РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18.08.2022 Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Пискаревой И.В.,

при секретаре Бекировой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3137/2022 по иску ООО УК «Приволжское ПЖРУ» к ФИО3 и ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные услуги по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Производственный жилищно-ремонтный трест <адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные услуги по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что АО «ПЖРТ <адрес>» является управляющей компанией на основании договора №/у от ДД.ММ.ГГГГ на управление и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, производит начисление и сбор платежей с населения за оказанные услуги.

Свои обязанности по договору АО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме.

Должники ФИО1, ФИО4 зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, не исполняют свои обязанности по оплате жилья длительное время, что подтверждается лицевым счетом № и сверкой расчета с жильцом.

Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ и.о.мирового судьи судебного участка № 46 Промышленного судебного района г.Самары мировым судьей судебного участка № 42 Промышленного судебного района г.Самары вынесен судебный приказ № 2-3057/2019 о взыскании с ФИО1, ФИО4 в пользу ООО УК «Приволжское ПЖРУ» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № 46 Промышленного судебного района г.Самары судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен в порядке ст.129 ГПК РФ.

Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, до настоящего времени не погашена.

ДД.ММ.ГГГГ определением Арбитражного суда Самарской области по делу № возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) ФИО4 В связи с чем с ФИО4 подлежит взысканию в солидарном порядке возникшая задолженность после ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ФИО5 ФИО13 в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Приволжское ПЖРУ» задолженность по оплате за предоставленные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; взыскать солидарно с ФИО5 ФИО14, ФИО4 ФИО15 в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Приволжское ПЖРУ» задолженность по оплате за предоставленные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; взыскать с ФИО5 ФИО16 в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Приволжское ПЖРУ» госпошлину в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; взыскать солидарно с ФИО5 ФИО17, ФИО4 ФИО18 в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Приволжское ПЖРУ» госпошлину в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В судебное заседание представитель истца АО «Приволжское ПЖРУ» не явился, извещен о слушании дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании ответчик ФИО4 пояснила, что ФИО1 не является членом ее семьи, только знакомый, зарегистрирован в квартиру по его просьбе, в квартиру никогда не вселялся и не проживал в ней. Возможность быть зарегистрированным она предоставила без условия об оплате коммунальных платежей, договоренности том, что он несет расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между ними не было. В квартире установлены счетчики на воду, в связи с чем, регистрация ФИО5 не увеличивала квартплату. В настоящее время есть решение суда о снятии его с регистрационного учета. В связи с чем просила взыскать с нее предъявленную ко взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме.

Привлеченный к участию в деле финансовый управляющий ФИО4 – ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела. Представил письменный отзыв, в котором указал на отсутствие возражений по требованию ООО УК «Приволжское ПЖРУ» о взыскании с ФИО4 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. Просил указать на взыскание данной суммы за счет денежных средств, оставшихся от реализации предмета залога и находящихся на специальном счете № в ПАО «Сбербанк».

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований. Пояснил, что он не являлся собственником жилого помещения и не проживал в нем. По его просьбе ФИО4 зарегистрировала его в своей квартире с условием, что он не имеет права проживания и не вселяется в квартиру, в связи с чем не несет обязанность оплате коммунальных услуг. Он в квартире не проживал, прав на проживание в ней не имеет, просит отказать в иске о взыскании с него оплаты предъявленной ко взысканию задолженности.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за делами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Факт незаключения между сторонами договора в письменной форме, как обоснование отсутствия между ними договорных отношений, не может являться основанием для неуплаты жилищно-коммунальных и иных платежей, поскольку в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации сложившиеся между сторонами отношения в отсутствие заключенного письменного договора рассматриваются как договорные. Наличие договорных отношений между истцом и ответчиками предполагается в силу вышеназванных норм Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктов 6, 7 Постановлении Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". При этом отсутствие письменного договора не освобождает ответчика от обязанности произвести оплату за услуги, фактически оказанные эксплуатирующей организацией собственникам помещений жилого дома.

