дело № 2-3928/2023

УИД 76RS0013-02-2023-00 3159-26

Мотивированное решение составлено 18 августа 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2023 года г.Рыбинск Ярославской обл.

Рыбинский городской суд Ярославской области

в составе председательствующего судьи Орловой М.Г.,

при секретаре Поповой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившем право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>.

Свои требования ФИО1 мотивировала тем, что она является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, имеет регистрацию по месту жительства и фактически проживает в нем. Право общей долевой собственности на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН в установленном законом порядке. Основанием возникновения права собственности истца в отношении указанного помещения является договор мены б/н от 18.09.2002, решение Рыбинского городского суда от 07.08.2017 по гражданскому делу <данные изъяты> по иску ФИО1 к Администрации городского округа город <данные изъяты> о признании права собственности в порядке наследования по закону. В спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который, не смотря на наличие регистрации в данной квартире фактически не проживает. ФИО2 был вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника ФИО1, поскольку с августа 2012 г. состоял в брачных отношениях с истцом. Брак между сторонами был расторгнут 16.11.2022. В связи с прекращением между сторонами брачно-семейных отношений и расторжением брака ответчик в конце 2022 года выехал из принадлежащей истцу квартиры. При переезде ответчик забрал свои вещи, передал истцу ключи и больше в спорную квартиру не возвращался, о правах на квартиру не заявлял, но с регистрационного учета не снимался. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении приводит к ущемлению правомочий истца, как собственника жилого помещения.

Истец ФИО1, ее представитель по устному ходатайству ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, указав, что согласен сняться с регистрационного учета при исполнении истцом его встречных условии о предоставлении ему необходимых документов.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что ФИО1 является собственником 17/200 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, на основании договора мены б/н от 18.09.2002 и решения Рыбинского городского суда от 07.08.2017, вынесенного по гражданскому делу <данные изъяты> по иску ФИО1 к Администрации городского округа город Рыбинск, <данные изъяты> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на долю в праве общей долевой собственности на квартиру, что подтверждено выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из информационной базы данных жилищного фонда ГО г. Рыбинск от 21.06.2023, в жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 (муж) (л.д.12).

Установлено, что стороны в зарегистрированном браке не состоят, брак расторгли 16.11.2022 (л.д.11).

ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, его вещей там не имеется, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг он не несет. Членом семьи собственника жилого помещения он не является. Истец не намерена предоставлять ответчику жилое помещение во владение или пользование.

Поскольку в соответствии со ст. 31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, иное соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд признает ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим пользования жилым помещением, о выселении, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие ответчика с регистрационного учета в решении не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО2 (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Г. Орлова