УИД 77RS0001-02-2024-017266-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2025 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Хороброй Ю.С., при секретаре Дергачевой А.Ф., с участием старшего помощника Бабушкинского межрайонного прокурора г. Москвы Баклановой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2470/2025 по иску Вороновой ... к Воронову ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, выселить ответчиков из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником указанной квартиры. В указанной квартире зарегистрирован и фактически проживает ФИО2, который приходится истцу бывшим супругом. Ответчик в добровольном порядке покинуть жилое помещение отказывается, что нарушает права истца, как собственника квартиры.

Истец ФИО1 и ее представитель фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, возражений на иск не представил.

Дело рассмотрено при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца и ее представителя, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 56, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорным объектом недвижимости является жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Собственником указанной квартиры является ФИО1, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 25.11.2020 г.

Согласно единому жилищному документу в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО2, фио паспортные данные, временно зарегистрирован фио

Фактически в спорной квартире проживают ФИО1, ФИО2 и фио

ФИО2 и ФИО1 состояли в браке с 12.03.2021 г., брак между сторонами расторгнут 12.09.2023 г., что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.

Как указывает истец ФИО2 членом ее семьи не является, истец возражает против его проживания в спорном жилом помещении, наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением нарушает ее право владения, пользования и распоряжения спорной квартирой.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и не может быть лишен жилища произвольно, то есть в порядке, не основанном на законе.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением, которое зависит исключительно от волеизъявления собственника, истец как собственник квартиры вправе в любое время отказать ответчику в пользовании принадлежащим ему имуществом.

При таких обстоятельствах требование о признании фио прекратившим право пользования квартирой подлежит удовлетворению.

Из подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что право пользования фио квартирой по адресу: адрес прекращено, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 подлежит выселению из занимаемого жилого помещения.

Настоящее решение суда по вступлении его в законную силу является основанием для снятия фио с регистрационного учета по названному выше адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Вороновой ... - удовлетворить.

Признать Воронова ... прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Выселить Воронова ... из жилого помещения по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия Воронова ... с регистрационного учета по адресу: адрес.

Взыскать с Воронова ... (паспортные данные) в пользу Вороновой ... (паспорт: 4523 51518) расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд города Москвы.

Решение принято в окончательной форме 19.09.2025 г.

Судья Ю.С. Хоробрая