УИД 16RS0043-01-2022-008295-82
Дело №2-5066/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22 декабря 2022 года город Нижнекамск, Республика Татарстан
Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Э.З. Мардановой,
при секретаре судебного заседания Е.К. Бондаренко,
с участием прокурора Р.Т. Садикова,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО2, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании неустойки,
установил:
истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении. В обосновании исковых требований указано, что истец является собственником 8/11 доли в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: ....Сособственниками указанной квартиры являются ее несовершеннолетние дети: ФИО1, ... года рождения, ФИО2, ... года рождения, ФИО2, ... года рождения. За каждым из детей зарегистрирована 1/11 доля в квартире. Ответчик с ... зарегистрирован в вышеуказанной квартире в качестве сожителя. Стороны находились в фактических брачных отношениях, однако совместное проживание с ответчиком невозможно, поскольку он на протяжении длительного времени устраивает скандалы, ссоры в присутствии детей, с применением физического насилия к истцу. Истец периодически вынуждена уходить с детьми из квартиры и проживать в ином жилом помещении. ... истец после избиения ее ответчиком была вынуждена обратиться в правоохранительные органы с заявлением по факту побоев и хулиганского поведения ФИО2. При очередной ссоре ответчик настаивал, чтобы истец ушла из квартиры, забрав свои вещи. ... истец вновь была вынуждена уйти из квартиры с тремя несовершеннолетними детьми, поскольку проживание в одном помещении с ответчиком представляет опасность не только для жизни и здоровья истца, но и для ее несовершеннолетних детей. Ответчиком утрачено право на проживание и пользование указанным жилым помещением, в связи с тем, что между сторонами прекратились фактические брачные отношения, совместное проживание с ответчиком в одном жилом помещении невозможно и поскольку в добровольном порядке ответчик освободить жилое помещение не желает, тем самым нарушает права истца как собственника жилого помещения, истец вынуждена с данным иском обратиться в суд. Истец просила суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, указав, что решение является основанием для снятия его с регистрационного учета. Выселить ответчика из спорного жилого помещения.
Определением суда от ... принято заявление об увеличении исковых требований, согласно которым, истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО2, просила признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, указав, что решение является основанием для снятия его с регистрационного учета. Выселить ответчика из спорного жилого помещения. Взыскать с ответчика в свою пользу судебную неустойку в размере 1 000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения со дня его вступления в законную силу по день исполнения решения суда.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании заявленные истцом исковые требования также поддержала, указав о том, что спорное жилое помещение было куплено истцом на кредитные средства, в том числе с использованием средства материнского капитала. Учитывая, что в счет погашения ипотеки были использованы средства материнского капитала, истец обязана была выделить своим детям доли в праве собственности на квартиру. С ответчиком у истца лишь двое совместных детей, отцом старшего ребенка ответчик не является. Ответчик не оплачивает коммунальные платежи за квартиру, имеет задолженность по алиментам на содержание детей.
Представитель ответчика ФИО4 по доверенности и ордеру, в судебном заседании исковые требования не признала, указав о том, что сособственниками жилого помещения являются совместные дети истца и ответчика. Считают, что если ответчик утратит право пользования жилым помещением, то это приведет к тому, что дети будут проживать с истцом. Ответчик является членом семьи, отцом детей, иного жилого помещения не имеет, удовлетворение иска приведет к лишению его права общения с детьми и участия в их воспитании. Спорное жилье было куплено на кредитные средства, с 2017 года по 2021 год доход у истца отсутствовал, так как она находилась в отпуске по уходу за ребенком, денежные средства за кредиты вносил ответчик. При покупке квартиры были использованы средства материнского капитала. В связи с чем, просила отказать в удовлетворении искового заявления.
Представитель ОВМ УМВД Росси по ... в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела без их участия.
В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, изучив доводы сторон, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации ... от ..., решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Судом установлено, что согласно свидетельству о рождении матерью несовершеннолетней ФИО1, ... года рождения, является ФИО1.
Согласно свидетельству о рождении родителями несовершеннолетней ФИО2, ... года рождения, являются ФИО1 и ФИО2.
Согласно свидетельству о рождении родителями несовершеннолетнего ФИО2, ... года рождения, являются ФИО1 и ФИО2.
Брак между сторонами ФИО1 и ФИО2 не заключен.
... ФИО1 и ВТБ 24 (ПАО) заключили кредитный договор ..., согласно условиям которого ФИО1 был предоставлен кредит в размере 776 700 рублей на 182 месяца под 10,45% годовых для приобретения двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., общей площадью 43,2 кв.м.
... ФИО1 оформила нотариально удостоверенное обязательство о том, что в связи с намерением воспользоваться правом направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от ... № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» по Государственному сертификату на материнский (семейный) капитал: серия МК-10 ... от ..., на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору ... от ... с ВТБ 24 (ПАО), на приобретение квартиры, находящейся по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, ..., приняла на себя следующие обязательства: во исполнение требований пункта 4 статьи 10 Федерального закона от ... № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»; подпункта «ж» п. 13 постановления Правительства Российской Федерации от ... ... «Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» жилое помещение, приобретенное с учетом средств вышеуказанного кредита в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, обязуется оформить в общую долевую собственность на себя ФИО1, а также на своих несовершеннолетних детей: ФИО1, ... года рождения, ФИО2, ... года рождения, и последующих детей, с определением размера долей по соглашению.
... ФИО1, действующая за себя и как законный представитель ФИО1, ... года рождения, ФИО2, ... года рождения, ФИО2, ... года рождения, оформила нотариально удостоверенное соглашение об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала, согласно которому, ФИО1 установила следующий размер долей на вышеуказанное жилое помещение: ФИО1 8/11 долей; ФИО1 1/11 долю; ФИО2 1/11 долю; ФИО2 1/11 долю. При этом соглашением установлено, что вышеуказанное жилое помещение принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного ФИО6, нотариусом нотариального округа РТ ... за реестром .... Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ... за ....
