УИД 89RS0004-01-2025-003795-98

Дело № 2-2936 2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новый Уренгой 12 ноября 2025 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Подкорытовой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Ваисовой М.К.,

с участием помощника прокурора города Новый Уренгой Бекетаева Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Новый Уренгой к ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение, выселении, продаже жилого помещения с публичных торгов,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Новый Уренгой обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение, выселении, продаже жилого помещения в публичных торгов. В обоснование искового заявления указано, что ответчику принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: г<адрес>. которое представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Жилое помещение ответчика длительное время находится в неудовлетворительном санитарном состоянии, в нарушение Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Приказом Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями».

14.05.2025 в адрес Администрации города Новый Уренгой поступила жалоба на антисанитарное состояние <адрес>.

27.05.2025 Департаментом строительства и жилищно-коммунального комплекса

Администрации города Новый Уренгой организован выезд для осмотра жилого помещения на предмет нарушения законодательства РФ. По результатам осмотра собственнику квартиры указано на необходимость соблюдения норм жилищного законодательства РФ, недопущения нарушения прав и законных интересов соседей.

Согласно акта обследования от 27.05.2025 по адресу: г.<адрес>, в жилом помещении разложены предметы бытового назначения, собственнику рекомендовано провести уборку жилого помещения, стойкий запах нечистот устранить до 06.06.2025.

30.05.2025 Департаментом строительства и жилищно-коммунального комплекса Администрации города Новый Уренгой направлено уведомление ФИО1 о необходимости принятия мер по приведению жилого помещения в надлежащее санитарное состояние в срок до 27.06.2025. Согласно актов обследования жилого помещения от 06.06.2025. 27.06.2025 доступ в жилое помещение не предоставлен.

Поскольку Поэт Н.Н. длительное время не принимает мер по устранению нарушений, создает неблагоприятные условия для проживания соседей, то ответчик подлежит принудительному выселению из занимаемого жилого помещения. В целях устранения указанных выше нарушений, приведения сложившейся ситуации в соответствие нормам законодательства. Администрация города Новый Уренгой обратилась в суд за защитой прав и интересов соседей многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены собственники жилых помещений, - квартир, расположенных снизу, сверху квартиры ответчика, а также смежных квартир по отношению к квартире ответчика ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7. ФИО8, ФИО9, а также ООО «МСК «Домовита», Управление социальной защиты населения муниципального образования город Новый Уренгой.

Представитель истца Администрации г.Новый Уренгой по доверенности ФИО10 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований согласно доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила суду, что до судебного заседания был осуществлен выезд на квартиру ответчика, установлено, что ответчик начал ремонтные работы в квартире, видно, что закуплены строительные материалы, средства для ремонта. Ответчик освободил и прибрался в одной комнате, в коридоре и на балконе. В двух других комнатах и на кухне наблюдается скопление вещей, в квартире чувствуется запах краски, по видимому, из-за проводимых ремонтных работ, зловонного запаха не наблюдается ни в квартире, ни в подъезде. Животные в квартире отсутствуют. Составлен акт обследования жилого помещения от 10.11.2025г.

Ответчик Поэт Н.П. в судебном заседании возражал против заявленных исковых требований. Пояснил суду, что выполняет условия по приведению квартиры в порядок. В настоящее время он освободил от хлама и ненужных вещей коридор, одну комнату и балкон. Начал штукатурить стены, меняет электропроводку, обработал пол антибактериальным средством. Он является пенсионером, страдает сердечно-сосудистым заболеванием, его ежемесячный доход в виде пенсии составляет около 30 000 руб., другого дохода не имеет. Ремонтные работы он производит в основном самостоятельно, поэтому ремонт происходит не так быстро, по мере его физических и финансовых возможностей. Не отрицает, что в мае 2025г. произошел инцидент с мясом. На тот момент он впустил знакомых в квартиру, им подарили 30 кг оленины, мясо они положили на балкон, оно испортилось, был запах. Он не сразу узнал об этом обстоятельстве. Ранее у него в квартире находились собаки, его знакомым некуда было пристроить щенков, и собаки некоторое время жили в его квартире, на балконе. Собаки находились в квартире непродолжительное время, потом, их забрали хозяева. В настоящее время в квартире нет животных. Ему нужна эта квартира. Он осознал, что в квартире необходимо сделать ремонт, привести её в порядок.

Представитель третьего лица ООО «МСК «Домовита» ФИО11 в судебном заседании поддержал исковые требования. Считает, что действия истца относительно квартиры, не являются ремонтом, поскольку истец не осуществляет каких-либо серьезных работ, использует дешевый строительный материал и средства, также считает, что запах в квартире и на лестничной площадке присутствует.

