03RS0006-01-2022-003324-15
дело № 2-2482/2021
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июня 2022 года г.Уфа
Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.В.,
при секретаре Байковой Г.М.,
с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указала, что Истец является собственником ? доли жилого помещения по адресу: . С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован Ответчик ФИО3 в качестве внука. Однако с ДД.ММ.ГГГГ Ответчик выехал на другое постоянное место жительства, которое истцу не известно, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением Ответчик не имел. Ни связи, ни контактов с внуком не поддерживает, адреса проживания не знает. В ДД.ММ.ГГГГ, во время своего кратковременного приезда на 4 дня в Уфу, Ответчик устное требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета добровольно не удовлетворил, сославшись на нехватку времени и пообещав, что в следующий свой приезд обязательно снимется с регистрационного учета. Время следующего приезда не сообщил.
На основании изложенного, просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ; обязать Отдел УФМС по Орджоникидзевскому району снять Ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: .
В судебном заседании истец ФИО1 предъявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Представитель третьего лица Отделение УФМС по Орджоникидзевскому району ОВМ УМВД России по г.Уфе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Выслушав пояснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Нормой статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: .
Указанная квартира принадлежит ФИО2, ФИО1 на праве долевой собственности на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ.
В квартире зарегистрированы истцы ФИО2, ФИО1, Е.А.С. и ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
Представленными в материалы дела собственноручно составленными свидетельскими показаниями соседей истца К.Н.В., К.Е,А. подтверждается, что ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорной квартире, однако на протяжении длительного времени в ней не проживает.
Материалами дела, а также объяснениями истца, третьего лица установлено, что ФИО3 прекратил родственные отношения с собственником квартиры, выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: , в другое постоянное место жительства, забрал свои вещи, в спорной квартире с тех пор не появляется, расходы на содержание и оплату коммунальных услуг не несет.
Таким образом, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, выехал в другое постоянное место жительства, до настоящего времени с регистрационного учета со спорного адреса не снялся.
При таких обстоятельствах, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ его право пользования жилым помещением сохранению не подлежит.
В соответствии с п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда.
Учитывая, что регистрация по месту жительства является административным актом и сама по себе не образует самостоятельных жилищных прав, ответчик ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: .
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: .
Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г.Уфы.
Судья Р.В. Абдуллин