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, ..., являются ФИО1 (8/11 доли), ФИО1 (1/11 доля, ФИО2 (1/11 доля), ФИО2 (1/11 доля). Право собственности зарегистрировано ....
Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 (дата прописки ...), ФИО1 (дата прописки ...), ФИО2 (дата прописки ...), ФИО2 (дата прописки ...).
Таким образом, в спорное жилое помещение ответчик ФИО2 был вселен ... с согласия на тот момент единоличного собственника квартиры ФИО1, а право собственности несовершеннолетних детей возникло и было зарегистрировано позже, ....
В настоящее время между истцом ФИО1 и ФИО2 сложились конфликтные отношения, что подтверждается материалами проверки КУСП-38913 от ..., согласно которым ФИО1 обращалась в УМВД России по ... с заявлением в отношении ФИО2 по факту причинения телесного повреждения и причинения имущественного ущерба.
Согласно постановлению судебного пристава – исполнителя ОСП ... по ... от ... ФИО2 определена задолженность по алиментам за период с ... по ... на содержание несовершеннолетних детей по состоянию на ... в размере 256 296 рублей 72 копейки.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сособственниками квартиры ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО2 и ответчиком ФИО2 отсутствует.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В определении Конституционного Суда Российской Федерации от ... ...-О-О указано, что норма части первой статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, конкретизируется в части первой статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Обязанность по доказыванию приведенных обстоятельств возложена процессуальным законом (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) на заинтересованное лицо, обратившееся в суд за защитой права.
Суд, содействуя сторонам в реализации этих прав, осуществляет в свою очередь лишь контроль за законностью совершаемых ими распорядительных действий, основывая решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, и оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности (ч.2 ст.57, ст.ст.62, 64, ч.2 ст.68, ч.3 ст.79, ч.2 ст.195, ч.1 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Стороны сами должны нести ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выражаться в неблагоприятном для них результате разрешения дела, поскольку эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности.
Как усматривается из представленных в материалы дела доказательств, расходы по содержанию спорного жилого помещения несет истец ФИО1. В условиях состязательности процесса относимых, допустимых и достаточных доказательств несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных услуг не предоставлено.
Ответчик имеет задолженность перед истцом по выплате алиментов на содержание несовершеннолетних детей, доказательств оказания какой-либо помощи несовершеннолетним детям и истцу ответчиком в условиях состязательности процесса не предоставлено.
Доводы представителя ответчика о том, что ответчик не имеет иного жилого помещения для проживания, не являются основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований в соответствии с положениями статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, поскольку из материалов дела следует, что истцы не несут обязанностей по обеспечению ответчика жилым помещением.
Доводы представителя ответчика о том, что ответчик принимал участие в погашении задолженности по кредитному договору, заключенному истцом для приобретения на праве собственности спорной квартиры, также не могут являться основанием для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, поскольку относимых, допустимых и достаточных доказательств в обоснование своих доводов стороной ответчика суду не предоставлено. Более того, не предоставлено суду безусловных доказательств и того, что ответчик имеет право на какую-либо долю в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.
Таким образом, из представленных сторонами суду доказательств установлено, что ответчик общее хозяйство с собственниками спорного жилого помещения не ведет, членом семьи не является, взаимной поддержки не оказывает, собственники жилого помещения возражают против сохранения за ответчиком права проживания и пользования квартирой, иные основания для сохранения за ответчиком права проживания и пользования спорной квартирой суду не представлены.
Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд на основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о том, что ФИО2 не является членом семьи истцов, соглашение о пользовании жилым помещением между сособственниками и ФИО2 не достигнуто, в связи с чем, признает ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой и подлежащим выселению.
Совокупность вышеизложенных норм закона и выявленных в суде обстоятельств дают суду основание для удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим права на проживание и пользование жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от ... ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ... ..., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Вместе с тем, настоящее решение о признании прекращенными прав в отношении спорной квартиры является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Разрешая требования ФИО1 в части взыскания с ответчика судебной неустойки в размере 1 000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда со дня его вступления в законную силу по день исполнения решения суда, суд приходит к следующему.
На основании части 3 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).
Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В пункте 31 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... указано, что суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства.
В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ..., удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.
Суд, признавая обоснованным требование истца ФИО1 о взыскании с ответчика судебной неустойки, руководствуясь требованиями статей 206, 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, данными в пункта 28, 31, 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», исходя из принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, а также учитывая, что в результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение; степень затруднительности исполнения судебного акта, возможности ответчика по добровольному исполнению судебного акта, учитывая баланс интересов сторон, полагает возможным определить к взысканию в пользу истца денежную сумму на случай неисполнения решения суда (судебную неустойку) в размере 100 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда со дня его вступления в законную силу по день исполнения решения суда.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ... года рождения (паспорт <...>), утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ....
Выселить ФИО2, ... года рождения (паспорт <...>), из жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Взыскать с ФИО2, ... года рождения (паспорт <...>) в пользу ФИО1, ... года рождения (паспорт <...>) в случае неисполнения решения суда судебную неустойку в размере 100 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда со дня его вступления в законную силу по день исполнения решения суда.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ... года рождения (паспорт <...>), по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья - подпись
Копия верна:
Судья Э.З. Марданова
Мотивированное решение изготовлено ...
Подлинник данного документа подшит в гражданском деле ... (УИД16RS0...-82), хранящемся в Нижнекамском городском суде РТ
Решение14.01.2023