УИД 35RS0028-01-2024-001771-24

№ 2-130/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2025 года <адрес>

Шекснинский районный суд <адрес> в составе: федерального судьи Денисовой А.В. при секретаре ФИО4, с участием помощника прокурора <адрес> ФИО5, представителя истца администрации Шекснинского муниципального района <адрес> ФИО6, действующей на основании доверенности, рассмотрев в порядке заочного производства гражданское дело по иску администрации Шекснинского муниципального района <адрес> к Б.М.А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Шекснинского муниципального района <адрес> обратилась в суд с иском, в котором, после уточнения исковых требований, просит выселить из жилого помещения по адресу: <адрес> Б.М.А., снять Б.М.А. с регистрационного учета по указанному адресу, и вселить Б.М.А. в жилое помещение – <адрес> <адрес>. Свои требования обосновала тем, что в собственности Шекснинского муниципального района находится жилое помещение, общей площадью 61, 5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, которое было передано Б.М.А. и членам его семьи во временное владение и пользование. В связи с передачей полномочий по обеспечению проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан на уровень района, распоряжение муниципальным имуществом осуществляет Управление муниципальной собственности Шекснинского муниципального района (далее – Управление). В связи с вхождением Управления в структуру администрации Шекснинского муниципального района и передачей части полномочий по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, в настоящее время Наймодателем жилого помещения является администрация Шекснинского муниципального района. В соответствии с адресной справкой от 22.08.2024 года №М240000042 МВД России отделения по вопросам миграции ОМВД России «Шекснинский» УМВД России по <адрес> в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства два человека: 1) Б.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; 2) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления администрации городского поселения Чебсарское от 02.10.2014 года № 123 «О признании домов ветхими, непригодными для проживания» <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, был признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с реализацией на территории Шекснинского муниципального района областной адресной программы № 8 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях <адрес> на 2019 – 2025 годы», утвержденной постановлением <адрес> от 01.04.2019 года, жилое помещение (квартира) № по адресу: <адрес>, общей площадью 61,5 кв.м, подлежит расселению, на основании постановления администрации Шекснинского муниципального района от 21.10.2024 года № 1 541. В рамках указанной программы, в целях предоставления Б.М.А. на состав семьи из двух человек, приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общей площадью 70,2 кв.м.

14 ноября 2024 года в адрес Б.М.А. было направлено уведомление о предоставлении по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 70,2 кв.м. О принятом решении ответчику предлагалось сообщить в Управление муниципальной собственности в срок до 03.12.2024 года. На дату подачи искового заявления Управление ответ на уведомление от Б.М.А. не получило.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, р.<адрес>, предлагаемое ответчику для вселения, полностью соответствует всем критериям, необходимым для предоставления гражданам другого благоустроенного и равнозначного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца – администрации Шекснинского муниципального района <адрес> ФИО6 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Б.М.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по адресу, указанному истцом. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, заключение прокурора, поддержавшей исковые требования и возможность рассмотрения дела в порядке заочного производства, изучив материалы дела, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства и удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии с статьей 84 Жилищного кодекса Российской Федерации выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке, в том числе, с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, а также жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со статьей 87 Жилищного кодекса Российской Федерации если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке должно быть указано в решении суда о выселении.

Судом установлено, что в собственности Шекснинского муниципального района находилось жилое помещение общей площадью 61,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, которое по договору социального найма было передано Б.М.А. и членам его семьи во временное владение и пользование. По данным наймодателя на 22.08.2024 года в указанном жилом помещении были зарегистрированы по месту жительства два человека: Б.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления администрации городского поселения Чебсарское от 02.10.2014 года № 123 «О признании домов ветхими, непригодными для проживания», <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с реализацией на территории Шекснинского муниципального района областной адресной программы № 8 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях <адрес> на 2019 – 2025 годы», утвержденной Постановлением <адрес> от 01.04.2019 года, жилое помещение (квартира) № в <адрес>, общей площадью 61, 5 кв.м, подлежит расселению на основании Постановления администрации Шекснинского муниципального района от 21.10.2024 года № 1 541. В ходе реализации указанной программы, в целях предоставления Б.М.А. составом семьи из двух человек, администрацией Шекснинского муниципального района <адрес> приобретено жилое помещение - <адрес> <адрес> площадью 70, 2 кв.м.

Из материалов дела следует, что указанное жилое помещение расположено в трехэтажном новом жилом доме, введенном в эксплуатацию в 2024 году, имеет в своем составе три комнаты, кухню, коридор, раздельные ванную комнату и туалет. Квартира обеспечена системами канализации, вентиляции, газоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, централизованным холодным водоснабжением. Горячее водоснабжение обеспечено с использованием индивидуального газового котла. В квартире проведена чистовая отделка помещений. Указанные обстоятельства позволяют сделать вывод о выполнении истцом требований пунктов 1 и 3 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик Б.М.А. добровольно не вселяется в жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставленное ему в порядке, предусмотренном статьями 86 и 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, требования истца являются законными и обоснованными.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования администрации Шекснинского муниципального района <адрес> к Б.М.А. – удовлетворить.

Выселить из жилого помещения по адресу: <адрес>, Б.М.А. и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Вселить Б.М.А. в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Взыскать с Б.М.А. государственную пошлину 3 000 (три тысячи) рублей, в пользу бюджета Шекснинского муниципального района <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Денисова

Решение изготовлено в окончательной форме 29 августа 2025 года.