Дело № 2–4097/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Адлерский район г. Сочи «3» июля 2023 года
Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего Шепилова С.В.,
при секретаре Бондаревой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Адлерский районный суд г. Сочи с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований суду указала, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г<адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности 23-АК 107032 от 09.08.2011. Помещение приобретено на основании договора дарения 18.07.2011. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 Проживал ответчик по соглашению в период брака, который расторгнут 28.01.2022, что подтверждается свидетельством о расторжении брака III-АГ №813 549. Каких-либо договорных обязательств или соглашения о праве пользования жилым помещением между собственником жилого помещения и зарегистрированным в нем ответчиком нет. Регистрация ответчика в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения собственником жилым помещением. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>. Обязать ОУФМС России по КК в г. Сочи снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <...>.
Истец в судебное заседание не явилась, ее представитель представила в суд заявление в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался путем направления судебной корреспонденции, о причинах неявки суду не сообщила. Ходатайств об отложении дела не поступило.
Представители отдела по вопросам миграции ОП (Адлерский район) УВД по г. Сочи в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались путем направления судебной корреспонденции, о причинах неявки суду не сообщили. Ходатайств об отложении дела не поступило.
Суд, считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав мнения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению по следующим основаниям;
Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности.
В указанном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ФИО2
Ответчик проживал в вышеуказанном жилом помещении по соглашению в период брака, который расторгнут 28.01.2022, что подтверждается свидетельством о расторжении брака III-АГ №813549.
В настоящее время регистрация ответчика в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения собственником жилым помещением
Судом установлено, что личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют.
В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, таки совместно с другими лицами.
Исходя из ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Как указано в ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.п. е п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>
Отделу по вопросам миграции отдела полиции (Адлерский район) Управления внутренних дел по городу Сочи Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Краснодарскому краю снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета с жилого помещения по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение одного месяца.
Судья подпись.
Копия верна: Судья- Секретарь -