50RS0031-01-2024-017805-82
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-7294/2025
г.Одинцово, Московская область 03 апреля 2025 г.
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Барушевой А.В.,
при секретаре судебного заседания Чулюниной К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Одинцовская теплосеть» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилищного фонда и жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Одинцовская теплосеть» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за содержание жилищного фонда за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 612 руб. 94 коп, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4267 руб. 18 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1426 руб., солидарно с ФИО1, ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82 420 руб. 49 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 618 руб. 84 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины 2 961 руб.
Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО1 явилась, требования не признала.
Ответчик ФИО4 не явилась, извещена.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.
Согласно материалам дела квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, (лицевой счет №) находится в собственности ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО4
Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО4
В силу ст. 678 ГК РФ, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
При этом дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).
Как следует из представленной справки о начислениях и платежах за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 612 руб. 94 коп, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4267 руб. 18 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1426 руб., солидарно с ФИО1, ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82 420 руб 49 коп, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 618 руб. 84 коп.
В судебном заседании установлено, что ответчиком ФИО1 в течение ДД.ММ.ГГГГ года в добровольном порядке денежные средства в размере 182 227 руб. 69 коп. были направлены на погашение задолженности за спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 29 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе, бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).
Материалами дела установлено наличие между ответчиками соглашения, отменяющего солидарную ответственность ответчиков по оплате коммунальных платежей, а именно в судебном заседании ответчик ФИО1 ссылалась на п. 6 договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая несвоевременность оплаты коммунальных платежей, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО1 пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 000 руб., возмещения понесенных истцом расходов по оплате государственной пошлины при обращении в суд с иском в размере 4387 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения АДРЕС, СНИЛС №, паспорт гражданина Российской Федерации серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ .....) в пользу АО «Одинцовская теплосеть» (ИНН №, ОГРН №) пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины 4 387 рублей.
В остальной части иска отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Барушева А.В.
Мотивированное решение изготовлено 18.04.2025.