Дело № 2-5390/2025

УИД 35RS0010-01-2025-005801-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 27 мая 2025 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Подгорной И.Н.,

при секретаре Беляевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ИП ФИО2) о взыскании неосновательного обогащения.

Требования мотивированы тем, что 24 мая 2024 года между истцом и ответчиком заключен договор подряда № «СК» Гарантстрой, по условиям которого ответчик обязался поставить строительные материалы и произвести работы по изготовлению и установке одноэтажного дома по проекту, предоставленному истцом. Согласно пункту 2.1 договора цена строительства объекта определена в размере 4 190 000 рублей, оплата осуществлялась тремя этапами: 50 % в день подписания договора в размере 2 095 000 рублей, 25 % после возведения каркаса и кровли дома в размере 1 047 500 рублей, 25 % перед началом внутренней отделки в размере 1 047 500 рублей. Все свои обязательства ФИО1 перед ответчиком выполнил в полном объеме. Однако в сентябре 2024 года бригада строителей перестала выходить на объект строительства и стройка была приостановлена. От ответчика истцу стало известно, что денежные средства, полученные от ФИО1, он вложил в другой объект строительства и закончить строительство данного объекта не может, в связи с чем 02 октября 2024 года между истцом и ответчиком было заключено дополнительное соглашение, в соответствии с которым истец осуществляет доплату свыше суммы договора в сумме 591 820 рублей на достройку дома в полном объеме, а ответчик обязуется до 24 ноября 2024 года к моменту сдачи дома вернуть денежные средства истцу. Однако денежные средства в срок возвращены не были. Направленная в адрес ответчика претензия оставлена без ответа.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просил взыскать с ответчика денежные средства в размере 591 820 рублей, государственную пошлину.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ИП ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причины неявки суду неизвестны, в связи с чем, суд, руководствуясь положениями статей 117, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу статей 702, 708, 711 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение конечного срока выполнения работы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 24 мая 2024 года между ФИО1 (заказчик) и ИП ФИО2 (подрядчик) заключен договор подряда № «СК» Гарантстрой, по условиям которого подрядчик обязуется поставить строительные материалы и произвести работы по изготовлению и установке одноэтажного дома по проекту, предоставленному заказчиком. Комплектация построенного объекта предчистовая отделка, включающая в себя: фундамент, утепленный каркас, кровлю, наружную отделку, внутреннюю отделку под финишный слой, электрические сети, инженерную сантехнику, инженерные сети отопления (пункт 1).

Работы по договору производились на земельном участке, расположенном в <адрес>.

Стоимость работ по договору составила 4 190 000 рублей, в которую входит стоимость стройматериалов, стоимость строительных работ, погрузочно-разгрузочные работы (пункт 2.1).

Согласно пунктам 2.2 и 2.3 договора оплата производится наличными денежными средствами в три этапа: 50 % в день подписания договора в размере 2 095 000 рублей, 25 % после возведения каркаса и кровли дома в размере 1 047 500 рублей, 25 % перед началом внутренней отделки в размере 1 047 500 рублей

Денежные средства в счет оплаты стоимости работ по договору ФИО1 внесены подрядчику в полном объеме.

Согласно пункту 3.4 договора сборка объекта, указанного в пункте 1 договора, осуществляется после поставки стройматериалов в течение 180-ти календарных дней.

Во исполнение данного условия договора бригада строителей приступила к строительству дома сразу после заключения договора, работа которой контролировалась истцом. Однако в сентябре 2024 года бригада строителей перестала выходить на объект строительства и стройка была приостановлена. От ответчика истцу стало известно, что денежные средства, полученные от ФИО1, он вложил в другой объект строительства и закончить строительство данного объекта не может.

Ввиду того, что строительные работы остановлены по независящим от заказчика причинам, 02 октября 2024 года между ФИО1 и ИП ФИО2 заключено дополнительное соглашение к договору подряда № «СК» Гарантстрой от 24 мая 2025 года, по условиям которого для завершения работ по строительству дома заказчик оплачивает работы, не оказанные подрядчиком в рамках основного договора, а также материалы, которые изначально были оговорены сторонами и оплачены в полном объеме заказчиком в рамках основного договора, а именно: наружную отделку, внутреннюю отделку под финишный слой, электрические сети, инженерную сантехнику, инженерные сети отопления.

Потраченные заказчиком денежные средства в размере 591 820 рублей на достройку дома подрядчик обязался возместить в полном объеме, так как изначально данные работы и материалы были включены в основной договор подряда. Основанием для выплаты служат сметные расчеты, представленные подрядчиком: наружная отделка (отделка крыльца и террасы со ступеньками), внутренняя отделка (обшивка гипсокартоном в оставшихся в помещениях и имитацией бруса в гостиной) – 185 000 рублей, электрические сети – 141 820 рублей, инженерная сантехника, инженерные сети отопления – 265 000. Денежную сумму, потраченную заказчиком для достройки дома, подрядчик обязался возместить к моменту сдачи дома по основному договору 24 ноября 2024 года.

В начале ноября 2024 года строительство объекта было завершено, 18 ноября 2024 года истец зарегистрировал право собственности на жилой дом, что подтверждается выпиской из ЕГРН, распоряжением начальника Департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Вологды о присвоении адреса жилому дому на территории <адрес>.

Однако денежные средства в размере 591 820 рублей на достройку дома ИП ФИО2 по истечении срока истцу возвращены не были.

Претензия от 12 декабря 2024 года о возврате денежных средств, направленная в адрес ответчика 14 декабря 2024 года, оставлена без ответа.

В ходе досудебного урегулирования спора стороны составили график погашения заложенности, которая образовалась по договору подряда № «СК» Гарантстрой от 24 мая 2024 года. Согласно указанному графику первый платеж ответчик должен был произвести в срок до 15 марта 2025 года в размере 150 000 рублей, следующие платежи в размере 112 955 рублей ответчик должен был вносить до 15 числа каждого месяца до 15 июля 2025 года. Однако в срок с 15 марта 2025 года платежей в адрес истца не поступило.

Поскольку денежные средства в размере 591 820 рублей в установленные дополнительным соглашением сроки ИП ФИО2 истцу не возместил, суд, руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу ФИО1 денежных средств в размере 591 820 рублей.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ИП ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 16 838 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в пользу ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) денежные средства в размере 591 820 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 838 рублей.

Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Н. Подгорная

Мотивированное заочное решение изготовлено 10.06.2025 года.