Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

28 ноября 2022 года <адрес>

ФИО11 суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.

при секретаре судебного заседания Амелиной И.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Территориальному управлению <адрес> об установлении факта владения на праве собственности долей жилогодома, о прекращении права собственности на квартиру, об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на долю фундамента сгоревшего жилого дома в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Территориальному управлению <адрес> об установлении факта владения на праве собственности долей жилого дома, о прекращении права собственности на квартиру, об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на долю фундамента сгоревшего жилого дома в порядке наследования по закону.

В обосновании своих исковых требований истцы ссылаются на то, что ФИО3 на праве долевой собственности принадлежали 12/100 долей 2-х комнатной квартиры в многоквартирном доме, общей площадью 36,20 кв.м. по адресу: <адрес> на основании договора дарения квартиры, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками к имуществу ФИО3 являются сын ФИО1 и ФИО2 Сособственником указанной квартиры является сын- истец ФИО1, которому принадлежит на праве собственности 12/100 долей квартиры на основании договора дарения квартиры, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, который в ней и зарегистрирован. В установленный законом срок сын- ФИО1 и дочь-ФИО2 обратились к нотариусу для принятия наследства путем составления заявления. Однако, нотариусом ФИО4 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в устной форме было отказано по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ дом по адресу: <адрес> сгорел, что подтверждается справкой Ногинским отрядом государственной противопожарной службой. В результате пожара обгорели чердачные помещения и деревянная обрешетка кровли по всей площади. Прогорело потолочное перекрытие на площади 3 кв.м., закоптился потолок по всей площади. В 2019 году дом был полностью снесен неизвестными людьми. Истцы просят установить факт владения на праве собственности долей жилого дома, прекратить право собственности на квартиру, установить факт принятия наследства и признать право собственности на долю фундамента сгоревшего жилого дома в порядке наследования по закону.

Истцы ФИО1 и ФИО2, извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, их интересы в судебном заседании представляла по доверенности ФИО5, которая, требования ФИО1 и ФИО2 поддержала в полном объеме, дополнительно к исковому заявлению пояснила суду, что ФИО1 зарегистрирован в указанном жилом помещении постоянно, иного места жительства не имеет, вынужден с семьей снимать квартиру. Истцы решили в пределах фундамента сгоревшей 2-х комнатной квартиры, общей площадью 36,2 кв.м, построить жилой дом.

Представитель ответчика Территориальное Управление Росимущества, извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились.

Третье лицо – ФИО6, извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился.

Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Ногинский отдел, извещенные о дате и времени судебного заседания, в суд не явились, явку в суд представителя не обеспечили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся по делу лиц.

Выслушав объяснения представителя истцов ФИО5, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п. 6 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником 12/100 долейв многоквартирном жилом <адрес>-х комнатной квартиры, общей площадью 36,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения квартиры, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. Право собственности на данную квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.1 от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 зарегистрирован по месту жительства в <адрес> по адресу: <адрес>, иного места жительства не имеет.

Сособственником ФИО1 указанной квартиры являлась ФИО3, которой принадлежали также 12/100 долей на основаниидоговора дарения квартиры, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. Право собственности на данную квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Другим совладельцем по адресу: <адрес>, является ДмитриевСергей А., которому на праве собственности принадлежат помещение № и №. Право собственности на помещения зарегистрированы в УправленииФедеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар по адресу: <адрес>. Из справки выданной Ногинским отрядом государственной противопожарной службы № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в результате пожара обгорели чердачные помещения и деревянная обрешетка кровли по всей площади. Прогорело потолочное перекрытие на площади 3 кв.м., закоптился потолок по всей площади.

В 2019 году дом был полностью снесен неизвестными людьми.

Однако, на земельном участке осталсяфундамент.Ранее жилой дом расположенный по адресу: <адрес> принадлежал ФИО8, затем был передан в Муниципальное унитарное предприятие «Управление муниципального заказа». По запросу МУП «УМЗ» Комитет по Управлению имуществом <адрес> дал разрешение № от ДД.ММ.ГГГГна реализацию <адрес> по адресу: <адрес>.