Третье лицо ФИО9 в судебном заседании оставил разрешение исковых требований на усмотрение суда. Дополнительно пояснил суду, что проживает по адресу: <адрес>, является соседом ФИО1 Зловонный запах из <адрес>, принадлежащей ФИО1, исходил в подъезд и в другие квартиры в мае-июне 2025г., когда на балконе этой квартиры испортилось мясо. В настоящее время неприятного запаха в подъезде нет, последнее время пахло краской.

Представители третьих лиц Департамента строительства и жилищно-коммунального комплекса, ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии», Департамента государственного жилищного надзора ЯНАО. Управления социальной защиты населения муниципального образования город Новый Уренгой, третьи лица ФИО12, ФИО2. ФИО3. ФИО4. ФИО5, ФИО6, ФИО16, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили.

Привлеченный для дачи заключения прокурор Бекетаев Р.С. полагал, что исковые требования не подлежат удовлетворению, указав, что для прекращения права собственности ответчика на жилое помещение, выселении его из жилого помещения и продажи квартиры с публичных торгов, оснований не имеется.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании частей 1 и 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Термин "лишен" означает принудительный характер прекращения права частной собственности и владения жилищем и предполагает наличие спора, что в обязательном порядке требует судебного контроля.

Согласно п. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу положений частей 1, 4 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан и пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в том жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Обязанность поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме возложена на собственника жилого помещения. (ч.4)

Из материалов дела следует, что жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ответчику ФИО1 на праве собственности, (выписка из ЕГРН от 11.08.2025г.)(л.д.55-56)

29.05.2024 в адрес Администрации города Новый Уренгой поступила жалоба от ФИО2 проживающего по адресу: г<адрес>, на постоянный лай собак, шум ремонтных работ, зловонный запах из <адрес>, который присутствует на лестничной клетке <данные изъяты> этажа, антисанитарное состояние квартиры.

Согласно акта обследования от 05.06.2024, проведенного ведущим специалистом сектора муниципального жилищного контроля Департамента строительства и ЖКК Администрации г.Новый Уренгой в присутствии участкового уполномоченного ОМВД России по г.Новый Уренгой, по адресу: <адрес>, доступ в квартиру не предоставлен. Из квартиры на лестничную площадку исходит устойчивый запах гниения.(л.д.17)

10.06.2024г. собственнику жилого помещения - <адрес> ФИО1 вручено уведомление о необходимости принятия мер по приведению жилого помещения в надлежащее санитарное состояние, осуществить мероприятия: вынести мусор из жилого помещения, провести санитарную очистку, устранить неприятный запах.(л.д.18-19)

Согласно акта обследования от 10.06.2024, проведенного ведущим специалистом сектора муниципального жилищного контроля Департамента строительства и ЖКК Администрации г.Новый Уренгой в присутствии представителя АО «УЖС», участкового уполномоченного ОМВД России по г.Новый Уренгой, по адресу: г<адрес>, в жилом помещении наблюдается скопление бытового мусора, стоит стойкий неприятный запах.(л.д.20)

Согласно акта обследования от 10.09.2024, проведенного ведущим специалистом сектора муниципального жилищного контроля Департамента строительства и ЖКК Администрации г.Новый Уренгой в присутствии участкового уполномоченного ОМВД России по г.Новый Уренгой, по адресу: г.<адрес>, доступ в квартиру не предоставлен.(л.д.21)

14.05.2025 в адрес Администрации города Новый Уренгой поступила жалоба от ФИО12, проживающей по адресу: г<адрес>, на непрерывный лай собак, зловонный запах, исходящий от разложившегося мяса на балконе <адрес>.(л.д.11)

Согласно акту обследования жилого помещения по адресу: г<адрес> от 14.05.2025г. управляющим ООО «МСК «Домовита», инженера, в присутствии собственников квартир <суммы изъяты> ФИО14, <суммы изъяты> ФИО21, и др. установлено: коридор, спальня захламлены б/у вещами, коробками, пакетами, лоджия не облагорожена, в квартире стойкий, зловонный запах. В квартире находятся животные (собаки).

Согласно акта обследования от 20.05.2025, проведенного ведущим специалистом сектора муниципального жилищного контроля Департамента строительства и ЖКК Администрации г.Новый Уренгой в присутствии участкового уполномоченного ОМВД России по г.Новый Уренгой, по адресу: г<адрес>, доступ в квартиру не предоставлен.

