ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 октября 2025 года село Большая Черниговка

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н.,

с участием помощника прокурора Большечерниговского района Самарской области Хандурдыева С.М.,

при секретаре Трубниковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№2-604/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании решения <данные изъяты> районного суда <данные изъяты> области от 29 ноября 2013 года, право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <данные изъяты> области 16 июля 2025 года, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Ответчик ФИО2, которая ранее являлась супругой ее сына ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована в жилом доме истца. Она проживала в доме истца примерно в период 2012-2014 годов, затем они с сыном истца выселились из дома, переехали в <адрес>. После смерти сына ответчик вступила в новый брак. ФИО2 не является членом семьи истца, у нее новая семья, она проживает со своим супругом и их ребенком в <адрес>. Ответчик не несет никаких расходов по содержанию дома, в доме нет ее вещей, дом не является местом жительства ответчика. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, не желает обсуждать данный вопрос. Регистрация ответчика в жилом доме существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Третье лицо МП О МВД России по Большечерниговскому району Самарской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.

Суд, изучив материалы дела, выслушав мнение помощника прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как видно из копии Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16 июля 2025 года ФИО1 ФИО14 является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, на основании решения <данные изъяты> районного суда <данные изъяты> области от 29 ноября 2013 года.

Из справки Администрации сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <данные изъяты> области №№ от 28 июля 2025 года усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 08 июля 2005 года зарегистрирована по адресу <адрес>, но не проживает.

Из копии повторного свидетельства о смерти серии № от 22 июля 2025 года ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям из ЕГР ЗАГС 28 июня 2011 года зарегистрирован брак между ФИО17 и ФИО18, после регистрации брака ей присвоена фамилия ФИО19; 20 июня 2020 года ФИО20 вступила в брак к ФИО21, ей присвоена фамилия ФИО2.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5442-1 от 25.06.93, прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Из представленных материалов дела судом установлено, что ответчик ФИО2 ни когда не являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; право собственности истца, на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке; из указанного жилого помещения ответчик выехала добровольно, до настоящего времени попыток вселиться не делала, в указанном жилом помещении ответчик не проживает, бремя содержания имущества не несет; не являются членами семьи настоящего собственника жилого помещения; какие-либо договоры, либо основания, дающие право на их проживание и регистрацию в спорном жилом помещении, судом не установлены.

Следовательно, ответчики после выселения из жилого помещения истца, утратили право пользования спорной квартирой.

Поскольку истец является собственником жилого помещения, то защита нарушенных прав осуществляется путем прекращения права пользования жилым помещением лицами, не являющимися членами его семьи.

Принимая во внимание данные обстоятельства и учитывая, что регистрация ответчика по спорному адресу является формальной, фактически по указанному адресу ответчик не проживает длительное время, сведений о том, что ее выселение из спорного жилого помещения носило вынужденный характер в материалы дела не представлено, как не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик является членом семьи собственника жилого помещения и несет расходы по его содержанию, учитывая, что ее регистрация создает истцу неудобства, а также нарушает права последней свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие граждан с регистрационного учета производится органом регистрационного учета в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, действия по снятию ответчиков с регистрационного учета по месту жительства должны быть осуществлены органами регистрационного учета на основании решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчик ФИО2 вправе подать в Большеглушицкий районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии мотивированного заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если, такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления через Большеглушицкий районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 15 октября 2025 года.

Председательствующий