Как усматривается из уведомления Комитета по управлению имуществом администрации ФИО9 округа, жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, не является муниципальной собственностью и администрацию ФИО9 округа <адрес> не передавался.

Из технического паспорта по состоянию на 1982 год усматривается, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, л. Октябрьская, является индивидуальным жилым домом расположенный на земельном участке площадью 720 кв.м.

Согласно инвентарного дела, фактически, указанный выше жилой дом представлял собой одноэтажное домовладение, состоящее из четырех частей (квартир), имеющих отдельные выходы на земельный участок, части дома являются автономными, отделены друг от друга капитальными стенами, не имели общих входов, вспомогательных помещений.

Из технического паспорта ГУП МО БТИ по состояниюна 2011 год под сгоревшим жилым домом по адресу: <адрес> имеется земельный участок, на котором находится фундамент сгоревшего <адрес>. Земельный участок огорожен забором. Коммуникации на земельном участке имеются, т. е. указанная квартира имела характеристики части жилого дома, что также подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, схематическим планом земельного участка подворной ведомости, плана земельного участка площадью 800 кв.м., инвентарно-земельной записью.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости жилой <адрес> в <адрес> в наименовании числится как «индивидуальный жилой дом».

Таким образом, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу об установлении факта владения на праве собственности ФИО3, ФИО1 24/100 долей фундамента сгоревшего жилого дома площадью 149,7 кв.м. по адресу: <адрес> прекращении права собственности ФИО3, ФИО1 на <адрес> по адресу: <адрес>.

Также судом установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками к ее имуществу являются сын ФИО1 и ФИО2, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу для принятия наследства путем подачи заявления. Однако свидетельство о праве на наследство им выдано не было по причине того, что дом по адресу: <адрес>, гг. Ногинск, <адрес> поврежден пожаром.

Согласно п. 1 ст. 1141ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 ГК РФ.

Так, в силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство ( ч. 1 ст. 1153 ГК РФ)

Из справки нотариуса Ногинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что наследниками после смерти матери ФИО10, являются ее сын ФИО1 и дочь ФИО2

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно заключению специалиста по результатам осмотра, фундамент жилого дома имеет определенную стоимость, в связи с чем является имуществом, которое может быть передано по наследству наследникам. Никаких противопоказаний к наследованию фундамента многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, вышеуказанные нормы права не содержат, напротив принятие наследства (его части ) гарантировано Конституцией Российской Федерации.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, оценив в совокупности представленные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 к Территориальному агентству по управлению Росимуществом в <адрес> об установлении факта владения на праве собственности ФИО3, ФИО1 24/100 долей фундамента сгоревшего жилого дома площадью 149,7 кв.м. по адресу: <адрес>, прекращении права собственности ФИО3, ФИО1 на <адрес> по адресу: <адрес>, об установлении факта принятия наследства 12/100 долей фундамента жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес> по ? доли за ФИО1, ФИО2 после смерти матери- ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признании права собственности за ФИО1 и ФИО2 на 12/100 долей фундамента жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес> после смерти матери ФИО10 по ? доли за каждым основаны на законе, доказаны в суде, в связи с чем, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на долю фундамента сгоревшего жилого дома в порядке наследования по закону- удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности ФИО3, ФИО1 24/100 долей фундамента сгоревшего жилого дома с кадастровым номером №, площадью 149,7 кв.м. по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО3, ФИО1 на <адрес> кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия наследства 12/100 долей фундамента многоквартирного жилого дома с кадастровым номером №, площадью 149,7 кв.м. по адресу: <адрес> по ? доли за ФИО1, ФИО2 после смерти матери- ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на 12/100 долей фундамента жилого дома по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти матери-ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ по 24/100 долей за каждым.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через ФИО11 суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Н. Юсупов