Решение по делу № 2-10979/2022 от 12.09.2023

Дело НОМЕР

УИД: НОМЕР

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ года Нижегородский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Ермаковой О.А., при секретаре ФИО16, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к <адрес> г. Н. Новгорода, Администрации г. Н. Новгорода о предоставлении жилого помещения,

Установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к <адрес> г. Н. Новгорода о предоставлении жилого помещения, указав, что он проживает в <адрес>, г<адрес>. Указанный дом в 2013 году признан аварийным и подлежащим сносу. В настоящее время в Нижегородском районном суде г. Н. Новгорода рассматривается гражданское дело о расселении квартиры и выплате компенсации собственникам помещений. Истец собственником не является, в приватизации не участвовал, другого жилья не имеет. В данной квартире проживает с 2003 года, является инвали<адрес> группы.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Администрацию с заявлением о предоставлении жилья взамен аварийного. ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ, в котором отказано истцу в предоставлении жилья.

На основании изложенного, истец просит суд обязать Администрацию г. Н. Новгорода предоставить истцу по договору социального найма благоустроенное жилье, находящееся в пределах населенного пункта.

В ходе рассмотрения дела судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация г. Н. Новгорода.

Истец ФИО2 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчиков, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, в материалы дела представил письменное возражение на исковое заявление.

Суд, с учетом требований ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ «1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом».

Согласно ст. 46 Конституции РФ «1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

Согласно ст.35 Конституции РФ «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».

Из названных положений Конституции Российской Федерации, предопределяющих правовое положение участников гражданского оборота, в том числе при осуществлении сделок с недвижимым имуществом, во взаимосвязи с ее статьями 15 (часть 2) и 17 (часть 3) вытекает требование о необходимости соотнесения принадлежащего лицу права собственности с правами и свободами других лиц, которое означает в том числе, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, если они не противоречат закону и иным правовым актам и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 9 пункта 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права.

Из ч. 1 ст. 3 ГПК Российской Федерации следует, что судебная защита прав заинтересованного лица возможна только в случае реального нарушения права, свобод и законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. При этом бремя доказывания нарушения прав лежит на самом истце, который при обращении в суд должен доказать какие права и охраняемые интересы будут восстановлены в случае удовлетворения его искового заявления.

Как указано в ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1)из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2)из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3)из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

9)вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Нарушенное право, в свою очередь, подлежит защите одним из способов, указанных в статье 12 ГК РФ.

Согласно ст. 12 ГК РФ «Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом».

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. При выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Нижегородским районным судом г.Н.Новгорода было рассмотрено гражданское дело по иску администрации г. Н. Новгорода к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 об определении размер равноценного возмещения, выкупе долей в праве общей долевой собственности, прекращении права общей долевой собственности, признании права муниципальной собственности, признании прекратившими право пользования, выселении, встречному исковому заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 к администрации г. Н. Новгорода об определении долей в праве собственности на недвижимое имущество, в соответствии с которым суд

решил:

Исковые требования администрации г.Н.Новгорода к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 удовлетворить.

Определить размер равноценного возмещения за комнату 1 в <адрес> г. Н. Новгорода в сумме 3 781 000 рублей.

Выкупить у ФИО3, ФИО13, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8 у каждого по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на комнату 1 <адрес> г. Н. Новгорода, изымаемую для муниципальных нужд, с выплатой ей администрацией г. Н. Новгорода равноценного возмещения в размере 472 625 рублей каждому.

Прекратить право собственности ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8 на комнату 1 <адрес> г. Н. Новгорода.

Признать право муниципальной собственности на комнату 1 <адрес> <адрес>

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8 прекратившими право пользования комнату 1 <адрес> г. Н. Новгорода.

Выселить ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО14, ФИО11, ФИО12 из комнаты 1 <адрес> г. Н. Новгорода.

Обязать ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО14, ФИО11, ФИО12 в 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу предоставить Администрации <адрес> банковские реквизиты для перечисления денежного возмещения за изымаемое жилое помещение.

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 к администрации г. Н. Новгорода оставить без удовлетворения.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ судом было вынесено определение об исправлении описки, в соответствии с которым: судом была исправлена описка, допущенная в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ, а именно резолютивная часть решения суда изложена в следующей редакции:

В абзаце 3 резолютивной части решения суда указать: Выкупить у ФИО11, ФИО10, ФИО9, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО12, ФИО8 у каждого по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на комнату 1 <адрес> г. Н. Новгорода, изымаемую для муниципальных нужд, с выплатой им администрацией г. Н. Новгорода равноценного возмещения в размере 472 625 рублей каждому.