Судом установлено, что ООО УК «Приволжское ПЖРУ» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с собственниками помещений указанного МКД, по условиям которого управляющая компания приняла на себя обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД, предоставлять коммунальные услуги собственникам (владельцам) помещений, а также членам их семей и осуществлять иную деятельность для достижения целей управления МКД.

ООО УК «Приволжское ПЖРУ», как управляющая организация указанного многоквартирного дома, надлежащим образом исполняло принятые на себя обязательства по договору управления.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принадлежало на праве собственности ФИО4

Лицевой счет № открыт на имя ФИО4 ФИО19.

В вышеуказанной квартире зарегистрированы:

ФИО7 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ФИО5 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ФИО5 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р., временно в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Свои обязанности по договору ООО УК «Приволжское ПЖРУ» выполняет своевременно и в полном объеме, ответчики данное обстоятельства не оспорили.

Согласно расчетам истца размер задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

В связи с образованием задолженности по оплате коммунальных услуг, истец ДД.ММ.ГГГГ обратился к мировому судье судебного участка № 42 Промышленного судебного района г. Самары Самарской области с заявлением о солидарном взыскании с ФИО4 и ФИО8 в пользу ООО УК «Приволжское ПЖРУ» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ и.о.мирового судьи судебного участка № 46 Промышленного судебного района г.Самары Самарской области – мировым судьей судебного участка № 42 Промышленного судебного района г.Самары Самарской области вынесен судебный приказ о взыскании предъявленной задолженности по делу №.ДД.ММ.ГГГГ мировому судье судебного участка № 46 Промышленного судебного района г.Самары Самарской области поступило заявление от финансового управляющего ФИО4 – ФИО6 об отмене вышеуказанного судебного приказа. Из указанного заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ в ходе исполнения своих обязанностей финансовому управляющему должника ФИО6 из выписок с расчетного счета должника стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ с расчетного счета должника № в ПАО "Сбербанк" России по исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ ОСП Промышленного района г. Самара была списана сумма в размере <данные изъяты> рублей, в том числе задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, исполнительский сбор в размере <данные изъяты> рублей па основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 46 Промышленного судебного района г.Самары Самарской области вынесено определение, которым восстановлен ФИО4 пропущенный процессуальный срок на подачу заявления об отмене судебного приказа. Отменен судебный приказ и.о.мирового судьи судебного участка № 46 Промышленного судебного района г.Самары Самарской области – мирового судьи судебного участка № 42 Промышленного судебного района г.Самары Самарской области вынесен от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Как следует из выписки по лицевому счету №, денежные средства на счет ООО УК «Приволжское ПЖРУ» не поступали. В ходе рассмотрения дела ФИО4 подтвердила факт возврата денежных средств, списанных с ее счета в ПАО «Сбербанк» в счет исполнения судебного приказа по делу № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ АО УК «Пприволжское ПЖРУ» обратилось в Промышленный районный суд г.Самары с настоящими требованиями.

На основании ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ООО УК «Приволжское ПЖРУ» заключило договоры с ресурсоснабжающими организациями на обслуживание дома и по условиям договора несет обязанность по оплате оказанных услуг.

Следовательно, ответчики обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, поскольку данные услуги были им оказаны, и они являются потребителями указанных услуг.

Ответчикам ежемесячно производились начисления истцом платы за жилищно-коммунальные услуги, однако ответчики своих обязанностей по оплате коммунальных платежей в полном объеме не выполнили.

Согласно расчетам истца, за оказанные услуги по содержанию жилого помещения и поставленные коммунальные услуги по адресу <адрес> имеется задолженность по оплате за предоставленные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., которую истец просит взыскать ответчика ФИО1, т.к. ФИО4 в указанный период объявлена банкротом. Задолженность по оплате за предоставленные услуги по содержания жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. просят возложить солидарно на ответчиков ФИО1 и ФИО4

До настоящего времени имеющаяся задолженность ответчиками не погашена, доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности перед истцом, ответчиками суду также не представлены.

Суд соглашается с расчетом задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, произведенным истцом, проверив на соответствие установленным тарифам и ставкам в г. Самара, находит его обоснованным, правильным и арифметически верным, соответствующим требованиями действующего законодательства.

