КОПИЯ
УИД: 78RS0014-01-2022-006706-83 в окончательном виде
Дело № 2-438/2023 «24» июля 2023 года
«10» апреля 2023 года Санкт-Петербург
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Московский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Метелкиной А.Ю.,
при помощнике судьи Садовой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ОТС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и пени,
УСТАНОВИЛ:
АО «ОТС» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и пени, в обоснование заявленных требований указав, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. АО «ОТС» является с ДД.ММ.ГГГГ поставщиком коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) в многоквартирном доме, где расположена принадлежащая ответчику квартира. За период с июля 2017 года по октябрь 2021 года ответчик без уважительных причин не вносит плату за коммунальные услуги (горячее водоснабжение и отопление), в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Оленегорского судебного района Мурманской области в отношении ФИО1 был вынесен судебный приказ о взыскании вышеуказанной задолженности, однако ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчика судебный приказ был отменен. В связи с чем истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с июля 2017 года по октябрь 2021 года по оплате за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты>., а также уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере <данные изъяты>. (л.д. 4-5).
Представитель истца АО «ОТС» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, при указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного представителя.
Ответчик ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебное заседание явились, возражали против заявленных исковых требований, заявив о пропуске срока исковой давности за период ДД.ММ.ГГГГ, представили свой расчет исковых требований, произведенный истцом расчет пени подвергли сомнению ввиду его необоснованности (л.д. 30, 50, 51).
Выслушав объяснения стороны ответчика, изучив материалы дела, установив имеющие значение по делу обстоятельства, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает возможным частично удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.3 указанной статьи собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 5 ч. 2 указанной статьи граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч.5,6 ст.155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
В силу положений ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 10).
Судом установлено и не оспаривается сторонами, что АО «ОТС» с ДД.ММ.ГГГГ является поставщиком коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) в многоквартирном доме, где расположена принадлежащая ответчику квартира (л.д. 13-17).
Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ФИО1 перед АО «ОТС» по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период ДД.ММ.ГГГГ, с учётом ненадлежащего исполнения соответствующей обязанности ответчиком, составила <данные изъяты>., а также пени в размере <данные изъяты>.
В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Поскольку ответчик в спорный период не полностью вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что им не оспаривалось, истцом были начислены пени.
В ходе рассмотрения дела ответчиком было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности и об исключении задолженности из расчета за период ДД.ММ.ГГГГ
В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно положениям статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ, а именно: если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению решения об отказе в иске.
Вместе с тем, с настоящим иском АО «ОТС» обратилось в суд только ДД.ММ.ГГГГ (направив по почте), то есть спустя, более чем три года с того дня, как ему стало известно о нарушении его прав ответчиком, ненадлежащим образом исполняющим обязанности по внесению платы за коммунальные услуги (л.д. 4).
При таких обстоятельствах, исходя из того, что уважительных причин, послуживших основанием для пропуска срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию за период с июля 2017года по март 2019 года истцом не приведено и доказательств наличия исключительных обстоятельств, повлекших пропуск срока исковой давности, связанных с личностью истца суду не представлено, ходатайство о восстановлении пропущенного срока исковой давности не заявлено ввиду отсутствия оснований к его восстановлению, а в ходе судебного разбирательства достоверно установлен пропуск истцом указанного срока, что подтверждается исследованными судом доказательствами, исковые требования в части взыскания задолженности, образовавшейся за период ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению не подлежат в связи с пропуском срока исковой давности. При этом суд также учитывает и то обстоятельство, что истец ДД.ММ.ГГГГ обращался к мировому судье судебного участка № Оленегорского судебного района <адрес> с заявлением о взыскании задолженности за спорный период и был вынесен судебный приказ, который определением от ДД.ММ.ГГГГ был отменен (л.д. 8).
Согласно представленным в материалы дела расчетам, задолженность ответчика за период ДД.ММ.ГГГГ составила: <данные изъяты> а поскольку платежи ответчиком не вносились, суд также находит правомерным требование истца о взыскании пеней. Однако принимая во внимание, что из представленного истцом расчета пеней не ясен порядок из расчета и начисления, а суд в отсутствие истца лишен возможности проверить обоснованность заявленных требований в части взыскания пеней, поскольку материалы дела не содержат допустимых и относимых доказательств по данному требованию, то в данной части у суда не имеется правовых оснований для взыскания пеней за спорный период времени.
Принимая во внимание, что доказательств погашения задолженности в полном объеме ответчиком не представлено, суд приходит к выводу, что требования, заявленные к нему о взыскании задолженности основаны на законе и подлежат частичному удовлетворению с учетом применения последствий пропуска срока исковой давности.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны доказать те обстоятельства на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.
Стороной ответчика не представлено суду допустимых и относимых доказательств, которые могли бы послужить основанием для освобождения его от гражданской правовой ответственности.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере <данные изъяты>
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 195, 196, 199, 200, 309 ГК РФ, ст.ст. 153, 155, 158 ЖК РФ, ст.ст. 12, 55, 56, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования АО «ОТС» – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в пользу АО «ОТС», ОГРН №, задолженность по оплате коммунальных платежей (отопление) за период ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а также уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере <данные изъяты>
В остальной части исковые требования АО «ОТС» – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья /подпись/ А.Ю. Метелкина
Копия верна:
Судья А.Ю. Метелкина