2-630/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бабушкин 16 июня 2025 года

Кабанский районный суд РБ в составе судьи Дмитриева А.Ю., при секретаре Абакумовой Н.А., с участием истца ФИО1., третьего лица Я.В.В., прокурора Волкова М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Иск ФИО1 мотивирован тем, что она вместе с мужем и детьми на праве общей долевой собственности является правообладателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанной квартире кроме членов семьи истца зарегистрирована ФИО2, приходящаяся ей сестрой. При этом фактически она в квартире не проживает. Членом семьи истца ответчик не является. Имущество ответчика в квартире отсутствует. Бремя содержания имущества и оплаты коммунальных услуг ответчик не несет. Где в настоящее время проживает ответчик, истцу достоверно не известно. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что с ответчиком связь давно утрачена, на телефонные звонки она не отвечает, игнорирует её, живет и работает где-то в городе Улан-Удэ.

Третье лицо Я.В.В. требования иска поддержал.

Третье лицо – МВД по Республике Бурятия явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, извещено о рассмотрении дела надлежаще. Представителем по доверенности Х.В.В. представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежаще. В силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, ответчик извещен надлежаще, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Суд, выслушав заключение прокурора Волкова М.Н. о необходимости удовлетворения иска, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из содержания ст.ст. 288 и 304 ГК РФ, собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании <адрес> принадлежит истцу, её мужу Я.В.В. и их несовершеннолетним детям на праве общей долевой собственности с 27.02.2020 г. (выписка из ЕГРН).

Согласно адресному досье МВД России по состоянию на 26.05.2025 г., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 19.01.2000 г. по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>. Из выписки из ЕГРН от 30.05.2025 г. следует, что ФИО2 с 14.12.2015 г. является правообладателем жилого помещения по адресу: РБ, <адрес>.

Одновременно судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает. Кроме того, ответчик не несет каких-либо расходов по содержанию жилого помещения, по оплате коммунальных услуг. Препятствий в проживании ответчика в спорной квартире истец не чинила.

Изложенные выводы суда основаны на доводах иска, а также письменных доказательствах, имеющихся в материалах дела. В региональной базе Фонда пенсионного и социального страхования РФ (ОСФР по Республике Бурятия) ФИО2 значится трудоустроенной в Забайкальской дирекции инфраструктуры. На учете в Республиканских психоневрологическом, наркологическом диспансерах не значится.

Факт наличия регистрации по месту жительства не свидетельствует о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, поскольку сама по себе регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и не порождает возникновение, изменение или прекращение жилищных прав.

Доказательств наличия у ответчика права пользования жилым помещением, а также того, что между истцом и ответчиками было достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлено. Тогда как у суда имеются достаточные основания для признания ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Таким образом, с учетом оценки представленных суду доказательств, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Признание лица утратившим право пользования жилым помещением является в соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. №, основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Бурятской АССР (паспорт №), утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> Республики Бурятия.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 02 июля 2025 г.

Судья Дмитриев А.Ю.