УИД 77RS0003-02-2025-004152-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24.07.2025 г. Москва

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макаричева С.М.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2944/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес

Требования иска мотивированы тем, что фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, кв. 62 В данном жилом помещении зарегистрированы истец, ответчик фио, фио Ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, с февраля 2023 года проживает заграницей в Израиле. Истец полагает, что ее права как собственника нарушаются, что послужило причиной обращения в суд.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ГК РФ.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.05.2025

Согласно выписке из домовой книги № 8175222 от 13.02.2025, в вышеуказанной квартире, кроме истца, зарегистрирован ответчик фио и фио

Оценивая представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку регистрация ФИО2 в жилом помещении по адресу: адрес, носит формальный характер, в спорной квартире ответчик не проживает, отсутствие ответчика носит постоянный характер, его вещей в квартире нет, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит.

При этом суд учитывает, что в силу положений ст. 31 ЖК РФ соглашения о проживании ответчика в спорной квартире, пользовании данным жилым помещением, между ответчиком и собственником жилого помещения в письменной форме не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать фио (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные) с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 28.08.2025

Судья С.М. Макаричев