УИД 28RS0008-01-2022-001436-98

Дело № 2-955/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2022 года г. Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Клаус Н.В.,

при секретаре Тарасовой О.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика Голубь Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Голубь Т.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с учетом последующего уточнения исковых требований, обратилась в суд с иском к Голубь Т.С. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в обоснование требований указав, что она является собственником указанного жилого помещения, в котором также зарегистрирована ее дочь - ответчик Голубь Т.С. В 2015 году ответчик выехала на иное место жительства, с тех пор в указанном доме не проживает, вместе с тем сохраняет регистрацию в принадлежащем истцу жилом помещении, периодически приходя к ней домой, допускает действия по повреждению принадлежащего истцу имущества, оскорбляет ее, наносит ей побои.

В судебном заседании истец на удовлетворении требований настаивала, пояснив, что ответчик много лет членом ее семьи не является, в принадлежащем ей жилом помещении около 19 лет не проживает, выехала из него добровольно в связи со вступлением в брак, переехав по месту жительства ее супруга.

Ответчик Голубь Т.С. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласна, пояснив, что в настоящее время у нее нет возможности зарегистрироваться в ином жилом помещении. Также пояснила, что ранее она действительно проживала и была зарегистрирована в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, являясь ее дочерью, однако в связи со вступлением в брак, ориентировочно в 2011 году, она выехала на иное место жительство к своему супругу, с которым от брака у них имеется малолетняя дочь. С супругом они некоторое время проживали в его доме по адресу: <адрес>, затем с согласия истца на принадлежащем ФИО1 земельном участке они с супругом приступили к строительству нового дома. В 2015 году они стали использовать это строение для проживания в нем, при этом построенный ими объект на кадастровом учете не состоит, является объектом незавершенного строительства, в установленном порядке не легализован. Общих стен с домом истца, в котором она остается зарегистрированной до настоящего времени, он не имеет, стоит отдельно, истец обещала со временем осуществить раздел принадлежащего ей участка и передать его часть им с супругом. Однако в последующем ее отношения с супругом в силу определенных обстоятельств испортились, стали возникать конфликты, их брак был расторгнут, он стал применять к ней физическое насилие, при этом ее мать встала на его сторону, более их совместное проживание для нее было невозможным и в августе 2022 года она вынуждена была уйти. Лишь спустя некоторое время она смогла арендовать иное жилое, где сейчас живет с дочкой. Ни в доме истца, ни в том строении, которое они с супругом построили на участке истца, она проживать не намерена, последняя ее попытка забрать вещи из того дома, где они с мужем проживали совместно, закончилась нанесением ей им телесных повреждений, в связи с чем было возбуждено уголовное дело, при этом ее бывший супруг, как он пояснил в полиции собрал все ее вещи и отнес в дом ее матери.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.1 ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.4 ЖК РФ, жилищное законодательство регулирует, в частности, отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст.ст.209, ч.ч.1,2 ст.288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из положений ч.1 ст.31 ЖК РФ, следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, законодатель определяет в данном случае в качестве условий возникновения и сохранения права пользования жилым помещением наличие родственных отношений и совместное проживание. Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. Сам факт регистрации, либо прописки лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным Законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Право гражданина РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации не является абсолютным, поскольку в соответствии со ст. 55 ч.3 Конституции РФ оно может быть ограничено федеральным законом в той мере, в какой это необходимо в целях защиты законных интересов других лиц.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является истец ФИО1, что подтверждено соответствующим свидетельством о праве собственности, выпиской из ЕГРН.

Согласно данным ОВМ МО МВД России «Зейский» от <Дата обезличена>, Голубь Т.С. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> <Дата обезличена>.

Как следует из показаний допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5, Голубь Т.С. в спорном жилом помещении не проживает длительное время, около 16 лет назад они с ответчиком вступили в брак и с того времени она стала проживать с ним по адресу: <адрес>, выехав из дома истца. Спустя некоторое время они с разрешения истца на принадлежащем ей участке построили еще один дом, в котором стали проживать с ответчиком и их дочерью, при этом данный объект в эксплуатацию официально не введен, на учет не поставлен. В дальнейшем их отношения испортились, брак был расторгнут, и ответчик выехала из этого места на иное место жительства, при этом свои личные вещи она забрала. Никаких личных вещей ответчика, за исключением, возможно фотографий, в доме истца, в котором Голубь Т.С. прописана, нет, он действительно на некоторое время относил в дом ФИО1 свой системный блок и телевизор, однако в последующем их оттуда забрал и сейчас также проживает в ином жилом помещении по <адрес> в <адрес>

Таким образом, судом установлено, что ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако фактически в нем не проживает, членом семьи истца не является, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не является ни местом жительства ответчика, ни местом ее пребывания.

При таких условиях право на выбор места жительства ответчика не должно осуществляться в нарушение прав собственника ФИО1

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> – I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями), каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Разрешая данный спор по существу, суд учитывает приведенные обстоятельства и действия ответчика, которая не проживает в спорном жилом помещении, а только сохраняет регистрацию в нем, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ст.10 ГК РФ. Сама по себе регистрация или отсутствие таковой, согласно ч.2 ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по содержанию жилого помещения и обеспечению его сохранности, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.7 Закона РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> – I, пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации).

Поскольку суд признает ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, она подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ <Номер обезличен>) удовлетворить.

Признать Голубь Т.С., <Дата обезличена> года рождения, уроженку <адрес> (паспорт гражданина РФ <Номер обезличен>), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять Голубь Т.С. с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Председательствующий Клаус Н.В.

Мотивированное решение составлено <Дата обезличена>.

Судья Клаус Н.В.