Дело № 2-3409/2025

УИД 77RS0028-02-2025-003045-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 18 июля 2025 года.

Тимирязевский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Макляк М.А.,

при ведении протокола секретарем фио,

с участием помощника прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3409/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратился в суд с иском о выселении ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения, со снятием с регистрационного учета по месту жительства, обязании ФИО1 освободить жилое помещение по адресу: адрес от находящегося имущества и передать жилое помещение истцу в освобожденном виде.

В обоснование заявленных требований указано, что спорным жилым помещением является однокомнатная квартира общей площадью 51 кв.м., по адресу: адрес, находящаяся в собственности адрес.

Решением Тимирязевского районного суда адрес от 11.09.2024 удовлетворены требования адрес Москвы о признании права собственности на жилое помещение по адресу: адрес в порядке наследования по закону на выморочное имущество.

В соответствии с выпиской из домовой книги от 24.03.2025 следует, что в спорном жилом помещении проживает ФИО1 Информационная система ДГИ адрес не содержит сведений о заключении с гражданами какого-либо вида договора на спорную квартиру, которая находится в собственности адрес.

Ответчик в настоящее время занимает спорное жилое помещение, не имея на то законных оснований, нарушая право собственника на данную квартиру.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась в надлежащем порядке о дате и времени судебного разбирательства, возражений по существу заявленных требований не представила.

Помощник Тимирязевского межрайонного Прокурора адрес, в судебном заседании заявленные требования поддержал, дал заключение о целесообразности выселения ответчика из жилого помещения.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, находится в собственности адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно Единому жилищному документу, в квартире по указанному адресу зарегистрирована ФИО1

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право, или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как следует, из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 3 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 05.02.1993 № 2-П «По делу о проверке конституционности правоприменительной практики, связанной с судебным порядком рассмотрения споров о предоставлении жилых помещений …» под самоуправным занятием жилого помещения понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном порядке (без ордера) и без заключения договора найма.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что спорным жилым помещением является однокомнатная квартира общей площадью 51 кв.м., по адресу: адрес, находящаяся в собственности адрес.

Решением Тимирязевского районного суда адрес от 11.09.2024 удовлетворены требования адрес Москвы о признании права собственности на жилое помещение по адресу: адрес в порядке наследования по закону на выморочное имущество.

В соответствии с выпиской из домовой книги от 24.03.2025 в спорном жилом помещении проживает ФИО1 Информационная система ДГИ адрес не содержит сведений о заключении с гражданами какого-либо вида договора на спорную квартиру, которая находится в собственности адрес.

Истцом в обоснование заявленных требований представлен акт осмотра жилого помещения № 09ЖФ-1740/25 от 30.06.2025, согласно которому в квартире № 22 проживает ФИО1, открывшая дверь в квартиру. В жилое помещение предоставить доступ отказалась. Пояснила, что является дочерью умершего собственника квартиры фио Соседи также подтверждают факт проживания ФИО1 в спорной квартире.

Вместе с тем, суду представлены достаточные, допустимые и относимые доказательства, свидетельствующие о злостном злоупотреблении ответчиком своими правами в пользовании жилым помещением, поскольку собственником жилого помещения по адресу: адрес является адрес.

Доказательств подтверждающих предусмотренные законом основания для проживания в спорном жилом помещении ФИО1, в материалы дела не представлено. Также ответчиком не заявлено возражений по существу иска, не представлено доказательств, опровергающих позицию истца.

Заявленое истцом требование о выселении ответчика из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения, по мнению суда является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Учитывая, что суд находит требования истца о выселении обоснованными, также подлежат удовлетворению требования в части снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о выселении, снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения, со снятием с регистрационного учета ФИО1 (паспортные данные) из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Обязать ФИО1 освободить жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, от находящегося там имущества и передать жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд, через Тимирязевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 06.10.2025.

Судья М.А. Макляк