УИД №74RS0046-01-2025-000057-52

Дело №2-399/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2024 года город Озерск

Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой И.С.

при секретаре Потаповой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Озерского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования, постановке на кадастровый учет,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Озерского городского округа Челябинской области о включении в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, о признании за истцом права собственности на указанный гараж и постановке на кадастровый учет (л.д.5).

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его брат ФИО2, истец является единственным наследником, принявшим наследство. В состав наследственного имущества, оставшегося после смерти брата не включен гараж №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> по причине отсутствия правоустанавливающего документа на него. Поскольку при жизни наследодатель не оформил имущество в собственность, последовало обращение в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, в иске просил рассмотреть дело в его отсутствии (л.д. 5- оборот).

Представитель ответчика – администрации Озерского городского округа Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен, в отзыве просил о рассмотрении дела в его отсутствие, оставляет рассмотрение дела на усмотрение суда (л.д.23).

Информация о рассмотрении дела заблаговременно была размещена на официальном сайте Озёрского городского суда Челябинской области в сети Интернет, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт l статьи 218 Гражданского кодекса РФ).

В силу ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем п. 3 постановления Пленума N 25 от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

По материалам дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (л.д.9), его брат ФИО1 является единственным наследником, которому выданы свидетельства о праве на наследство по закону от 07 июля 2014 года (л.д.29,30,31).

Согласно справке председателя ПГСК №97 от 25 ноября 2024 года, ФИО2 является членом ПГСК №, ему принадлежит на праве собственности гараж №, площадью 46,8 кв.м., расположенный по адресу : <адрес>. Вступительный паевой взнос внесен в полном объеме в 1982 году, задолженностей по оплате за потребленную электроэнергию не имеет (л.д.13).

Согласно справке Озёрского филиала ОГУП «ОблЦТИ» по Челябинской области (л.д. 18), гараж № расположен по адресу: <адрес>, владелец гаража ФИО2, правоустанавливающий документ отсутствует.

Как следует из справки Управления имущественных отношений Администрации ОГО (л.д. 17), индивидуальный гараж №, находится на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 0,8334 га, ранее предоставленному Потребительскому гаражно-строительному кооперативу № в аренду для размещения и эксплуатации гаражей - стоянок индивидуального автотранспорта, на территории гаражного массива в районе <адрес> в г. Озерске, на основании решения горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлений от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №. Разрешенное использование земельного участка – для размещения и эксплуатации гаражей- стоянок личного автотранспорта. Категория земель - земли населенных пунктов.

В комитете по земельным ресурсам и землеустройству администрации г. Озерска заключен договор аренды с ПГСК-97 от ДД.ММ.ГГГГ № с дополнительными соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №. Так как земельный участок предоставлен в аренду ПГСК-97 оформление прав на землю в индивидуальном порядке не требуется.

Согласно техническому паспорту на гараж №, выданному Озерским филиалом ОГУП «ОблЦТИ» по Челябинской области, гараж расположенный по адресу : <адрес> имеет учетный номер объекта №л.д. 14-16).

Установив, что спорный объект принадлежал наследодателю при жизни, однако правоустанавливающий документ не оформил, в связи с чем, это имущество не вошло в состав наследственного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с: созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Озерского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования, постановке на кадастровый учет – удовлетворить.

Включить гараж №, расположенный по адресу: <адрес> в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать в порядке наследования право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт РФ серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>, на объект недвижимости – гараж №,площадью 46,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и поставить данный гараж на кадастровый учет.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Озерский городской суд Челябинской области.

Председательствующий И.С. Медведева

Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2025 года

<>

<>

<>

<>

<>

<>