Дело № 2-4857/2022 КОПИЯ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 августа 2022 года г. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:
Судьи Бурнашовой В.А.,
при помощнике судьи Ищенко О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Истцы ФИО2, ФИО1, ФИО3 обратились в суд с вышеуказанным иском, просят признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: , комната 119, площадью 17,9 кв.м.
В обоснование иска указано, что истцы вселились в спорное жилое помещение по адресу: , комната 119 в связи с работой ФИО2 в ООО «ЗСМ 7», зарегистрированы по месту жительства с 30.12.2004. Ордер либо договор в подтверждение законности вселения отсутствуют. Считают, что с момента введения в действия ЖК РФ проживают в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма. Другого жилья не имеют. Ранее правом приватизации не пользовались.
В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО1, ФИО3 не явились, извещены надлежаще.
Представитель истцов ФИО2, ФИО1 по доверенности ФИО4 в судебном заседании доводы иска поддержал.
Представители мэрии г. Новосибирска, администрации Ленинского района г. Новосибирска, Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
В письменном отзыве на иск от мэрии г. Новосибирска, администрации Ленинского района г. Новосибирска указано на невозможность удовлетворения иска, поскольку истцы не проживают в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма.
Выслушав пояснения представителя истцов, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из выписки из домовой книги, истцы ФИО2, ФИО1, ФИО3 зарегистрированы в спорном жилом помещении по адресу: , комната 119, с 30.12.2004 (л.д. 12).
Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, расположено в здании общежития, право муниципальной собственности возникло на основании постановления мэрии г. Новосибирска от 06.03.2003 № 517, распоряжения департамента имущества и земельных отношений Администрации НСО от 19.03.2003 № 461-р (л.д.13 – выписка из реестра муниципального имущества г.Новосибирска).
Согласно доводам иска, спорное жилое помещение предоставлено ФИО2 в связи с работой в ООО «ЗСМ 7». Работа ФИО2 в ООО «ЗСМ 7» в период с 01.07.2004 по 26.07.2005 подтверждается записью в трудовой книжке (л.д.28).
Факт работы ФИО2 в ООО «ЗСМ 7» на момент вселения в общежитие юридического значения для исхода дела не имеет, поскольку с 2003 года общежитие по адресу: является муниципальной собственностью.
Таким образом, истцы вселились в спорное жилое помещение после его передачи в муниципальную собственность.
Следовательно, ссылка в обоснование иска на ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» несостоятельна.
В отношении истцов не принималось в установленном порядке решение о предоставлении жилого помещения на условиях социального найма с проверкой нуждаемости в предоставлении жилых помещений и с соблюдением очереди на получение жилого помещения по договору социального найма.
Законность вселения истцов в спорное муниципальное жилое помещение документально не подтверждена.
Как видно из дела, статус общежития со спорного жилого помещения не снят, оно продолжает использоваться в качестве общежития.
Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 21.12.2004 N 441-О, понуждение собственника (владельца) жилищного фонда к передаче служебных жилых помещений в собственность граждан недопустимо, поскольку согласно статье 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения в общежитиях.
При изложенных обстоятельствах удовлетворение иска не представляется возможным.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении иска ФИО1, ФИО2, ФИО3 к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Новосибирска.
Решение в окончательной форме изготовлено 09 августа 2022 года.
Судья (подпись) В.А. Бурнашова
Подлинник решения находится в материалах дела № 2-4857/2022 (УИД 54RS0006-01-2022-006267-96) в Ленинском районном суде г. Новосибирска.
Помощник судьи
О.В. Ищенко