Дело № 2-630/2025

УИД 51RS0016-01-2025-000839-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2025 года г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области

в составе председательствующего судьи Тимченко А.В.

при секретаре Андреевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отделения судебных приставов города Кировска Управления Федеральной службы судебных приставов по Мурманской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

установил :

Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов г.Кировска Мурманской области Управления Федеральной службы судебных приставов по Мурманской области обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику на праве собственности.

Свои требования судебный пристав-исполнитель обосновывает тем, что в его производстве находится исполнительное производство №15848/23/51009-ИП от 01.03.2023 в отношении ФИО1, возбужденное на основании исполнительного листа о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 1772780 руб. в пользу ПАО Сбербанк. Остаток задолженности составляет 1052424.40 руб. Судебным приставом-исполнителем в рамках указанного исполнительного производства вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства, находящихся на счетах ФИО1 Согласно ответу из ГИБДД МВД России за должником зарегистрированы автотранспортные средства ... .... Установить местонахождение автомобилей не представилось возможным, в связи с чем судебным приставом-исполнителем вынесено постановление от 22.05.2023 о розыске указанного имущества. 22.03.2024 разыскное дело прекращено, имущество не установлено. На прицеп Бобер судебным приставом-исполнителем дважды накладывался арест, он передавался на реализацию, но не был реализован ввиду отсутствия спроса. Согласно ответу из Росреестра ФИО1 принадлежит ... ... адресу: ..., ...кадастровый №...); ...: ..., ул. ..., ...кадастровый №...). 22.05.2023 судебным приставом-исполнителем вынесено и направлено в Росреестр постановление о запрете на совершение действий по регистрации. Гараж ФИО1 располагается на земельном участке, принадлежащем ответчику, обращение на него невозможно без обращения взыскания на земельный участок.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 ... кадастровый №..., расположенный ...: ..., ул. ..., ...

Представитель отдела судебных приставов г.Кировска Мурманской области Управления Федеральной службы судебных приставов по Мурманской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, на иске настаивает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства, не просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, возражений по заявленным исковым требованиям не представил.

Судебные извещения направлены ответчику по месту жительства по адресу: ... ..., ..., однако получены не были и возвращены в суд в связи с истечением срока хранения корреспонденции в почтовом отделении.

В силу статьи 35 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

В соответствии со статьей 167, статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства, ограничившись исследованием доказательств, представленных истцом.

Представитель третьего лица ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, материалы исполнительного производства №15848/23/51009-ИП, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 6 Федерального конституционного закона от 31 декабря 1996 года №1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации» вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

В силу положений статьи 2 Федерального закона 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69).

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

В силу положений абзаца 2 и 3 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок, на котором расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данных абзацах имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Положение пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации развивает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Таким образом, исходя из содержания названных норм, обращение взыскания на земельный участок может быть осуществлено лишь на основании судебного акта, а вопрос реализации объекта недвижимости, с учетом расположенного на нем объекта, должен быть разрешен судебным приставом-исполнителем в ходе исполнительного производства с учетом вышеуказанных норм права.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в ОСП города Кировска Мурманской области Управления Федеральной службы судебных приставов по Мурманской области находится на исполнении исполнительное производство №15848/23/51009-ИП в отношении должника ФИО1 о взыскании с него денежных средств в пользу ПАО Сбербанк.

Сумма задолженности на дату подачи искового заявления по сведениям судебного пристава-исполнителя составляет 1052424,40 руб.

Согласно сведениям ЕГРН ответчик ФИО1 с ... является собственником земельного участка, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: ..., ... кадастровый №..., ...

Согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость указанного земельного участка составляет ...

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ... вынесено постановление о наложении ареста на принадлежащие ответчику объекты недвижимого имущества, в том числе земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: ..., ... кадастровый №..., на котором расположено гаражное строение, кадастровый №....

Гаражное строение, расположенное по адресу: ..., ... кадастровый №..., расположенное на спорном земельном участке, также принадлежит ФИО1, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Требования исполнительных документов должником до настоящего времени не исполнены, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик имеет непогашенную задолженность, размер которой превышает стоимость указанного в иске земельного участка, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для обращения взыскания в рамках исполнительного производства на принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым номером №...

Обстоятельств, исключающих возможность обращения взыскания на данный участок, при рассмотрении дела не установлено.

В соответствии со статьёй 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб., от оплаты которой истец был освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Отделения судебных приставов города Кировска Управления Федеральной службы судебных приставов по Мурманской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 (СНИЛС №... на праве собственности земельный участок, расположенный относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: ..., ..., кадастровый №..., ... путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в соответствии с оценкой, произведенной судебным приставом-исполнителем.

Взыскать с ФИО1 (№...) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Тимченко