УИД 77RS0019-02-2022-015226-35
Дело № 2-6251/2022
Решение
Именем Российской Федерации
16 декабря 2022 года адрес
Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Хуснетдиновой А.М., при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6251/2022 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета, постановке на регистрационный учет,
установил:
Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, просит суд прекратить право пользования ответчиков квартирой, расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета и постановкой на регистрационный учет по адресу: адрес.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО3 и ФИО3 являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, в отношении которой в настоящее время зарегистрировано право собственности адрес. Ответчикам в порядке переселения была представлена квартира по адресу: адрес. Вместе с тем, с регистрационного учета по адресу: адрес ответчики не снялись, что нарушает права собственника указанного жилого помещения.
Представитель истца ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.
Ответчики фио, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО3 и ФИО3 являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес.
В рамках реализации Программы реновации жилищного фонда в адрес, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП, осуществляется отселение многоквартирного дома по адресу: адрес.
Для переселения, распоряжением Департамента от 11.04.2022 № 18323 ФИО3 и ФИО3 взамен освобождаемой трехкомнатной квартиры площадью жилого помещения 58,6 кв.м, общей площадью 57,9 кв.м, жилой площадью 37,2 кв.м в доме по адресу: адрес, была предоставлена равнозначная отдельная трехкомнатная квартира площадью жилого помещения 78,2 кв.м, общей площадью 76,3 кв.м, жилой площадью 46,2 кв.м в доме-новостройке по адресу: адрес в собственность с заключением договора, предусматривающего переход права собственности, с освобождением занимаемого жилого помещения. Жилое помещение предоставляется при условии вселения и регистрации по месту жительства пользователей фио ФИО1
На основании договора, заключенного 10.08.2022 между ФИО3 и ФИО3 с одной стороны и Департаментом городского имущества адрес с другой, предусмотрен переход права собственности на равнозначное жилое помещение.
Согласно выписке из ЕГРН на жилое помещение по адресу: адрес, 25.08.2022 зарегистрировано право собственности адрес.
Согласно п. 14.2.5 Договора ФИО3 и ФИО3 дали обязательство о снятии с регистрационного учета по адресу: адрес, в течении 7-ми дней после регистрации перехода права собственности на жилое помещение по адресу: адрес.
Согласно представленной выписке из домовой книги, по состоянию на 31.10.2022, фио с регистрационного учета не снялась.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированными по спорному адресу адрес не значатся.
В силу статьи 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем признания жилищного права. В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, среди прочего, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Как следует из положений статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения, а также путем признания права.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со статьей 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Поскольку право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес зарегистрировано за адрес, ответчику ФИО1 в порядке переселения предоставлена квартира по адресу: адрессумма 1 кв. 35, учитывая, что во внесудебном порядке решить вопрос о прекращении права пользования ФИО1 квартирой по адресу: адрессумма 1 кв. 35 не представляется возможным, суд полагает требования истца в отношении ответчика ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Оснований для удовлетворения требований, заявленных к ответчикам ФИО2 и ФИО3 не имеется, поскольку ответчики в квартире по адресу: адрессумма 2 кв. 53 зарегистрированными не значатся.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Прекратить право ФИО1 пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета, и постановкой на регистрационный учет по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: адрес и постановкой на регистрационный учет по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Останкинский районный суд адрес.
Судьяфио