72RS0...-50

Дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... 15 сентября 2022 года

Заводоуковский районный суд ... в составе:

судьи В.А. Михайловой,

при секретаре ФИО5ёвой,

с участием ответчика ФИО3, его представителя ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску АО ЭК «Восток» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Акционерное общество «ЭК «Восток» (далее АО «ЭК «Восток», истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее ответчик) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Свои требования мотивирует тем, что ФИО1 является потребителем коммунальных услуг, поставляемых АО «ЭК «Восток» на объект энергопотребления, расположенный по адресу: .... Между истцом и ответчиком существуют договорные отношения на поставку тепловой энергии, что подтверждается выпиской по лицевому счету .... В нарушение вышеуказанных норм права должник не произвел полностью оплату за коммунальные услуги. Сумма задолженности за период с ... по ..., с ... по ... составляет 43 792,14 руб. За просрочку оплаты долга, возникшего за период истец осуществил расчет пеней в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Учитывая, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, то начисление процентов за пользование чужими денежными средствами производится по каждому периоду просрочки со дня, следующего за последним днем исполнения обязательств, т.е. с 11 числа. Таким образом, пени начисленные за период просрочки с 11.01.2020г. по 05.04.2020г., с ... по 22.03.2022г. составляют сумму 25 977,81 рублей. Ссылаясь по правовому обоснованию требований на ст. ст. 210, 544 ГК РФ, ст. 153, 155, 157 ЖК РФ, п.66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ ... от ..., пп. 69, 81 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ ... от 04.05.2012г., ст. 121-124 ГПК РФ, истец просит суд:

взыскать с ФИО1 в пользу АО «ЭК «Восток» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ... по ..., с ... по ..., которая составляет 43 792,14 рублей; взыскать с ФИО1 в пользу АО «ЭК «Восток» пени за просрочку оплаты, начисленные за период с ... по 05.04.2020г., с ... по 22.03.2022г. в размере 25 977,81 рублей; взыскать с ФИО1 в пользу АО «ЭК «Восток» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 293,10 рублей.

Протокольным определением суда от ... был заменен ненадлежащий ответчик ФИО1 на надлежащего ФИО2 (л.д.63).

Протокольным определением суда от ... был заменен ненадлежащий ответчик ФИО2 (ФИО1) ФИО4 на надлежащего ФИО3 (л.д.96).

Представитель истца АО «ЭК «Восток» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 113). Сведений о неявке суду не представил.

Ответчик ФИО3 и его представитель ФИО6 в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований. Ответчик ФИО3 дополнительно суду пояснил, что по спорному адресу проживает с 2004 года. Дом купил у ФИО1, однако, документов на дом нет, ФИО1 ему не передавала. Но с 2004 года постоянно проживает в жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги. Задолженность накопил, так как думал, что ФИО1 придут счета, и она начнет оформлять документы, но она сказала, что ничего делать не будет. Задолженность по оплате коммунальных услуг полностью признает, просит, если это возможно, снизить размер пени.

Выслушав ответчика и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (п. 2 ст. 539 ГК РФ). К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (п. 3 ст. 539 ГК РФ).

Как установлено из выписки по лицевому счету ... (л.д.10-11) по адресу: ... открыт лицевой счет.

На объект недвижимости по адресу: ... ЕГРН отсутствует информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах (л.д.49).

Согласно ответов главы Лебедевской сельской администрации и врио заместителя начальника полиции (по охране общественного порядка), а также копий похозяйственных книг, по адресу: ..., по данному адресу фактически проживает ФИО3, ... года рождения (л.д.78,79-92,93).

Из финансовой выписки по периодам и расчета суммы долга с декабря 2019 года по ноябрь 2021 года (л.д.10-11) установлено, что сумма задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: ... составляет 43792,14 рублей, сумма пени 25977,81 рублей, общая сумма задолженности 69769,95 рублей.

На основании ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15).

В соответствии ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Таким образом, заявленная истцом сумма задолженности за потребленную электроэнергию в размере 43792,14 руб. за период с 01.12.2019г. по 31.11.2021г. подлежит взысканию с ответчика ФИО3 в полном объеме.

Согласно представленного истцом расчета пени, ответчику начислены пени по оплате коммунальной услуги в размере 25 977,81 рублей.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность уменьшения подлежащей уплате неустойки в случае явной несоразмерности ее последствиям нарушения обязательства.

Пункт 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... ... "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", разъясняет судам, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Суд приходит к выводу о несоразмерности размера пени, рассчитанных истцом за просрочку оплаты коммунальных услуг, последствиям нарушенного ответчиком обязательства, учитывая, что гражданин является экономически слабой стороной, а также заявил о несоразмерности пени, суд считает возможным уменьшить размер пени до 10 000 рублей.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 названного Кодекса.

Судебные расходы истца АО ЭК «Восток», состоящие из расходов по оплате госпошлины в размере 2293 рублей 10 копеек, подтвержденные платежным поручением от 22.03.2022г. №ТФ00-044639 (л.д.9), уплаченные истцом при подаче искового заявления в суд, подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 192-199, ГПК РФ, суд

решил:

Иск АО ЭК «Восток к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, ... года рождения, уроженца ... ключ ... Башкирской АССР (паспорт ..., выдан городским отделом милиции ... Управления внутренних дел ... ...) в пользу АО ЭК «Восток» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ..., с ... по ... в размере 43 792, 14 рублей, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг, начисленные за период с ... по ..., с ... по ... в размере 10 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 293,10 рублей, а всего взыскать 56 085 (пятьдесят шесть тысяч восемьдесят пять) рублей 24 копеек. В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы в Заводоуковский районный суд ....

Судья В.А. Михайлова

Мотивированное решение составлено ....