УИД № 77RS0003-02-2023-006681-53

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении экспертизы

адрес 27 июля 2023 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4179/23 по иску ФИО1 к ООО СЗ Самолет-Томилино признании недействительным частично договора, о взыскании денежных средств в счет уменьшения цены договора, расходов на устранение недостатков, компенсации морального вреда,

установил:

фио обратилась в суд с иском к ООО СЗ Самолет-Томилино признании недействительным частично договора, о взыскании денежных средств в счет уменьшения цены договора, расходов на устранение недостатков, компенсации морального вреда, ссылаясь на наличие строительных недостатков в объекте долевого строительства – кв.353 в д. 10, корп.5 по адрес в г.адрес, который был передан истцу ответчиком по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 28.05.2021 за № ТОМ-3/19/353-1738И, невыплате стоимости уменьшения площади квартиры, причинение морального вреда.

истец в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил, явку представителя не обеспечил.

Ответчик в суд представителя не направил, извещен, направил ходатайство о производстве по делу строительно – технической экспертизы с целью установления недостатков объекта долевого строительства, указанных в техническом заключении ООО Московский центр судебных экспертиз и правовых услуг № МЦСЭ-231222-2 от 09.01.2023, причин возникновения, рыночной стоимости работ и материалов для их устранения (за исключением работ, проведенных истцом и застройщиком), определении строительных материалов и конструкций, которые подлежат замене в квартире истца, пригодных для использования и их рыночной стоимости, выбор экспертного учреждения оставил на усмотрение суда, оплату гарантировал, просил поручить производство экспертизы фио, фио.

В соответствии со ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Данное ходатайство рассмотрено судом при данной явке.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Наличие строительных недостатков, указанных истцом, причины их возникновения, рыночная стоимость их устранения, определение строительных материалов и конструкций, которые подлежат замене в квартире истца, пригодных для использования и их рыночной стоимости, имеют существенное значение для дела, для разрешения данных вопросов требуются специальные познания в области строительства и оценки, с техническим заключением, составленным по заказу истца, без участия ответчика, последний не согласен, заявил суду о назначении по делу экспертизы, в связи с чем, в целях объективного рассмотрения спора, суд усматривает необходимость в назначении по делу строительно-технической экспертизы.

Производство экспертизы по усмотрению суда поручено фио «Центральное бюро судебных экспертиз № 1, данное экспертное учреждение компетентно в разрешении поставленных вопросов, стоимость за производство экспертизы и срок ее производства являются разумными.

В соответствии со ст. 96 ГПК РФ расходы в связи с производством экспертизы следует отнести на ответчика, заявившего о проведении экспертизы по делу.

В соответствии со ст. 216 ГПК РФ производство по делу целесообразно приостановить на время производство экспертизы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 79, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

назначить по делу судебную строительно-техническую экспертизу, производство которой поручить фио «Центральное бюро судебных экспертиз № 1» (Москва, адрес, стр. 5, эт. 1, помещение V (8-967-340-02-03; 8905-276-41-26).

На разрешение эксперта поставить следующие вопросы:

- имеются ли в кв. 353 д. 10 по адрес в г.адрес, недостатки, указанные в техническом заключении ООО Московский центр судебных экспертиз и правовых услуг № МЦСЭ-231222-2 от 09.01.2023, если да, то каковы причины их возникновения, рыночная стоимость работ и материалов для их устранения (за исключением работ, проведенных истцом и застройщиком)?

- определить строительные материалы и конструкции, которые подлежат замене в квартире истца по указанному адресу, пригодные для использования и их рыночную стоимость?

Предупредить экспертов об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ.

В распоряжение экспертов представить материалы гражданского дела № 2-4179/23, обязать истца предоставить квартиру экспертам для осмотра, который провести с участием сторон.

Расходы за производство экспертизы отнести на ответчика.

Разъяснить сторонам, что при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

В соответствии со ст. 80 ГПК РФ установить, что заключение эксперта по делу должно быть представлено в суд не позднее 1 месяца со дня поступления дела в экспертное учреждение.

Производство по делу приостановить до получения заключения эксперта.

На определение суда в части распределения судебных расходов и приостановлении производства по делу может быть подана частная жалоба в течение 15 дней.

Судья: