Дело №2-6113/2022
74RS0028-01-2022-007530-73
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 декабря 2022 года
Копейский городской суд г. Копейска Челябинской области в составе:
председательствующего Кузнецовой Е.В.,
при секретаре Дмитриевой Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудиофиксации гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Копейского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Копейского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование требований указано, что истцы зарегистрированы в квартире общей площадью 62,7 кв.м. по адресу: АДРЕС. 30 декабря 2021 года между ФИО1 и Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа Челябинской области заключено соглашение на переезд из многоквартирного аварийного домостроения в благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС. Данное жилое помещение предоставлено ФИО1 на основании постановления администрации КГО от 04.02.2022 года НОМЕР. 07 февраля 2022года между ФИО1 и Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа Челябинской области заключен договор социального найма жилого помещения. Соглашением НОМЕР от 07.09.2022 года ФИО2 была включена в п. 3 договора. 10 июня 2022 года при обращении к ответчику с заявлением о безвозмездной передачи в собственность указанного жилого помещения, истец ФИО1 получила отказ по причине того, что ею не представлены сведения о регистрации по месту жительства в период с 19.12.1996 года по 08.07.1999 год. Истец ФИО1 указывает, что с рождения проживала по адресу: АДРЕС и по адресу: АДРЕС, за пределы г. Копейска не выезжала. На этом основании истцы просят признать за собой право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 62,7 кв.м., расположенную по адресу АДРЕС по ? доле за каждой.
Истцы ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель истцов - адвокат Шишменцев В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.
Представитель администрации Копейского городского округа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований (л.д. 24).
В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.
Выслушав представителя истцов Шишменцева В.В., пояснения свидетеля Б.Н.Я., исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции от 29.12.2004 года) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
В ст. 217 ГК РФ указано, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность гражданам, в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности переход и прекращение права собственности подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Судом установлено, что 30 декабря 2021 года Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации КГО, взамен аварийного жилья, ФИО1 предоставлена квартира, расположенная по адресу: АДРЕС (л.д. 10).
07 февраля 2022 года между Управлением по имуществу и земельным отношениям Администрации КГО (наймодатель) в лице начальника Б.Ж.А., действующей на основании распоряжения администрации Копейского городского округа Челябинской области НОМЕР от 30 октября 2020 года и ФИО1 (наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения НОМЕР. Согласно пункта 1 наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение – квартиру, общей площадью 62,7 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС. С учетом соглашения НОМЕР от 07 сентября 2022 года совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется ФИО2 - мать (л.д.11-12,13).
Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 02 декабря 2022 года, правообладателем жилого помещения общей площадью 62,7 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, значится Муниципальное образование «Копейский городской округ» (л.д. 30-31).
10 июня 2022 года ФИО1 обратилась в Управление по имуществу и земельным отношениям Администрации КГО с заявлением об оформлении договора безвозмездной передачи жилого помещения по адресу: АДРЕС в собственность граждан (л.д. 16).
Согласно ответа Управления по имуществу и земельным отношениям администрации КГО от 21 июня 2022 года за НОМЕР истцу было отказано в оформлении договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан по причине не предоставления сведений о ее регистрации по месту жительства в период с 19.12.1996 года по 07.07.1999 года (л.д. 16).
Однако суд, изучив представленные документы, считает, что причины, указанные в ответе управления по имуществу и земельным отношениям администрации КГО от 21.06.2022 года за НОМЕР не могут служить основанием для отказа истцу в защите её жилищных прав.
Как следует из ответа начальника отдела по вопросам миграции г. Копейска Челябинской области, ФИО1 в период с 08.07.1999 года по 16.02.2022 года имела регистрацию по адресу: АДРЕС. В настоящее время зарегистрирована по адресу: АДРЕС (л.д. 15).
Ранее ФИО1 была зарегистрирована в доме по адресу: АДРЕС, что подтверждается копией домовой книги (л.д. 40-47).
Из пояснений свидетеля Б.Н.Я., ФИО1 с рождения проживала с матерью ФИО2 по адресу: АДРЕС, никуда не уезжали, потом проживала по адресу: АДРЕС.
По сведениям адресно-справочной информации ОУФМС России по Челябинской области ФИО1 зарегистрирована по адресу: АДРЕС с 16 февраля 2022 года, ФИО2 зарегистрирована по аналогичному адресу с 15 сентября 2022 года (л.д. 32,33).
Согласно справке ОГУП Обл. ЦТИ Копейский филиал от 10.06.2022г. жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС в собственности ФИО1 по состоянию на период с 11.07.1991 года по 21.08.1998 года, не значится (л.д. 14).
Поскольку истцы занимают жилое помещение, которое расположено на территории муниципального образования «Копейский городской округ», то они вправе приобрести в собственность по договору приватизации данное жилье. При этом права и интересы других лиц не нарушаются.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что следует признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на квартиру, общей площадью 62,7 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС в порядке приватизации, по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, ст. 35 Конституции РФ, ст. 217, 218 ГК РФ, ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд –
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Копейского городского округа удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДАТА г.р., МЕСТО РОЖДЕНИЯ, зарегистрированной по адресу: АДРЕС (паспорт НОМЕР МЕСТО ВЫДАЧИ ДАТА), ФИО2, ДАТА г.р., МЕСТО РОЖДЕНИЯ, зарегистрированной по адресу: АДРЕС (паспорт НОМЕР, МЕСТО ВЫДАЧИ ДАТА) право собственности на квартиру, общей площадью 62,7 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС, по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым в порядке приватизации.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий Е.В.Кузнецова