Решение по делу № 2-264/2023 от 27.04.2023 - об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования по закону.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2023 года г. Кимовск

Кимовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Макаровой В.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кадушкинм К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-264/2023 по иску ФИО6, ФИО7 к администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, Кимовскому отделу Управления Росреестра по Тульской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО6 и ФИО7 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, Кимовскому отделу Управления Росреестра по Тульской области, в котором просят установить факт принятия наследства после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ними права совместной собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировать право совместной собственности на часть жилого дома и земельный участок по вышеуказанному адресу за ФИО6 и ФИО7

В обоснование исковых требований сослалась на то, что являются детьми ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящей по день смерти на регистрационном учете по адресу: <адрес>. Решением Кимовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> и на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Завещания на случай своей смерти ФИО1 не оставила. В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери. Однако оформить наследство в нотариальном порядке истцы лишены возможности, поскольку наследодатель при жизни не успела осуществить государственную регистрацию права на принадлежащее ей имущество.

Истцы ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены о нем надлежащим образом, в адресованных суду письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что заявленные требования поддерживают.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района Тульской области в судебное заседание не явился, извещен о нем надлежащим образом, письменных возражений не представил.

Представитель ответчика – Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, извещен о нем надлежащим образом, в письменном ходатайстве заместитель руководителя ФИО8 просил исключить Управление из числа ответчиков по делу, а при отказе истца от исключения их из ответчиков – в иске к Управлению отказать. Также обращает внимание. Что Кимовский отдел Управления Росреестра по Тульской области не является самостоятельным юридическим лицом и не может выступать в качестве ответчика по делу.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации своих решениях, закрепленные в ст.35 Конституции Российской Федерации гарантии права собственности предоставляются лишь в отношении права возникшего на законных основаниях (Постановление от 11.03.1998 №1, определения от 25.03.2004 №85-О, от 13.10.2009 №1276-О-О, от 29.09.2011 №1071-О-O).

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В соответствии с п.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

На основании ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследственного имущества, в частности если наследник: вступил во владение либо в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела 16.12.1965 ФИО2 и ФИО1 вступили в брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО7.

ФИО6 (добрачная фамилия ФИО7) и ФИО7 являются детьми ФИО2 и ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Решением Кимовского городского суда Тульской области от 27.02.2015, вступившим в законную силу 07.04.2015 по гражданскому делу №2-111/2015 иск ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО6 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, применении последствий недействительности сделки и признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону - удовлетворен. Признано недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО4 на наследственное имущество, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и применены последствия его недействительности. Прекращено право собственности ФИО4 на 1/2 долю в праве долевой собственности на дом № расположенный в д.<данные изъяты> Кимовского района Тульской области, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Признано недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 25.03.2005, выданное ФИО3 на наследственное имущество, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и применены последствия его недействительности. Прекращено право собственности ФИО3 на 1/2 долю в праве долевой собственности на дом № расположенный в д.<данные изъяты> Кимовского района Тульской области, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Признано за ФИО1 право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из: кухни площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признано за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Встречные исковые требования ФИО3 и ФИО4 к ФИО1, ФИО7, ФИО6 о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, признании права собственности на часть жилого дома за каждым из наследников по закону - удовлетворены. Сохранены в перепланированном виде части дома №, расположенного по адресу: <адрес>: первая часть: общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из следующих помещений: первый этаж Лит А1, помещение № - коридор площадью 9,1кв.м., помещение № - санузел площадью <данные изъяты>., помещение № - кухня площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № - жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., Лит. A3 – помещение № - коридор площадью <данные изъяты> кв.м. Второй этаж: Лит.А1, помещение № - жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № - жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № -жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., лит.A3: помещение № - балкон площадью <данные изъяты> кв.м. с Лит.а1 – помещение № - веранда площадью <данные изъяты> кв.м.; вторая часть: общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из следующих помещений: Лит.А2 помещение № - жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № - жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № - жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № - санузел площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № – кухня площадью <данные изъяты> кв.м. Лит.А4 помещение № - коридор-площадью <данные изъяты> кв.м., Лит.а2 помещение № - веранда площадью <данные изъяты> кв.м., Лит а3 помещение № -холодная пристройка площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № - холодная пристройка -площадью <данные изъяты> кв.м. Признано за ФИО4 право собственности на часть жилого дома №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из: первый этаж лит А1, помещение № - коридор площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № - санузел площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № – кухня <данные изъяты> кв.м., помещение № - жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., Лит. A3 –помещение № –коридор площадью <данные изъяты> кв. м., второй этаж: Лит.А1, помещение № - жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № - жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № - жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А3 помещение № -балкон площадью <данные изъяты> кв.м., с помещением № верандой площадью <данные изъяты> кв.м. - лит.а1, расположенную по адресу: <адрес>. Признано за ФИО3 право собственности на часть жилого дома №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из: Лит.А2 помещение № - жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № - жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № - жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № - санузел площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № - кухня площадью <данные изъяты> кв.м., Лит.А4 помещение № - коридор площадью <данные изъяты> кв.м., Лит а3 помещение № - холодная пристройка площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № - холодная пристройка площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № – верандой площадью <данные изъяты> кв.м. Лит.а2, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 09.01.2023 № право собственности на земельный участок с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. – не зарегистрировано.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 06.04.2023 № следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости за ФИО1 на территории Тульской области.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 18.04.2023 № следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на помещение по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.

