78RS0002-01-2022-005111-72

г. Санкт-Петербург

Дело № 2-6747/2022 07 июля 2022 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Григорьевой Н.Н.

при секретаре Сафоновой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Сити-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «Сити-Сервис» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2019 по 01.08.2021 г. в общем размере 59 568,94 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 987, 07 руб., в обоснование требований указывало, что истец является управляющей организацией и осуществляет свою деятельность на основании лицензии в многоквартирном доме по , собственником ? доли в праве долевой собственности на квартиру №, расположенную в данном доме является ответчик ФИО1, который в спорный период времени не исполнял обязательства по уплате жилья и коммунальных услуг надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в просительной части иска содержится ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом либо договором. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. п. 1 ст. 153, п. 2 ст. 154, п. 9 ст. 155 РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

ФИО1 является собственником 1/2 доли квартиры №, расположенной по на основании договора № о передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан от 26.04.2013 г., собственником ? доли является ФИО3, управление указанным домом осуществляет ОАО «Сити-Сервис».

Из представленного расчета задолженности по лицевому счету следует, что за указанный истцом период с 01.07.2019 по 01.08.2021 г. размер общей задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 119 137,88 руб., в связи с чем, с ответчика, как с собственника ? доли надлежит взыскать 59 568,94 руб., размер задолженности ответчиком не оспорен, контррасчет суду не представлено, а равно доказательств свидетельствующих о погашении указанной задолженности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также надлежит взыскать в пользу истца государственную пошлину в размере 1 987,07 руб.

руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Сити-Сервис» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ОАО «Сити-Сервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2019 по 01.08.2021 г. в размере 59 568,94 руб. расходы по оплате госпошлины в размере 1 987,07 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н. Григорьева

Копия верна