Разрешая требования истца с ФИО1 о взыскании предъявленной ко взысканию задолженности по коммунальным платежам, суд исходит из следующего.

На основании решения Промышленного районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворены частично исковые требования ФИО9 ФИО24. Прекращено право пользования ФИО4 ФИО25 и ФИО11 ФИО26 в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>. Принято решение о выселении ФИО4 ФИО30, ФИО11 ФИО31 из квартиры по адресу: <адрес>. Снята ФИО4 ФИО32 с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В остальной части исковых требований отказано. Взысканы в солидарном порядке с ФИО4 ФИО33 и ФИО11 ФИО34 в пользу истца ФИО9 ФИО35 судебные расходы в солидарном на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей и возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей. Взыскана с ФИО4 ФИО36 и ФИО11 ФИО37 судебная неустойка за неисполнение решения суда в части выселения в размере <данные изъяты> рублей с каждого за каждый день неисполнения по дату фактического исполнения требований судебного акта в солидарном порядке в этой части. Решение в части выселения подлежит исполнению ответчиками в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

ДД.ММ.ГГГГ Промышленным районным судом г.Самары постановлено дополнительное решение по гражданскому делу №, которым дополнена резолютивная часть решения Промышленного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, абзацем следующим содержанием: «Прекратить право пользования ФИО5 ФИО38 в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>. Снять ФИО5 ФИО39 с регистрационного учета по адресу: <адрес>». Дополнительное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела ФИО1 заявлено, что он не являлся членом семьи собственника жилого помещения ФИО4 и не проживал в нем, регистрация имела формальный характер, права на проживания он не приобрел, договоренности об оплате квартплаты с собственником не имелось, он признан по решению суда не имеющим право пользования жилым помещением. В связи с чем он не несет обязанность по оплате предъявленной ко взысканию задолженности.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции, действующей на момент возникновения правоотношений) возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 этого Кодекса.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 9 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поскольку ФИО1 не является членом семьи собственника помещения ФИО4, отдельного соглашения с ним о порядке оплаты квартплаты собственником не заключалось, он не относится к числу лиц, на которых распространяется в силу части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, так как в период образования задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартир по адресу: <адрес>, не проживал и, соответственно, услугами для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не пользовался.

Суд принимает во внимание доводы ФИО1 о том, что он с момента регистрации не вселялся в спорную квартиру и не проживал в указанном жилом помещении, в связи с чем в удовлетворении требований ООО УК «Приволжское ПЖРУ» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за предоставленные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует отказать.

Ответчиком ФИО2 заявлено о том, что ДД.ММ.ГГГГ в отношении нее Арбитражным судом Самарской области было возбуждено дело № о банкротстве, в связи с чем задолженность возникшая до ДД.ММ.ГГГГ не подлежит взысканию.

ДД.ММ.ГГГГ принято к производству Арбитражного суда Самарской области заявление ФИО10 к ФИО2 о признании несостоятельным (банкротом) и введении в отношении нее процедуры реструктуризации долгов, возбуждено производство по делу №

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 5 Федерального закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве (пункт 2 статьи 5 указанного закона).

Поскольку задолженность ответчика ФИО4 перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшаяся после принятия Арбитражным судом решения о признании его банкротом, относится к текущей, оснований для освобождения ФИО4 от исполнения требований по оплате указанной задолженности не имеется.

В связи с чем с ФИО4 в пользу ООО УК «Приволжское ПЖРУ» подлежит взысканию задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, подлежит взысканию с учетом частично удовлетворенных требований, с ФИО4 в пользу истца в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Приволжское ПЖРУ» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (паспорт <данные изъяты>) в пользу ООО УК «Приволжское ПЖРУ» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате госпошлины <данные изъяты> руб., всего взыскать <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копейки за счет денежных средств, оставшихся от реализации предмета залога и находящихся на специальном счете № в ПАО «Сбербанк».

В остальной части иска к ответчику ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 25.08.2022.

Председательствующий И.В. Пискарева

<данные изъяты>