62RS0001-01-2023-000917-28

Дело № 2-1818/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2023 года г. Рязань

Железнодорожный районный суд г. Рязани в составе судьи Барановой Е.Б.,

при секретаре Яниной В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя заявленные требования тем, что она, истец, является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где с ДД.ММ.ГГГГ с ее, истца, согласия был зарегистрирован ребенок ответчика ФИО2 – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако в дом не вселялся, в нем не проживал, каких-либо соглашений по порядку пользования квартирой между сторонами не заключалось, фактически проживает с матерью по адресу: <адрес>. Ответчик отказывается добровольно снять ФИО3 с регистрационного учета в ее, истца, доме. Ответчик является бывшей супругой брата истца, с которым они много лет в разводе.

Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила суду письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, представила суду письменное заявление о признании заявленных исковых требований в полном объеме, в котором выразила намерение снять несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Железнодорожному району г. Рязани, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представили в материалы дела заявление об отсутствии возражений по существу заявленных исковых требований и рассмотрении дела в отсутствие представителя органа внутренних дел.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся, надлежаще извещенных о времени и месте слушания дела участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГК РФ и ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, в том числе собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании бесспорно установлено, ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, назначение – жилое, этажность: 1, мансарда, общая площадь 113 кв.м., инв.№, лит. <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) номер: №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, копия которого имеется в материалах дела.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в спорном доме зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией домовой книги, имеющейся в материалах дела.

Из материалов дела, следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорное жилое помещение никогда не вселялся, не проживал в нем, фактически проживал с матерью – ФИО2 по адресу: <адрес>. Регистрацию в жилом помещении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрел с согласия истца на некоторое время.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспаривались, доказательств обратного, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, ФИО2 суду не представила.В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлен и не оспаривался стороной ответчика тот факт, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом семьи истца – ФИО1 не является и не являлся, в качестве члена семьи истца в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем, бремени расходов на содержания жилья и коммунальные платежи не нес, соглашений о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не имеется. Указанные обстоятельства стороной ответчика также не оспаривались.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П «По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713» разъясняется, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

В силу ст. 304, 305 ГК РФ собственник (иной законный владелец) может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании п. е) ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчиком ФИО2 в материалы дела представлено письменное заявление о признании заявленных ФИО1 исковых требований в полном объеме.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком по настоящему гражданскому делу принято судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, подтверждено материалами дела. Указанные обстоятельства в силу ч.3 ст.173 и ст.198 ГПК РФ являются основаниями для вынесения решения судом об удовлетворении иска.

Одновременно суд учитывает, что целью обращения истца с настоящим иском в суд было устранение нарушения ее прав собственника по владению, пользованию, распоряжению спорным жилым помещением путем освобождения жилого помещения от прав третьих лиц, а именно от права пользования ФИО3 Хотя в иске ошибочно изложено требование о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд, с учетом положений ст. 196 ГПК РФ, разъяснений, содержащихся в п. 9 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», полагает подлежащими применению к правоотношениям сторон положения ч. 2 ст. 292 ГПК РФ, на основании которой считает право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежащим прекращению.

При таких обстоятельствах, руководствуясь требованиями ст. 292 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, установив, что спорное жилое помещение является собственностью истца, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом семьи собственника жилого помещения – ФИО1 не является и никогда не являлся, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия истца на некоторое время, обязался сняться с регистрационного учета по требованию истца, оснований к сохранению права пользования спорным жилым помещением за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из материалов дела не усматривается, ФИО2 признала исковые требования в полном объеме и признание иска принято судом, суд приходит к выводу о том, что право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, спорным жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 (ИНН <данные изъяты>) к ФИО2 (ИНН <данные изъяты>), действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Железнодорожный районный суд г. Рязани в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, т.е. с 30.06.2023.

Судья Е.Б. Баранова