В 4 абзаце резолютивной части решения указать: Прекратить право собственности ФИО11, ФИО10, ФИО9, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО12, ФИО8 на комнату 1 <адрес> г. Н. Новгорода.

Изложить 6 абзац резолютивной части решения в следующей редакции: Признать ФИО3, ФИО4,. ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО8 ФИО9, ФИО11, ФИО12 прекратившими право пользования комнату 1 <адрес> г. Н. Новгорода.

В абзаце 8 резолютивной части решения указать: Обязать ФИО11, ФИО8, ФИО9, ФИО6, ФИО3, ФИО10, ФИО7, ФИО12 в 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу предоставить Администрации <адрес> банковские реквизиты для перечисления денежного возмещения за изымаемое жилое помещение.

Установлено, что определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда г. Н. Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ решение Нижегородского районного суда г. Н. Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ было отменено и вынесено новое решение, в соответствии с которым суд

решил:

Исковые требования администрации г. Н. Новгорода к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 удовлетворить.

Определить размер равноценного возмещения за комнату 1 в <адрес> г. Н. Новгорода в сумме 3 781 000 рублей.

Выкупить у ФИО11, ФИО14, ФИО9, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО12, ФИО8 у каждого по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на комнату 1 <адрес> г. Н. Новгорода, изымаемую для муниципальных нужд, с выплатой им администрацией г. Н. Новгорода равноценного возмещения в размере 472 625 рублей каждому.

Прекратить право собственности ФИО11, ФИО10, ФИО9, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО12, ФИО8 на комнату 1 <адрес> г. Н. Новгорода.

Признать право муниципальной собственности на комнату 1 <адрес> г. Н. Новгорода.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО14, ФИО8 ФИО9, ФИО11, ФИО12 прекратившими право пользования комнату 1 <адрес> г. Н. Новгорода.

Выселить ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО14, ФИО11, ФИО12 из комнаты 1 <адрес> г. Н. Новгорода.

Обязать ФИО11, ФИО8, ФИО9, ФИО6, ФИО3, ФИО10, ФИО7, ФИО12 в 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу предоставить Администрации <адрес> банковские реквизиты для перечисления денежного возмещения за изымаемое жилое помещение.

В соответствии с постановлением администрации города Н. Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «О признании жилых домов №НОМЕР литер А, 131 литер А по <адрес> аварийным и подлежащим сносу» многоквартирный <адрес> литер А по М.Горького г. Н. Новгорода признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «Об изъятии земельного участка и изъятии жилых помещений в многоквартирном <адрес> литер А по М.Горького земельный участок и объекты недвижимости в указанном доме изъяты для муниципальных нужд.

По 1/8 долей в праве собственности на комнату 1 <адрес> г. Н. Новгорода принадлежали: ФИО11, ФИО15 Н.Д., ФИО15 Д.Д., ФИО6, ФИО7, ФИО12, ФИО3, ФИО15 Н.Я.

Кроме того, в указанной квартире зарегистрированы следующие лица: ФИО11, ФИО15 Н.Д., ФИО15 Д.Д., ФИО6, ФИО2, ФИО4, ФИО7, ФИО12, ФИО3, ФИО15 Н.Я.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны не только для сторон, но для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, учитывая, что аварийный объект недвижимости, в котором зарегистрирован истец не является муниципальной собственностью, то суд полагает, что нормы права, предусмотренные статьями 85-89 ЖК РФ, на которых истец основывает свои исковые требования, не могут быть применены к данным правоотношениям, поскольку указанные нормы регламентируют порядок обеспечения жилыми помещениями лиц, которые занимают аварийное жилое помещение по договору социального найма.

Кроме того, судом отмечается, что жилищные права собственников жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, к которым истец не относится, были обеспечены в порядке изъятия помещения в доме путем выкупа.

На основании изложенного, суд не находит законных оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 к <адрес> г. Н. Новгорода, Администрации г. Н. Новгорода о предоставлении жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к <адрес> г. Н. Новгорода, Администрации г. Н. Новгорода о предоставлении жилого помещения – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Нижегородский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Ермакова.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.