РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

2 октября 2023 года город Советск

Советский городской суд Калининградской области в составе

председательствующего Баландиной О.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Высоцкой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Советского городского округа о признании членом семьи нанимателя, признании нанимателем жилого помещения, понуждении заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Советский городской суд Калининградской области с вышеуказанным исковым заявлением к администрации Советского городского округа, в котором, ссылаясь на ст.ст.53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, ст.ст.60, 67, 69, 82, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, просила суд признать её членом семьи нанимателя ФИО3, признать её нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, вместо выбывшего нанимателя жилого помещения ФИО3, обязать администрацию Советского городского округа заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в обоснование которого указала следующее. Как установлено решениями Советского городского суда Калининградской области по гражданским делам № и №, вступившими в законную силу, она, начиная с 2001 года, постоянно проживает в спорной квартире, несет расходы по её содержанию и сохраняет жилое помещение в надлежащем виде. В спорную квартиру она вселялась как тетя ФИО3, на этом же основании и была зарегистрирована с согласия ФИО3 и органа опеки и попечительства. Начиная с середины сентября 2000 года, с момента смерти матери ФИО4 и в связи с бродяжничеством отца ФИО5 она взяла на себя всю ответственность за воспитание ФИО3, на протяжении 4 месяцев они проживали одной семьей и вели совместное хозяйство, в последующем ФИО3 была передана под опеку ФИО10 В связи с убытием из Российской Федерации ФИО2 именно она обращалась в суд с исковым заявлением о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением, данное исковое заявление было принято судом и исковые требования были удовлетворены, то есть на момент 2013 года её права как нанимателя жилого помещения не были поставлены под сомнение как судом, так и администрацией Советского городского округа. По мнению истца, вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что она приобрела право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку проживает в нем с момента вселения с согласия нанимателя и опекуна нанимателя. Исходя из материалов гражданских дел наймодатель не возражал во вселении и регистрации истицы, а после выбывшего нанимателя жилого помещения фактически признавал право на проживание ФИО1 в спорном жилом помещении, тем самым признавал ФИО1 нанимателем данной квартиры. Другой жилой площади у неё не имеется. Вместе с тем, по результатам рассмотрения её заявления от 26.04.2023 жилищной комиссией в оформлении договора социального найма было отказано, поскольку она не является членом семьи нанимателя.

Истец ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась, дело в суде вела через своего представителя ФИО6

Представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала по основаниям, изложенные в исковом заявлении, и просила удовлетворить.

Представитель ответчика, извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился.

Дело рассмотрено в отсутствие истца и представителя ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, свидетелей ФИО7, ФИО8, исследовав письменные доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из Реестра муниципальной собственности муниципального образования «Советский городской округ» Калининградской области от 14.07.2023 №301 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.

Решением жилищной комиссии при администрации Советского городского округа от 26.05.2023 по результатам рассмотрения заявления ФИО1 от 26.04.2023 №755 отказано в признании её нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, поскольку доказательств, что она является членом семьи выбывшего нанимателя не представлено.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 и ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договорам социального найма (ч.1 ст.49 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. При этом в соответствии с ч.1 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Аналогичные положения содержались и в ст.ст.54, 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из пояснений представителя истца и свидетелей в судебном заседании следует, что ФИО1 в родственных отношениях с ФИО9 не состояла, с разрешения родителей ФИО9 проживала в спорной квартире в период их отсутствия.

Представленные в качестве доказательств показания свидетелей ФИО7, ФИО8 подтверждают лишь наличие дружеских отношений между истицей и семьей ФИО9, при этом сведений о вселении ФИО1 в спорную квартиру нанимателем ФИО5, ведения ими общего хозяйства не сообщено.

Совместное проживание истца с малолетней ФИО9 после смерти матери последней 08.09.2000 на протяжении нескольких месяцев, осуществление ухода за <данные изъяты> также не свидетельствуют ни о вселении в спорную квартиру, ни о ведении с нанимателем общего хозяйства, поскольку согласия ФИО5, являвшегося нанимателем на тот период времени, на вселение ФИО1 получено не было, а малолетняя ФИО9 гражданской дееспособностью не обладала.

Проживать истцу в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, после смерти ДД.ММ.ГГГГ нанимателя ФИО5 разрешила опекун малолетней ФИО10 при условии расчетов за квартплату и коммунальные услуги, что подтверждается доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ.

После выезда ФИО9 на <данные изъяты> ФИО1 связи с ней не поддерживала, заботы о её благосостоянии и развитии не проявляла, в воспитании не участвовала.

При таких обстоятельствах доказательств наличия семейных отношений между истицей и ФИО9 при рассмотрении настоящего гражданского дела суду не представлено.

Следовательно, оснований для признания ФИО1 членом семьи ФИО3 в судебном заседании не установлено.

В соответствии с ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

ФИО1 зарегистрирована 04.06.2006 по адресу: <адрес>, на жилой площади, закрепленной за ФИО9 с согласия последней.

Решением Советского городского суда Калининградской области от 12.07.2013, вступившим в законную силу 17.09.2013, ФИО3 признана утратившей право на жилую площадь, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое постоянное место жительство в 2001-2002 годах.

Следовательно, на момент регистрации ФИО1 в спорном жилом помещении ФИО3 утратила право пользования указанной квартирой.

Поскольку сам по себе факт проживания и регистрации по месту жительства в муниципальной квартире, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не влечет возникновения права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, а оснований для признания ФИО1 членом семьи нанимателя не имеется, исковые требования о признании нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, понуждении администрации Советского городского округа к заключению договора социального найма вышеуказанного жилого помещения удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт гражданина № к администрации Советского городского округа (№) о признании членом семьи нанимателя, признании нанимателем жилого помещения, понуждении заключить договор социального найма жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Советский городской суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Резолютивная часть решения принята в совещательной комнате.

Мотивированное решение суда составлено 09.10.2023.

Судья О.В. Баландина