Решение по делу № 2-3445/2022 от 15.09.2022 | Новосибирский районный суд (Новосибирская область)

Категория дела Об истребовании имущества из незаконного владения Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Прокурор Новосибирского района Новосибирской области, в интересах Российской Федерации в лице Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области, неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к администрации

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании помощник прокурора Новосибирского района Новосибирской области О. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, дала соответствующие пояснения. Судом установлено, что

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования прокурора Новосибирского района Новосибирской области удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-3445/2022

Поступило в суд 16 мая 2022 г.

УИД 54RS0030-01-2022-003417-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2022 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе

Председательствующего судьи Пыреговой А.С.

при секретаре Валеевой А. А

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Новосибирского района Новосибирской области в интересах Российской Федерации в лице Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области, неопределенного круга лиц к администрации Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

установил:

- истребовать из чужого незаконного владения Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 2 ... кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - не установлен, расположенный по адресу: <адрес>;

- указать в решении суда, что оно является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о праве собственности Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - не установлен, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что в ходе проведения проверки соблюдения администрацией Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области земельного законодательства установлено, что в единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) внесены сведения о сооружении с кадастровым номером №... (сооружения дорожного транспорта, внутрипоселковая дорога общего пользования) протяженностью ... метра В отношении данной внутрипоселковой дороги общего пользования ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Толмачевского сельсовета на основании выписки из реестра муниципального имущества.

Согласно акту полевого обследования сооружение с кадастровым номером №... (Автомобильная дорога) расположено на земельных участках с кадастровыми номерами:

№... за пределами населенного пункта, протяженностью ...,

№..., в пределах населенного пункта, протяженностью ... м,

№..., за пределами населенного пункта, протяженностью ... м.

Сооружение дорожного транспорта (автомобильной дороги) с кадастровым номером №... за пределами населенного пункта представляет собой полевую (лесную) дорогу без искусственного покрытия. На территории населенного пункта искусственное покрытие имеется:

- асфальт - протяженностью до ... метров;

щебень - протяженность до ... метров.

Таким образом, за границами населенного пункта сооружение не обладает признаками объекта капитального строительства (автомобильной дороги).

Внутрипоселковая дорога общего пользования с кадастровым номером №... на земельных участках с кадастровыми номерами №... за пределами населенного пункта, протяженностью ... м, №..., за пределами населенного пункта, протяженностью ... е могла быть отнесена к автомобильной дороге местного значения.

Таким образом, у администрации Толмачевского сельсовета отсутствовали предусмотренные законом основания для включения в реестр муниципального имущества, внесения сведений в ЕГРН и регистрации права собственности в отношении сооружения кадастровым номером №... на земельном участке с кадастровым номером №....

Представитель ответчика администрации Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором указали на то, что требования прокурора соответствуют положениям действующего законодательства и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Новосибирской области о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили суду письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что Прокуратурой Новосибирского района проведена проверка соблюдения администрацией Толмачевского сельсовета земельного законодательства и законодательства о государственной регистрации недвижимости при формировании и регистрации права собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером №... и объекта недвижимости с кадастровым номером №..., а также при издании документов, послуживших основанием для такого формирования и регистрации права собственности Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в отношении указанного земельного участка и объекта недвижимости

в ходе проведения проверки соблюдения администрацией Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области земельного законодательства установлено, что в единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) внесены сведения о сооружении с кадастровым номером №... (сооружения дорожного транспорта, внутрипоселковая дорога общего пользования) протяженностью ... метра.

В отношении данной внутрипоселковой дороги общего пользования ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Толмачевского сельсовета на основании выписки из реестра муниципального имущества.

Согласно указанной выписке основанием для внесения в реестр муниципального имущества явилось постановление ВС РФ от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» (далее - Постановление № 3020-1).

№... за пределами населенного пункта, протяженностью ...,

№..., в пределах населенного пункта, протяженностью ... м,

№..., за пределами населенного пункта, протяженностью ... м.

- асфальт - протяженностью до ... метров;

щебень - протяженность до ... метров.

В соответствии с п.5 ч.1, ч.3 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», а также со ст.3 Закона Новосибирской области от 24.11.2014 №484- ОЗ «Об отдельных вопросах организации местного самоуправления в Новосибирской области» к вопросам местного значения сельского поселения отнесены полномочия в области дорожного движения в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения.

В силу ч.9 ст.5 Федерального закона от 08.11.2007 №257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о несении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» автомобильными дорогами общего пользования местного значения городского и сельского поселения являются автомобильные дороги общего пользования в границах населенных пунктов поселения, за исключением автомобильных дорог общего пользования федерального, регионального или межмуниципального значения, частных автомобильных дорог.

С учетом изложенного, внутрипоселковая дорога общего пользования с кадастровым номером №... на земельных участках с кадастровыми номерами №... за пределами населенного пункта, протяженностью ... м, №..., за пределами населенного пункта, протяженностью 664 е могла быть отнесена к автомобильной дороге местного значения.

Право собственности Верх-Тулинского сельсовета в отношении указанного земельного участка с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид решенного использования не установлен, возникло в соответствии с положениями Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в связи с тем, что по сведениям ЕГРН в его границах расположен объект недвижимости с кадастровым номером №.... Запись о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, у Толмачевского сельсовета отсутствовали основания постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №....

По представлению прокурора Новосибирского района от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Толмачевского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ автомобильная дорога с кадастровым номером №... снята с кадастрового учета с земельного участка с кадастровым номером №....

В соответствии со ст. 2 Закона Новосибирской области от 18 декабря 2015 г. № 27-03 «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Новосибирской области и органами государственной власти Новосибирской области и внесении изменения в статью 3 Закона Новосибирском области «Об отдельных вопросах организации местного самоуправления в Новосибирской области» с ДД.ММ.ГГГГ полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, обладает Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области.

На основании изложенного, нахождение земельного участка с кадастровым номером №... в собственности Толмачевского сельсовета нарушает права Российской Федерации в лице Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области (лица, уполномоченного на распоряжение таким земельным участком).

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 195-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора Новосибирского района Новосибирской области удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области земельный участок с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - не установлен, расположенный по адресу: <адрес>;

Решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о праве собственности Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - не установлен, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья А.С. Пырегова

Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2022 г.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →