Дело № 2-1198/22

54RS0009-01-2022-000838-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2022 г. г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи: Дузенко Е.А.

при секретаре: Бердыбаеве Т.К.

с участием: представителя истца ФИО1 – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав при этом следующее.

Истец ФИО1 был зарегистрированы и проживает с 24.07.1990 г. в однокомнатной квартире по адресу: , общей площадью 30,4 кв.м. на основании ордера № от 27.04.1989 г., выданного на имя его умершей матери О.В.

В настоящее время ФИО1 принял решение приватизировать указанное жилое помещение.

На обращение ФИО1 в СО РАН, ФГБУ «ЖКХ ННЦ», Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Минобрнауки РФ о передаче жилого помещения в порядке приватизации в собственность истцу было отказано, в связи с отсутствием полномочий по распоряжению спорным имуществом.

Истец ФИО1 просил суд признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру № расположенную по адресу: .

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался, судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

Представитель истца ФИО2 доводы искового заявления поддержала, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчики ФГБУ «ЖКУ ННЦ», Минобрнауки РФ, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание представителей не направили, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 (ФИО4, ФИО5) Е.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд принимает решение о рассмотрении дела по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статья 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что согласно выписке из домовой книги постоянным местом жительства истца ФИО1 является спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: , где он зарегистрирован и проживает с 24.07.1990 и по настоящее время.

Спорная квартира, общей площадью 30,4 кв.м., расположенная по адресу: , была предоставлена О.В. (матери истца) и ее дочери ФИО6 на основании ордера от 27.04.1989 №.

О.В. (мать) умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №

ФИО3 (ФИО4, ФИО5) Е.С. представила письменное заявление, из которого следует, что она из спорного жилого помещения выехала добровольно, против приватизации квартиры ее братом ФИО1 она не возражает, в спорном жилом помещении по месту жительства не зарегистрирована.

Из справки ГБУ НСО «ЦКО и БТИ», выписки ЕГРН от 26.05.2022 № следует, что ФИО1 ранее не использовал свое право на бесплатную приватизацию жилого помещения на территории г. Новосибирска и Новосибирской области.

Каких-либо сведений о наличии прав собственности у ФИО1 на иное недвижимое имущество, полученное им в порядке бесплатной приватизации, в материалах дела не имеется.

Таким образом, судом установлено, что истец на законных основаниях был вселен в спорную квартиру, на постоянное место жительства за пределы территории Новосибирской области не выезжал, что следует из выписки из домовой книги, свое право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не использовал, обстоятельства, препятствующие приватизации жилого помещения, предусмотренные ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», судом не установлены.

В связи с изложенным, суд полагает, что спорное жилое помещение в силу закона должно быть передано в собственность истцу с прекращением права собственности Российской Федерации на квартиру №, расположенную по адресу: .

Правилами ст. 12 ГК РФ установлено, что защита права осуществляется, в том числе путем его признания.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: .

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру №, расположенную по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок один месяц со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Дузенко

Мотивированное решение изготовлено 30.06.2022.