По сообщению нотариуса Кимовского нотариального округа Тульской области ФИО5 от 06.04.2023 следует, что имеется наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с заявлениями о принятии наследства обратились: 02.11.2022 сын наследодателя ФИО7, 28.12.2022 дочь наследодателя ФИО6 В качестве наследственного имущества заявлены земельный участок с жилым домом по адресу: <адрес>, денежные вклады. Завещание от имени ФИО1 не удостоверялось. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Из выписки из домовой книги № следует, что в жилом доме № д.<данные изъяты> Кимовского района Тульской области никто не зарегистрирован, ФИО1 по день смерти была зарегистрирована одна, снята с регистрационного учета 13.09.2022.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследственное имущество после смерти ФИО1, право на которое не зарегистрировано, состоит из части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> и земельно участка с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании решения Кимовского городского суда Тульской области от 27.02.2015.

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО1 являются ее дети – ФИО6 и ФИО7

Таким образом, поскольку ФИО6 и ФИО7 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, установление факта принятия наследства в судебном порядке в данном случае не требуется.

Рассматривая возражения представителя ответчика – Управления Росреестра по Тульской области о том, что Кимовский отдел Управления Росреестра по Тульской области не является самостоятельным юридическим лицом и не может выступать в качестве ответчика по делу, а Управление Росреестра по Тульской области является ненадлежащим ответчиком по делу, суд находит их заслуживающими внимания.

В соответствии со ст.48 Гражданского кодекса РФ юридическим лицом признается организация, которая имеет обособленное имущество и отвечает им по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, быть истцом и ответчиком в суде (п.1). Юридическое лицо должно быть зарегистрировано в едином государственном реестре юридических лиц в одной из организационно-правовых форм, предусмотренных настоящим Кодексом (п.2).

Приказом Росреестра от 30.05.2016 №П/0263 утверждено Положение о территориальных органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по субъектам Российской Федерации, в соответствии с которым Управление Росреестра по Тульской области является юридическим лицом, может выступать в суде в качестве истца, ответчика и третьего лица.

Исходя из положений п.п. 2 и 3 данного Положения, Управление состоит из структурных подразделений аппарата Управления и территориальных отделов, осуществляющих полномочия Управления на территориях муниципальных образований.

Управление является юридическим лицом, имеет печати с изображением Государственного герба Российской Федерации, штампы, бланки со своим наименованием и изображением Государственного герба Российской Федерации, лицевые счета в органах Федерального казначейства, открытые в установленном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации, обособленное имущество, закрепленное за ним на праве оперативного управления, выступает в качестве истца, ответчика и третьего лица в суде, арбитражном и третейском судах.

Из изложенного следует, что территориальные отделы Управления Росреестра по Тульской области не обладают гражданско-процессуальной право- и дееспособностью и, следовательно, не могут самостоятельно выступать в суде в качестве лица, участвующего в деле.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцам следует отказать в иске к Кимовскому отделу Управления Росреестра по Тульской области.

Из разъяснений, содержащихся в п.53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 следует, что ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны.

Государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Учитывая вышеизложенное, поскольку Управление Росреестра по Тульской области не имеет материально-правового и процессуально-правового интереса к заявленному иску, не претендует на предмет спора, не оспаривает права на него, а является органом, осуществляющим регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, суд приходит к выводу, что Управление Росреестра по Тульской области является ненадлежащим ответчиком по иску, в связи с чем, истцам следует отказать в иске к данному ответчику.

Поскольку принявшими наследство после смерти ФИО1 считаются два наследника, то наследство в соответствии с п.2 ст.1141 Гражданского кодекса РФ распределяется между ними поровну, поэтому каждому из наследников принадлежит по 1/2 доле спорной части жилого дома и земельного участка в порядке наследования по закону.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком по делу является администрация муниципального образования Новольвовское Кимовского района Тульской области, в связи с чем требования истцов подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО6, ФИО7 к администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района Тульской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования по закону – удовлетворить частично.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой дер.<данные изъяты> Кимовского района Тульской области (паспорт № выдан отделением УФМС России по Тульской области в Кимовском районе ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д.<данные изъяты> Кимовского района Тульской области (паспорт № выдан УМВД России по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) право общей долевой собственности (доля в праве каждого 1/2) на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> и на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части заявленных требований ФИО6, ФИО7 к администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района Тульской области – отказать.

В иске ФИО6, ФИО7 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, Кимовскому отделу Управления Росреестра по Тульской области – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кимовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 04.05.2023.

Председательствующий