Согласно акта обследования от 27.05.2025, проведенного ведущим специалистом сектора муниципального жилищного контроля Департамента строительства и ЖКК Администрации г.Новый Уренгой в присутствии участкового уполномоченного ОМВД России по г.Новый Уренгой, по адресу: <адрес>: в жилом помещении разложены предметы бытового назначения. Собственнику помещения рекомендовано провести уборку жилого помещения, устранить стойкий запах нечистот до 06.06.2025года. (л.д.23)

30.05.2025г. в адрес ФИО1 направлено уведомление о необходимости принятия мер по приведению жилого помещения в надлежащее санитарное состояние, осуществить мероприятия до 27.06.2025г.: осуществить вынос мусора из жилого помещения, провести санитарную очистку, устранить неприятный запах, (кассовый чек об отправке от 03.06.2025г.). Сведений о получении уведомления ответчиком не представлено.(л.д.31-33)

Согласно актам обследования от 06.06.2025, 27.06.2025 проведенного ведущим специалистом сектора муниципального жилищного контроля Департамента строительства и ЖКК Администрации г.Новый Уренгой в присутствии участкового уполномоченного ОМВД России по г.Новый Уренгой, по адресу: г<адрес>: доступ в жилое помещение не предоставлен, запах в подъезде отсутствует.(л.д.34-35)

Согласно акта обследования от 10.11.2025. проведенного ведущим специалистом сектора муниципального жилищного контроля Департамента строительства и ЖКК Администрации г.Новый Уренгой с ведущим специалистом Администрации г.Новый Уренгой. управляющим OОО «МСК «Домовита» по адресу: <адрес>: установлено, что коридор, балкон, дальняя комната освобождены, проводятся ремонтные работы. На кухне и в двух других комнатах наблюдается скопление вещей. Доступ в санузел не предоставлен, присутствует запах краски.

Полагая, что единственным возможным способом защиты прав жильцов дома на благоприятное проживание является выселение ответчика из жилого помещения, продажа принадлежащего ответчику жилого помещения с публичных торгов истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно ч.1 ст. 287.7 ГК РФ, если собственник помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно содержит помещение, допуская его разрушение, уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения, также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник помещения после предупреждения продолжит нарушать права и интересы соседей или использовать помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Основания для прекращения права собственности установлены статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу положений ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ч.1).

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237); отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238); отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования (статья 239); отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (статья 239.1); отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2); выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241); реквизиция (статья 242); конфискация (статья 243); отчуждение имущества в случаях, предусмотренных статьей 239.2, пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса; обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы; обращение по решению суда в доход Российской Федерации денег, ценностей, иного имущества и доходов от них, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии терроризму лицом не представлены сведения, подтверждающие законность их приобретения.(ч.2)

По смыслу статьи 287.7 Гражданского кодекса Российской Федерации для удовлетворения требований о прекращении права собственности на помещение необходимо доказать, что собственник после получения предупреждения продолжает допускать разрушение помещения и систематически нарушать права и интересы соседей.

Суд, проанализировав вышеуказанные нормы права, оснований для прекращения права собственности ФИО1 на принадлежащее ему жилое помещение не усматривает. Доказательств совершения ответчиком целенаправленных действий, влекущих повреждение жилого помещения, после получения соответствующего предупреждения, материалы дела не содержат.

Продажа жилого помещения с публичных торгов является исключительной мерой ответственности лишь в отношении лица, злоупотребляющего своими правами, иначе обратное, противоречило бы требованиям статьи 35 Конституции РФ, предусматривающей охрану права частной собственности.

К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ относятся их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.) (п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Согласно п.10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении споров, возникающих в связи с реализацией собственником своих правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, судам следует учитывать, что законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение, которые заключаются в том, что собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан (часть 1 статьи 17 ЖК РФ, пункт 2 статьи 288 ГК РФ), поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 30 ЖК РФ). Использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности допускается с соблюдением положений, установленных частями 2 и 3 статьи 17 ЖК РФ, пунктом 3 статьи 288 ГК РФ.

Суд, учитывая вышеуказанные положения действующего законодательства, принимая во внимание, что применение к собственнику помещения такой исключительной меры гражданско-правовой ответственности, как продажа с публичных торгов жилого помещения, возможно при установлении надлежащего предупреждения органом местного самоуправления собственника о необходимости недопущения нарушения прав и интересов соседей, после вынесения предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей, использовать помещение не по назначению, продолжает допускать разрушение помещения.

В материалах дела отсутствуют доказательства о получении ответчиком представленного истцом в обоснование заявленных требований уведомления о принятии мер по приведению жилого помещения в надлежащее санитарное состояние от 30.05.2025 года, отправленное по средствам почтовой связи в адрес ФИО1 03.06.2025г.(кассовый чек), при этом в уведомлении для устранения нарушений определен срок до 27 июня 2025 года и является явно несоразмерным для устранения недостатков ввиду его установления без учета реальной возможности собственника их устранить. (л.д.31-32,33)

Кроме этого, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что каких-либо животных в жилом помещении ответчика, в том числе собак, в настоящее время не имеется. Ответчик начал ремонтные работы в квартире, освободил от бытового мусора коридор, одну комнату, балкон, зловонный запах как в жилом помещении, так и на лестничной площадке от квартиры отсутствует, что подтверждается актом обследования жилого помещения от 10.11.2025г., а также показаниями представителя истца Администрации <адрес> ФИО10, которая принимала непосредственное участие при обследовании помещения, а также показаниями третьего лица - ФИО9, который является собственником жилого помещения - <адрес>, соседом ответчика, фотоснимками жилого помещения.

