Дело № 2- 1278/2025

УИД 37RS0007-01-2025-002146-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Заволжск Ивановской области 30 июня 2025 года

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Ельцовой Т.В.,

при секретаре Кудряшовой Н.Е.,

с участием

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 04.06.2024 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа Кинешмы к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Кинешмы (далее Администрация) обратилась в суд с иском к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка, обосновав его следующим.

ДД.ММ.ГГГГ главным специалистом Комитета имущественных и земельных отношений администрации городского округа Кинешма ФИО3 проведено обследование земель населенных пунктов, расположенных в кадастровом квартале №, смежных с северо-западной стороны от земельного участка с кадастровым номером №, площадью 649 кв. метров, с разрешенным использованием « размещение индивидуального жилого дома», расположенного по адресу: <адрес>. Правообладателем земельного участка является ФИО2

При обследовании было установлено, что земли государственной собственности кадастрового квартала самовольно заняты собственником смежного земельного участка ФИО2

Таким образом, истец полагал, что ФИО2 незаконно захвачен земельный участок общего пользования, государственная собственность на который не разграничена, расположенный в кадастровом квартале №.

Ответчику Администрацией направлено письмо об освобождении частично занятого ею земельного участка, а ДД.ММ.ГГГГ вынесено Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства.

Нарушение ответчиком земельного законодательства также подтверждается заключением кадастрового инженера ООО «Изыскатель» от ДД.ММ.ГГГГ, который осуществил вынос точек земельного участка с кадастровым номером № и выявил, что данный земельный участок частично расположен на землях общего пользования, находящихся в муниципальной собственности, а именно согласно плану земельного участка площадь дополнительно «захвата» составляет 81 кв. метр.

На основании изложенного, истец просил суд обязать ответчика ФИО2 освободить самовольно занятый земельный участок из земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена, расположенный в кадастровом квартале №, смежный с северо-западной стороны от земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Площадь дополнительного использования из государственных земель составляет 81 кв. метр, путем сноса (разборки, демонтажа и вывоза), размещенного на нем ограждения из металлопрофиля, отображенного на плане земельного участка с кадастровым номером 37:256020229:1 по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, имеющего следующие точки координат: точка 22 (Х-354848,11, У- 2285365,73); точка 10 (Х- 354853,8, У-2285379,54); точка 11(Х-354851,18, У-2285382,29); точка 2 (Х-354851,08, У-2285381,97); точка1 ( Х-354845,13, У-2285365,57); точка19 ( Х -354838,9, У-2285367,14); точка 20 (Х-354839,67, У-2285366,33), точка 21 (Х-354844,43, У-2285364,62); точка 22 (Х-354848,11, У-2285365,73), а также точка 16 (Х-354824,31, У-2285373,24), точка 5 (Х-354810,78, У-2285378,52); точка 14 (Х-354810,26. У-2285376,87); точка 15 (Х-354823,19, У-2285371,7); точка 16 (Х-354824,32, У-2285373,24).

В судебном заседании представитель истца ФИО4. заявленные исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске. Обратила внимание суда на то обстоятельство, что в добровольном порядке ответчику неоднократно предлагалось убрать забор, однако, до настоящего времени она ничего не сделала, забор не демонтировала.

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ по месту регистрации, подтверждённому адресной справкой. Кроме того, информация о дате и времени рассмотрения настоящего дела заблаговременно размещалась на официальном интернет-сайте Кинешемского городского суда <адрес> в соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации». Однако ответчик в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не просила, возражений относительно заявленных требований не представила.

Учитывая неявку ответчика в судебное заседание без уважительных причин, исходя из гарантированного каждому права на судебное разбирательство в разумные сроки, суд на основании ст. 233 ГПК РФ в отсутствие возражений со стороны истца посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав, проверив и оценив доказательств, представленные в материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу статьи 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью. От имени Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

На основании статьи 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В пункте 2 статьи 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Осуществление земельного контроля за использованием земель городского округа, согласно п.п. 26 статьи 11 Устава муниципального образования «<адрес> Кинешма», относится к вопросам местного значения городского округа Кинешма.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ) в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В силу п. 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с п. 2, 3 статьи 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

При рассмотрении дела судом установлено, что по адресу: <адрес> находится земельный участок с кадастровым номером № площадью 649 кв. метров, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - размещение индивидуального жилого дома.

Собственником указанного земельного участка является ФИО2 (номер и дата регистрации собственности - 37-37-05/062/2010-479 от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Указанный земельный участок отмежеван, сведения о его границах поставлены на кадастровый учет.

В то же время, согласно представленному Администрацией заключение кадастрового инженера ООО « Изыскатель» выявлено, что забор по периметру участка с кадастровым номером № частично расположен на землях общего пользования. Так, согласно плану земельного участка площадь дополнительно «захваченного» участка из государственных земель, распложенных в этом же земельном квартале, составляет 81 кв. метров. К заключению кадастрового инженера приложен План с обозначениями точек наложения земельных участков.

Это же обстоятельство было установлено представителями Администрации при выходе на место. Так, из Акта обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при выезде на место ДД.ММ.ГГГГ специалистами Администрации установлено, что на землях государственной собственности усматриваются признаки нарушения земельного законодательства с северо-западной стороны от Участка. На землях государственной собственности установлен металлический забор.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 Комитетом имущественных и земельных отношений администрации г.о. Кинешма выносилось Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований – самовольного занятия земель государственной собственности с северо-западной стороны от её земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Предлагалось устранить нарушения.

Таким образом, на основании совокупности исследованных доказательств, судом установлено, что фактически границы участка ответчика частично накладываются на земли кадастрового квартала, находящиеся в государственной собственности. Указанное, в том числе, подтверждается схемой кадастрового инженера, приобщенной к материалам дела.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеприведенных положений закона, суд приходит к выводу, что заявленные Администрацией исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ч.2 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, учитывая мнение сторон, суд полагает возможным, в том числе с учетом погодных условий, установить срок исполнения решения суда в течение десяти дней с момент вступления решения суда в законную силу. При этом суд учитывает, что работы по переносу забора по своему объеме и сложности не требуют большого периода времени для их выполнения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Администрации городского округа Кинешмы к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка, удовлетворить.

Обязать ответчика ФИО2 в течение десяти дней с момент вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок из земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена, расположенный в кадастровом квартале 37:25:020229, смежный с северо-западной стороны от земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, путем сноса (разборки, демонтажа и вывоза), размещенного на нем ограждения из металлопрофиля, отображенного на Плане земельного участка с кадастровым номером 37:256020229:1 от ДД.ММ.ГГГГ, имеющего следующие точки координат: точка 22 (Х-354848,11, У- 2285365,73); точка 10 (Х- 354853,8, У-2285379,54); точка 11(Х-354851,18, У-2285382,29); точка 2 (Х-354851,08, У-2285381,97); точка1 ( Х-354845,13, У-2285365,57); точка19 ( Х -354838,9, У-2285367,14); точка 20 (Х-354839,67, У-2285366,33), точка 21 (Х-354844,43, У-2285364,62); точка 22 (Х-354848,11, У-2285365,73), а также точка 16 (Х-354824,31, У-2285373,24), точка 5 (Х-354810,78, У-2285378,52); точка 14 (Х-354810,26, У-2285376,87); точка 15 (Х-354823,19, У-2285371,7); точка 16 (Х-354824,32, У-2285373,24).

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Т.В. Ельцова

Мотивированное решение изготовлено 14.07. 2025 года