Дело № 2-3284/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волжский 03 июня 2022 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Семеновой Н.П.,

при секретаре Грибковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Унитарно некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании долга,

УСТАНОВИЛ:

УНО «Региональный фонд капитально ремонта многоквартирных домов» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании долга, в обоснование указав, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, был включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных дома, расположенных на территории <адрес>. На основании представленной Выписки из ЕГРП, собственником помещения №..., указанного многоквартирного дома, является ФИО1 Однако, ответчиком нормы ЖК РФ, <адрес> №...-ОД от "."..г. в части оплаты взносов на капительный ремонт общего имущества многоквартирного дома, надлежащим образом не выполняется, в связи с чем, за период с "."..г. по "."..г. за ответчиком образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 41875,76 рублей. УНО «Региональный фонд капитально ремонта многоквартирных домов» просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 41875,76 рублей, пеню в размере 9248,47 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1733,73 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1. в судебном заседании исковые требования не признала указала, что истцом пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с "."..г. по "."..г., просит применить срок исковой давности, кроме того истцом за весь указанный период ей как собственнику жилого помещения не направлялись платежные документы, поэтому истец ее в известность о необходимости оплачивать средства в фонд капитального ремонта не ставил, по ее мнению он делал это умышленного для того чтобы взыскать очень большую пеню, просит отказать в удовлетворении заявленных требований в виду пропуска срока исковой давности в полном объеме.

Суд, выслушав ответчика, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в силу ч.2 ст.154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: взнос на капитальный ремонт, который входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (ч.3 ст.158 ЖК РФ).

В силу Постановления <адрес> от "."..г. №...-п, для собственников помещений в многоквартирных домах, которые были включены в Региональную программу капитального ремонта, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникла с октября 2014 года.

Согласно ч.1 ст.9 Закона №...-ГД в редакции, действующей до "."..г., в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт в срок не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных региональным оператором, а в редакции с "."..г. – не позднее двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, предоставленных региональным оператором в срок не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.13).

Собственники помещений в указанном многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора - Некоммерческая организация «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта».

На основании ст.167 ЖК, "."..г. <адрес> Думой принят закон <адрес> №...-ОД «Об организациях проведения капитального ремонта общего имуществ в многоквартирных домах расположенных на территории <адрес>» которым установлены правовые основы своевременного проведения капитального ремонта общего имуществ в многоквартирных домах расположенных на территории <адрес>, определен порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Региональным оператором УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в адрес ФИО1 выставлялись платежные документы (счета) на оплату взносов за капитальный ремонт.

Вместе с тем, установлено, что ФИО1 не исполняет обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, в результате чего, у неё образовалась задолженность, которая в соответствии с представленными истцом расчетами за период с "."..г. по "."..г. составила 41875,76 рублей.

При таких обстоятельствах, учитывая положения приведенных выше норм права, а также отсутствие доказательств внесения платы ФИО1 на капитальный ремонт, суд приходит к выводу о том, что УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» вправе требовать с должника задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт.

Ответчик просит суд применить срок исковой давности за период за период с "."..г. по "."..г..

Положениями ст.196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п.1 ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "."..г. №... «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа в декабре 2021 года, судебный приказ №... от "."..г., "."..г. был отменен определением мирового судьи судебного участка №... судебного района <адрес> по заявлению ответчика.

Истец обратился в суд с иском "."..г., следовательно, трехлетний срок исковой давности УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» пропущен по периодическим платежам, срок исполнения которых наступил не ранее декабря 2018 года. По платежам, срок исполнения которых наступил ранее, истец не имеет права взыскания задолженности.

Таким образом, срок исковой давности не пропущен по платежам за период, начиная с декабря 2018 года.

Из выписки по лицевому счету №... следует, что сумма основного долга, подлежащая уплате ФИО1 начиная, с октября 2014 года по октябрь 2021 года, и составляет 41875,76 рублей (л.д.12).

Следовательно, сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, по которому срок исковой давности не истек, и на взыскание которой УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» имеет право и составляет 18718,96 рублей, с декабря 2018 года по "."..г., отказав во взыскании оставшейся суммы задолженности.

Истцом заявлены требования о взыскании пени, которая на период с "."..г. по "."..г. составила 9248,47 рублей.

Следовательно, к взысканию с учетом срока исковой давности, подлежит сумма пени пропорционально удовлетворенным требованиям за период, с декабря 2018 года по "."..г., что составляет 5748,2 рублей, отказав во взыскании оставшейся суммы пени.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 1733,73 рублей.

Поскольку исковые требования были удовлетворены частично, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, по уплате государственной пошлины, исходя из удовлетворённых требований в размере 800 рублей. Размер государственной пошлины установлен п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ. Сумма исчислена в соответствии с вышеприведенной нормой и ч.6 ст.52 Налогового Кодекса РФ. Расходы подтверждает платежное поручение №... от "."..г., платежное поручение №... от "."..г.1 года, в удовлетворении оставшихся требований необходимо отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта» задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с декабря 2018 года по октябрь 2021 в размере 18718,96 рублей, пени за период с декабря 2018 года по "."..г. в размере 5748,2 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 800 рублей.

В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт на сумму свыше 18718,96 рублей, пени на сумму свыше 5748,2 рублей, расходов по оплате государственной пошлины на сумму свыше 800 рублей отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись

Справка: мотивированное решение изготовлено8 июня 2022 года.

Судья подпись