Кроме этого, суд учитывает, что инцидент от мая 2025г., с оставленным на балконе и испортившимся мясом, повлекшим зловонный запах в соседние квартиры, и вызвавший массовое недовольство соседей, является единичным случаем, и не может являться основанием для выселения из жилого помещения и продаже его с публичных торгов.

Согласно ответу ГБУЗ ЯНАО «Новоуренгойский психоневрологический диспансер» от 08.09.2025г., поступившему на запрос суда Поэт Н.Н. у врача психиатра и врача психиатра-нарколога в г. Новый Уренгой под диспансерным наблюдением не состоит.

Из характеристики участкового уполномоченного ОУУП и ПДН ОМВД России по г.Новому Уренгою следует, что Поэт Н.Н. характеризуется посредственно, какой-либо компрометирующей информации в отношении него не имеется.

Согласно определению УУП и ПДН ОМВД России по г.Новому Уренгою от февраля 2025 года в возбуждении дела об административном правонарушении по ч.1 ст. 2.3. Закона ЯНАО по жалобе ФИО2 о передержке животных и лае собак в <адрес> <адрес> в отношении ФИО1 отказано, за отсутствием в его действиях состава административного правонарушения.

Сведений о привлечении ответчика ФИО1 к административной ответственности за нарушение порядка пользования жилым помещением до и после получения уведомления, о выдаче ему предписаний органами, осуществляющими санитарный надзор и иными органами, не имеется.

Согласно ответу АО «Уренгойжилсервис» от 24.09.2025г. на запрос суда, многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.<адрес> находился в управлении АО «Уренгойжилсервис» до 01.05.2025г. В период осуществления АО «УЖС» деятельности по управлению многоквартирным домом жалоб относительно собственника <адрес> не поступало.

Доводы представителя ООО «МСК «Домовита» ФИО11 о том, что ответчик создает видимость ремонта, что по его мнению действия, проводимые ответчиком, не являются ремонтом, поскольку тот не производит каких-либо масштабных работ, использует дешевые строительные материалы, средства, и что по его мнению, неприятный запах в квартире и на лестничной площадке присутствует, суд во внимание не принимает, поскольку мнение о стоимости ремонта, объеме необходимых ремонтных работ является субъективном мнением, и определяется собственником жилого помещения. Кроме этого, ответчик в судебном заседании пояснил, что является пенсионером по старости, ежемесячный доход в виде пенсии составляет около 30 000 руб., иного дохода не имеет, производит ремонт по мере финансовых и физических возможностей. Доводы о запахе опровергаются показаниями представителя истца Администрации г.Новый Уренгой ФИО10, третьего лица ФИО9, актом обследования жилого помещения от 10.11.2025г.

Таким образом, обстоятельства. которые явились причинами для обращения жильцов (соседей ответчика) дома с жалобами в Администрацию г.Новый Уренгой относительно жилого помещения - <адрес> (лай собак, зловонный запах из квартиры исходящий на лестничную площадку) устранены, ответчик Поэт Н.Н. предпринимает меры по уборке, ремонту жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Суд обращает внимание, что истец, обосновывая исковые требования к ФИО1, ссылался на положения ст. 293 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая утратила силу с 1 сентября 2022 года (Федеральный закон от 21.12.2021 N 430-ФЗ).

Оценивая собранные по делу доказательства, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ в их совокупности применительно к вышеназванным правовым нормам и позициям по их толкованию, а также учитывая, что за нарушения порядка пользования жилым помещением Поэт Н.Н. к административной ответственности не привлекался, предписаний органов, осуществляющих санитарный надзор и иных органов, не имеется, суд при недоказанности истцом обстоятельств, позволяющих применить нормы права о прекращении права собственности ответчика на принадлежащее ему жилое помещение, выселении его из жилого помещения и продаже жилого помещения с публичных торгов приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований Администрации г. Новый Уренгой к ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение, выселении и продаже жилого помещения с публичных торгов, соответственно, отказывает в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации города Новый Уренгой к ФИО1 о признании прекращенным права собственности ФИО1 на жилое помещение, выселении, продаже жилого помещения с публичных торгов, отказать.

Решение может быть обжаловано в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд ЯНАО.

Мотивированное решение изготовлено 26.11.2025г.

Судья Т.В. Подкорытова