Дело № 2 –2278/2022 КОПИЯ
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Березники 12 августа 2022 года
Березниковский городской суд Пермского края
в составе судьи Бурдиной И.А.
при секретаре судебного заседания Гусевой Е.А.,
с участием помощника прокурора Кель О.А.,
истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края с использованием систем видеоконференцсвязи гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец ФИО3 обратилась в суд в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ...... Исковые требования обосновываются тем, что истцу принадлежат 4/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: .........., на основании договора купли-продажи квартиры от ..... и 1/5 доля в праве на основании договора дарения от ..... В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2 с 2008 г. В настоящее время ФИО2 не проживает в квартире с января 2021 г., добровольно выехала в другое место жительства, личных вещей в квартире нет, оплату за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением, решение суда считать основанием для снятия с регистрационного учета в квартире по адресу: .....13.
Истец ФИО3 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, обосновала доводами, изложенными в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик в настоящее время членом ее семьи не является, вещей их в квартире не имеется, в квартиру вселиться не пыталась, коммунальные услуги не оплачивает, право пользования жилым помещением за ответчиком не признает.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что ей принадлежала в ..... доля, оформила дарственную на истца ФИО3, приходящуюся ей матерью. В 2021 г. из квартиры выехала, стала проживать с сожителем, вывезла все свои вещи. В квартиру вселиться не пыталась, коммунальные услуги не оплачивала.
Выслушав истца, ответчика, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующему.
Ответчики ФИО2 зарегистрирована в квартире по ......
Истец ФИО3 является собственником 1/5 доли и 4/5 доли в праве на квартиру по адресу: ....., зарегистрировано право собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире с ....., при этом собственником квартиры не является, в спорном жилом помещении с января 2021 г. не проживает, обязательства по содержанию квартиры не выполняет, совместное хозяйство с истцом не ведет, членом семьи собственника жилого помещения не является, имеет по данному адресу только регистрацию. Истец не признает за ответчиком право пользования жилым помещением.
Согласно ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является, обязательства по содержанию квартиры не выполняет, его право пользования квартирой подлежит прекращению, суд считает возможным признать ответчиков ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением в спорной квартире.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ..... года рождения, уроженку ....., утратившей право пользования жилым помещением по ......
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ..... года рождения, с регистрационного учета по .....
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (.....).
Судья (подпись) Бурдина И.А.
Копия верна. Судья