61RS0023-01-2022-004949-64

ДЕЛО № 2-3830/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18.10.2022 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Колосковой О.Р.

при секретаре Семяновой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Реформа» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с наследников за счет наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ, между ООО УК «Реформа» и собственниками МКД № по <адрес>, согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, заключен договор управления многоквартирным домом.

По адресу <адрес> открыт лицевой счет № по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.

Согласно справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры является ФИО2.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, а у нанимателя жилого помещения по договору социального найма или по договору к найма жилого помещения государственного или муниципального фонда с момента его заключения.

За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно, задолженность ответчика перед истцом за предоставленные коммунальные услуги согласно договору составляет 47509,08 руб., что подтверждается представленным расчетом задолженности.

Ответчику в соответствии с нормами действующего законодательства РФ начислена пеня за несвоевременную оплату представленных коммунальных услуг за соответствующий в размере 9302,17 руб.

В нарушение указанных норм права, оплаты не производились, показания не передавались.

Ответчик был предупрежден о необходимости погасить задолженность, ему ежемесячно направляются квитанции с указанием суммы долга, которые им оставлены без внимания, не оплачены по настоящее время.

Истцу стало известно, что ответчик ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

За обращением в суд ООО УК «Реформа» уплачена государственная пошлина в размере 1904,50 руб., что подтверждается платежным поручением. Просит взыскать с наследственного имущества ФИО2 в пользу ООО УК «Реформа» (ИНН <***>, КПП 615501001) задолженность по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за: Отопление — 23349,46 руб., Сод.жил.пом- 23325,00 руб., ОчистСт в СОИД — 86,06 руб., Хол.вода в СОИД — 214,26 руб., ТрансСтВод ХВ в СОИД — 57,52 руб., ЭлЭн в СОИД — 476,78 руб., пени в размере 9302,17 руб., а так же расходы по оплате госпошлины в размере 1904,00 руб.

Судом в качестве надлежащего ответчика привлечена наследник ФИО2- ФИО1

В судебное заседание истец не явился, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в суд не явилась, извещена надлежаще.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника (нанимателя) жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 2) плату за коммунальные услуги; 3) взнос на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального «закона» от 03.11.2015 № 307 ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующим днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплатить размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации; действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Действие положений ст. 155 в редакции Федерального закона от 03.11.2015 г. распространяется на отношения, возникшие из заключенных до дня вступления указанной договоров.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

В состав наследства входят, имущественные права и имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего наследникам наследственного имущества.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (с п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 п. судебной практике по делам о наследовании», поскольку смерть должника не влечет прекращение обязательств, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности исполнению со дня открытия наследства. Согласно ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в вышеуказанном Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом (п. 61). При рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д. (п. 63).

Согласно ч. 3 ст. 1175 ГК РФ, кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Судом установлено, что <адрес> по <адрес> принадлежит ФИО2, что подтверждается справкой БТИ. (л.д. 22)

ДД.ММ.ГГГГ, между ООО УК «Реформа» и собственниками МКД № по пер. Татаркина, согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, заключен договор управления многоквартирным домом. (л.д.13-26)

По адресу <адрес> открыт лицевой счет № по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно оплата за предоставленные коммунальные услуги не производилась, показания не передавались.

Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно составляет 47509,08 руб., что подтверждается представленным расчетом задолженности.

В соответствии с нормами действующего законодательства РФ начислена за несвоевременную оплату представленных коммунальных услуг за соответствующий период начислена пеня размере 9302,17 руб., что подтверждается расчетом истца.

Расчет задолженности и размера пеней судом проверен и признан арифметически верным, контррассчет ответчиком не представлен.

ФИО2 ежемесячно направляются квитанции по лицевому счету № по оплате жилищно-коммунальных услуг с указанием суммы долга, которые не оплачены по настоящее время.

Судом установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что к нотариусу с заявлениями о принятии наследства обратилась дочь наследодателя ФИО3- ответчик по делу (л.д. 38). Других наследников согласно наследственного дела не имеется, завещаний от имени наследодателя не зарегистрировано.

Согласно данным наследственного дела наследственная масса состоит из квартиры по адресу: <адрес>. и денежных вкладов. Ответчику ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады и все причитающиеся компенсации.

Согласно оценки средней рыночной стоимости недвижимого имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. рыночная стоимость указанной квартиры составляет 2 216000 руб., что подтверждается справкой ООО «ЭОК « Приоритет».

Доказательств обратного суду не представлено.

Иного имущества, принадлежащего на день смерти наследодателю не установлено.

Таким образом, размер наследственной массы составил 2 216000 руб., что значительно превышает размер задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги пред истцом.

Поскольку, наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, только при отсутствии или недостаточности такового кредитное обязательство в силу пункта 1 статьи 416 Гражданского кодекса РФ прекращается невозможностью исполнения полностью или в части, которая не покрывается наследственным имуществом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства.

Исходя из того, что стоимость принятого наследником наследственного имущества превышает размер задолженности по кредитному обязательству, то исковые требования подлежат удовлетворению.

Установленные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами на которые суд сослался выше, иных доказательств суду не представлено.

Таким образом, исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в размере 1904рублей, таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца компенсация госпошлины в указанной сумме.

Установленные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, на которые суд сослался выше, иных доказательств суду не представлено.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина РФ № в пользу ООО УК «Реформа» (ИНН <***>, КПП 615501001) задолженность по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за: Отопление — 23349,46 руб., Сод.жил.пом- 23325,00 руб., ОчистСт в СОИД — 86,06 руб., Хол.вода в СОИД — 214,26 руб., ТрансСтВод ХВ в СОИД — 57,52 руб., ЭлЭн в СОИД — 476,78 руб., пени в размере 9302,17 руб., а так же расходы по оплате госпошлины в размере 1904,34 руб.

Ответчик может подать в Шахтинский городской суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 24.10.2022г.

Судья: О.Р. Колоскова