УИД 77RS0028-02-2022-002608-67

Дело № 2-2688/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«29» июня 2022 года адрес

Судья Тимирязевского районного суда адрес Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2688/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и обязании УВМ ОМВД России по адрес снять ответчика с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что ответчик в квартире более трех лет не проживает, с истцом отношения не поддерживает, личных вещей в квартире не имеет, добровольно выехал из спорного жилья. Истец является собственником указанной комнаты в квартире. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, с истцом отношения не поддерживает, личных вещей в квартире не имеет, не является членом семьи истца и не ведет с ним общее хозяйство, не уплачивает коммунальные или иные платежи по содержанию спорного жилого помещения, постоянно проживает в ином жилом помещении.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки в суд не сообщил.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, истец ФИО1 является собственником комнаты №3 в квартире №24, расположенной по адресу: адрес на основании договора купли-продажи от 05.04.2019, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 12.04.2019.

Согласно выписке из домовой книги ответчик ФИО2 постоянно зарегистрирован в спорном жилом помещении с 25.04.2019 года.

Из объяснений истца в судебном заседании установлено, что ответчик приходится ей родным братом, в спорной квартире не проживает, личных вещей фио в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг несет истец.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля фио пояснил, что стороны являются его детьми, в спорной комнате ответчик никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось, спорное жилое помещение было приобретено истцом на кредитные денежные средства.

Суд доверяет показаниям допрошенного свидетеля, поскольку они логичны, последовательны и согласуются с письменными материалами дела.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку при рассмотрении дела установлено, что спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит истцу, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, совместного хозяйства с истцом не ведет, соглашение истца с ответчиками о праве пользования жилым помещением отсутствует, доказательств обратного в материалы дела не представлено, следовательно, право пользования жилым помещением ответчик утратил.

Рассматривая исковые требования об обязании УВМ ОМВД России по адрес снять с регистрационного учета ответчика, суд находит их не подлежащими удовлетворению, поскольку утрата (прекращение) права пользования жилым помещением влечет прекращение данного права, а решение суда об этом является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в порядке исполнения решения, в связи с чем оснований для возложения дополнительной обязанности на УВМ ОМВД России по адрес по совершению действий - снять ответчика с регистрационного учета, в настоящее время суд не усматривает, кроме того в настоящее время действиями УВМ ОМВД России по адрес не было допущено нарушений прав истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспортные данные) к ФИО2 (паспортные данные) о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2022 года.