Полный текс решения изготовлен 24.08.2022 года
2-4939/2022
50RS0№-72
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 августа 2022 года г. Подольск
Подольский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи ЕКИМОВОЙ Т.А.
При секретаре судебного заседания Спириной А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ,, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министрества обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,-
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ответчика, в котором просит: признать за истцом - ФИО2 право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 93,4 м2, расположенную по адресу: , мкр. Кузнечики, . Прекратить право собственности Российской Федерации на , общей площадью 93,4 м2, расположенной по адресу: , мкр. Кузнечики, . Прекратить право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на , общей площадью 93,4 м2, расположенной по адресу: , мкр. Кузнечики,
Свои требования мотивирует тем, что ФИО2 и ответчики - члены его семьи: супруга -ФИО3, сын ФИО4 постоянно зарегистрированы и проживают в 4-х комнатной квартире, общей площадью 93,4 м2, расположенной по адресу: , мкр. Кузнечики, .
Данное жилое помещение было предоставлено истцу на основании решения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №/№ по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №/тс. Ранее в приватизации истец не участвовал, однако, вне судебного порядка в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации истцу было отказано и рекомендовано обратиться в суд с иском.
Истец - ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще.
Представить истца по доверенности в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик - ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещалась надлежаще, о представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.
Ответчик - ФИО4 в судебное заседание не явился, просит рассматривать дело в его отсутствии.
Ответчик – представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще.
Ответчик - представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще.
Ответчик – представитель ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, извещался надлежаще о дате слушания дела.
Третье лицо – представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще.
Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М.О. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще.
В связи с неявкой ответчика, извещавшего надлежащим образом, с учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения №/тс от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения по адресу: , мкр. Кузнечики, . (Л.д. 16 – 17).
Данное жилое помещение было предоставлено истцу на основании решения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №/№ по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №/тс.
Указанная квартира закреплена за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на праве оперативного управления.
Квартира передана истцу по акту передачи жилого помещения (приложение к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №/тс). Истец и члены его семьи (ответчики) зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении. На имя истца открыт финансовый лицевой счет № по оплате коммунальных услуг квартиры. Истец своевременно оплачивает коммунальные услуги за пользование указанной квартирой.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и МУП «ЖПЭТ» заключен договор по эксплуатационному содержанию и комплексному обслуживанию (Л.д. 19-27).
Ответчики ФИО3, ФИО4 отказываются от приватизации в пользу истца.
Разрешая требования по существу и удовлетворяя их, суд руководствуется следующим.
В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».
В силу ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».
В соответствии с п. 2 ст. 35 Конституции РФ "каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами".
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ "каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище".
Согласно ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и социальной защиты населения.
Также необходимо отметить, что согласно п.5 Постановления пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передачи жилого помещения в общую долевую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутом между этими лицами соглашением) подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность передачи жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом, с согласия проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
В соответствии с п.8 указанного Постановления и ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Удовлетворяя исковые требования о признании права собственности на квартиру, суд исходит из того, что истец проживает в спорной квартире на основании договора социального найма, ранее участия в приватизации не принимал, что подтверждается имеющимися в материалах дела документами, в связи с чем, имеет право на приватизацию спорного жилого помещения.
Поскольку исковые требования о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации судом удовлетворены, подлежит удовлетворению требования о прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на , общей площадью 93,4 м2, расположенной по адресу: , мкр. Кузнечики, .
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем .Татарстан, право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 93,4 кв.м, расположенную по адресу: , мкр. Кузнечики, .
Прекратить право собственности Российской Федерации на , общей площадью 93,4 кв.м, расположенной по адресу: , мкр. Кузнечики, .
Прекратить право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на , общей площадью 93,4 кв.м, расположенной по адресу: , мкр. Кузнечики,
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданному в суд в течении 7 дней с момента получения копии заочного решения суда.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья Т.А. Екимова