Дело № 2-409/2025
11RS0013-01-2025-000606-80
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 ноября 2025 года Республика Коми, с.Усть-Цильма,
ул.Советская, д.139
Ижемский районный суд Республики Коми
под председательством судьи Овчинниковой М.А.,
при помощнике судьи Палкиной Е.В.,
с участием заместителя прокурора Тырышкина Ф.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес> выселении.
В обоснование требований указано, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, приняв наследство после умершей дочери ФИО7
Совместно с ФИО7 в указанном доме проживал ответчик ФИО2, который зарегистрирован по месту жительства в этом доме.
Ответчик членом её семьи не является, в связи, с чем просит выселить его из жилого помещения. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается.
Истец, ответчик, третье лицо уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. На судебное заседание не явились, своих представителей не направили. Истец ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие. От ответчика заявлений и ходатайств не поступало.
Представитель третьего лица-начальник миграционного пункта ОМВД России по Усть-Цилемскому району ФИО3 ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя, дополнений, возражений не имеют.
Учитывая вышеизложенное, с учётом ходатайств, мнения представителя прокуратуры, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца, ответчика, представителя миграционного пункта ОМВД России по Усть-Цилемскому району в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).
Изучив мнение истца, заключение представителя прокуратуры, полагавшего, что требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.03.2024. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав 14.11.2024.
Ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в указанном доме с 10.12.2001.
В настоящее время ФИО2 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В ЕГРН отсутствуют сведения о наличии недвижимости у ФИО2
Судом исследованы материалы дела № 4/8-4/2024 согласно которым, 25.02.2025 представление начальника Ижемского межмуниципального филиала ФКУ УИИ УФСИН России по Республике Коми удовлетворено. Отменено условное осуждение, назначенное приговором Ижемского районного суда Республики Коми от 02.11.2023 в отношении ФИО2, осужденного за совершение преступлений, предусмотренных ч.1 ст.222.1, ч.1 ст.222, ч.1 ст.223 УК РФ. Исполнение наказания в виде 2 лет 6 месяцев лишения свободы необходимо отбывать ему в исправительной колонии общего режима.
В материалах указанного дела имеются объяснения ФИО2, согласно которым в июле 2024 года он сменил место жительства с адреса: <адрес> на адрес: <адрес>. Смена места жительства так же подтверждается объяснениями ФИО9, совместно и по месту жительства которой, стал проживать ФИО2
Представленные доказательства оценены судом по правилам ст. 67 ГПК РФ.
В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно части 4 данной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником дома, в котором зарегистрирован ответчик, право собственности к истцу перешло по наследству от дочери, ответчик членом семьи собственника дома не является, зарегистрирован в доме истца, временно зарегистрирован по месту пребывания, до исполнения приговора в виде лишения свободы добровольно выехал из указанного жилого помещения и длительное время проживал по другому адресу, в собственности жилого помещения не имеет, является трудоспособным.
Принимая во внимание все установленные по делу обстоятельства в их совокупности, в целях защиты законных интересов и прав собственника дома, суд признает требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселении ответчика из жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей 00 копеек (чек от 21.02.2025).
Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Учитывая, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, судебные расходы в виде государственной пошлины, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ.
Руководствуясь статьями 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. Степановская, <адрес>.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт <данные изъяты> Коми, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> Коми АССР, паспорт <данные изъяты> судебные расходы в сумме 3 000 (три тысячи) рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Ижемский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 17.11.2025.
Судья М.А. Овчинникова