№ 2-2152/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 февраля 2023 года г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ужакиной В.А., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2152/23 по иску ФИО2 к ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании права собственности в порядке приватизации,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя требования тем, что на основании ордера №41 от 14.11.1996 г., выданного Бабушкинская КЭЧ р-на Московского военного округа ПВО, зарегистрирована и проживает в изолированном помещении по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из домовой книги. При обращении истца в ФГАУ «Росжилкомплекс» с заявлением о приватизации указанной квартиры, ответа получено не было, что явилось основанием для подачи настоящего иска.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дел в свое отсутствие.
Ответчик и третье лицо в судебное заседание представителя не направили, извещались надлежащим образом о времени месте проведения судебного заседания.
Суд, с учетом сведений о надлежащем извещении участников процесса о судебном заседании, рассмотрел дело при имеющейся явке по правилам ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из письменных материалов дела следует, что 14.11.1996 г. Бабушкинская КЭЧ р-на Московского военного округа ПВО ФИО2, на семью из одного человека выдан ордер на жилое помещение № 41, на право занятия на условиях социального найма жилого помещения, состоявшего из одной комнаты в отдельной квартире по адресу: АДРЕС
ФИО2 зарегистрирована по адресу: АДРЕС 14.01.1996 г.
Право собственности на квартиру по адресу: АДРЕС, в ЕГРН зарегистрировано за Российской Федерацией, квартира находится в оперативном управлении ФГАУ «Росжилкомплекс».
ФИО2 ранее не воспользовалась правом на получение жилья в собственность в порядке приватизации, также они не имеет в собственности жилых помещений.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В силу ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Поскольку ФГАУ «Россжилкомплекс», являясь правообладателем спорного жилого помещения, заключило с истцом договор социального найма №116 от 11.12.2009 г. на основании ордера на жилое помещение № 41, на право занятия жилого помещения, и ФИО2 в бессрочное владение и пользование было предоставлено спорное жилое помещение, суд считает подлежащими удовлетворению заявленные требования, так как Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не предусмотрено в качестве основания для отказа в передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации отсутствие сведений о регистрации объекта недвижимости в реестре собственности, кроме того, истец ранее в приватизации не участвовал, жилое помещение предоставлено ей на предусмотренных законом основаниях.
Удовлетворяя требования истца, суд учитывает, что основания, указанные в ст. 4 указанного выше Закона, не позволяющие передать спорную площадь истцу в собственность, отсутствуют, при этом разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума ВС РФ от 23.08.1993 г. N 8 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6), установлено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
С учетом положений ст. 245 ГК РФ, суд признает за истцом право собственности на квартиру по адресу: АДРЕС
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру № по адресу: АДРЕС
Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на жилое помещение по адресу: АДРЕС
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья В.А. Ужакина
Мотивированное решение составлено 27.02.2023 г.