Дело № 2-1081/2022
66RS0043-01-2022-001339-09
Мотивированное решение
изготовлено 19 сентября 2022 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 сентября 2022 года г. Новоуральск
Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Басановой И.А.,
при секретаре Проскурниной Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Новоуральского городского округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Новоуральского городского округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование иска истцом ФИО1 указано, что он является наследником первой очереди по закону после смерти своей матери Х., умершей Х года. Других наследников нет. После смерти Х. открылось наследство. Нотариусом города Новоуральска Свердловской области ФИО2 заведено наследственное дело № Х за ХХХ год. Нотариусом на основании заявления о принятии наследства истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ХХХ года. Наследство, на которое были выданы свидетельства, состояло из: начисленных наследодателю, но не выплаченных в связи со смертью пособий. Между наследодателем Х., истцом ФИО1 и Новоуральским городским округом в лице главы Администрации Новоуральского городского округа ХХХ. 23 ХХХ года заключен договор № Х передачи квартиры в собственность граждан. В соответствии с п. 1 указанного договора Новоуральский городской округ передал, а граждане Х., ФИО1 приобрели в долевую собственность квартиру общей площадью Х кв.м., в том числе жилой Х кв.м., расположенную по адресу: Х. За регистрацией права общей долевой собственности на основании договора № Х передачи квартиры в собственность граждан Х и ФИО1 после получения договора не обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области оставив решение данного вопроса "на потом". Истец, полагает, что несмотря на отсутствие государственной регистрации права в установленном порядке, Х доли в спорной квартире подлежит включению в наследственную массу после смерти Х., так как последняя своего намерения приватизировать и оформить в общую долевую собственность квартиру не изменила, при жизни от оформления квартиры в собственность не отказалась. В связи с тем, что истец принял часть наследства в виде начисленных пособий, он считает что принял все наследство, в том числе спорную Х доли в квартире. Кроме того, учитывая, что один из участников договора приватизации умер до регистрации договора № Х передачи квартиры в собственность граждан, второй участник (истец) не имеет возможности обратиться в регистрационную службу за регистрацией права собственности на Х доли в праве общей долевой собственности в порядке приватизации, вопрос о признании права собственности на Х доли в порядке приватизации может быть решен только в судебном порядке.
Определением Новоуральского городского суда Свердловской области от 21 июля 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО4
Истец ФИО1, представитель истца - ФИО5, ответчик – Администрация Новоуральского городского округа, третьи лица – нотариус нотариального округа города Новоуральска Свердловской области ФИО2, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, ФИО3, ФИО4, надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела путем направления судебных извещений, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание не явились.
Истец ФИО1 доверил участие в деле своему представителю ФИО5, действующей на основании устного ходатайства. Представитель истца ФИО5 до судебного заседания предоставила в суд письменное ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя.
Ответчик– Администрация Новоуральского городского округа, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил, при подготовке дела к судебному разбирательству представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело без участия своего представителя, указав, что против удовлетворения искового заявления возражений не имеет, решение по делу оставил на усмотрение суда.
Третье лицо – нотариус нотариального округа города Новоуральска Свердловской области ФИО2, уведомленная о месте и времени рассмотрения дела путем направления судебного извещения, в судебное заседание не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, отзыв на исковое заявление не представили, об уважительности причин неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли.
Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.
Рассмотрев требования иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. При этом под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что Х года умерла Х, Х года рождения, которая являлась для истца Х. родной матерью, что подтверждается копией свидетельства о рождении.
Из материалов гражданского дела, а также ответа нотариуса нотариального округа города Новоуральска Свердловской области ФИО2 следует, что после смерти Х., умершей Х года, заведено наследственное дело № Х
Таким образом, согласно документов, имеющихся в материалах наследственного дела № Х, с заявлениями к нотариусу о принятии наследства обратился наследник по закону первой очереди - сын умершей Х. - истец по делу ФИО1
Третьи лица ФИО3, ФИО4 - внучки умершей Х. с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обратились.
Других наследников первой очереди, других наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до её смерти, не имеется.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ХХХ года между Новоуральским городским округом в лице главы Администрации Новоуральского городского округа ХХХ. и Х., ФИО1 заключен договор № Х передачи квартиры в собственность граждан.
В соответствии с п. 1 указанного договора Новоуральский городской округ передал, а граждане Х., ФИО1 приобрели в долевую собственность квартиру общей площадью Х кв.м., в том числе жилой Х кв.м., расположенную по адресу: Х
Однако, за регистрацией права общей долевой собственности на основании договора № Х передачи квартиры в собственность граждан, Х. и ФИО1 после получения договора в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области не обратились.
Виду того, что право собственности наследодателя Х. на Х доли в квартире, расположенной по адресу: Х, не было зарегистрировано в установленном законом порядке, данная доля в недвижимом имущества не вошла в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Х, в результате чего её наследник не смог оформить свои права на данное наследственное имущество.
Верховный Суд Российской Федерации в п. 8 Постановления Пленума от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности в установленном порядке, Х доли в спорной квартире, расположенной по адресу: Х, подлежит включению в наследственную массу после смерти Х., так как последняя своего намерения приватизировать и оформить в общую долевую собственность указанную квартиру не изменила, при жизни от оформления квартиры в собственность не отказалась.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Х доли в квартире, расположенной по адресу: Х, принадлежала наследодателю Х. на день открытия наследства, в связи с чем, является наследственным имуществом.
Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 3 п. 11 Постановления Пленумов от 29.04.2010г. № 10/22 указано, что если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Следовательно, независимо от отсутствия государственной регистрации права собственности у наследодателя на долю в праве собственности на квартиру, у его наследников уже возникло право собственности указанное недвижимое имущество с момента открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя.
Следовательно, требования истца ФИО1 о включении Х доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру расположенную по адресу: Х в наследственную массу и признании за ним права собственности на указанную долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Также суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца ФИО1 о признании за ним права собственности на Х доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру расположенную по адресу: Х, в порядке приватизации в соответствии с договором № Х передачи квартиры в собственность граждан от ХХХ года.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к Администрации Новоуральского городского округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования– удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти Х Х доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру расположенную по адресу: Х.
Признать за ФИО1 право собственности на Х доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру расположенную по адресу: Х, в порядке наследования после смерти Х.
Признать за ФИО1 право собственности на Х доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру расположенную по адресу: Х, в порядке приватизации в соответствии с договором № Х передачи квартиры в собственность граждан от ХХХ года.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Новоуральский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий И.А. Басанова
Согласовано
СУДЬЯ И.А. Басанова