26RS0№-26

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2023 г. <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> края в составе: председательствующего судьи Старовойтовой Н.Г.,

при секретаре: Рабаданове И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, ФИО1 согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество №-АЗ S26943 принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира перешла Истцу на основании договора участия в долевом строительстве № от дата. В жилой квартире по адресу: <адрес> проживают только члены семьи собственника, однако в указанной квартире также зарегистрирована бывшая невестка Истца - ФИО2. В настоящее время брак между ответчиком и сыном истца официально прекращен, совместно они не проживают, общее хозяйство не ведут. Таким образом, ответчица имеет статус бывшего члена семьи. В настоящее время ответчица переехала на постоянное место жительство в другое место, куда именно истцу не известно, однако в указанной квартире не проживает и никаких прав на нее не имеет. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, расходов на содержание имущества она не несет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, однако регистрация в квартире истца за ответчиком сохранилась по настоящее время. Договор социального найма между истцом и ответчиком не заключался. Ответчик добровольно переехал на новое место жительства, куда именно истцу не известно. Требование о добровольном снятии с регистрационного учета ответчиком не исполняется. Регистрация ответчика в квартире истца нарушает его права, так как истец вынужден нести расходы по уплате коммунальных услуг в большем размере. Таким образом, учитывая, что брачные отношения между сыном истца и ответчицей прекращены, истец полагает, что ответчица утратила права пользования принадлежащей ему квартирой.

Истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользование квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2 извещалась судом по месту своей регистрации, однако судебное извещение возвращено в адрес суда за истечением срока хранения. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом. В силу ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно разъяснениям, изложенным в п. 68 постановления ВС РФ от 23.06.2015г. № статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» следует признать, что неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Таким образом, ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, однако в судебное заседание не явилась по зависящим от нее обстоятельствам, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Право пользования жилым помещением может возникать на основании договоров найма (ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст. 689 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже если они не связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от дата, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Согласно статье 6 Закона РФ “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” № от дата, гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, является ФИО1, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности 26-АЗ 826943, запись регистрации № от дата Основанием приобретения права собственности является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 263009000-«0154-Э» от дата, акт приема-передачи недвижимости от дата, договор участия в долевом строительстве № от дата.договор о передаче жилья в собственность № от дата.

По делу также установлено, что ФИО3 (сын истца, свидетельство о рождении III-ДН №) и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который был прекращен дата., что подтверждается решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от дата вступившим в законную силу 28.11.2022г.

Таким образом, ответчик прекратила брачно-семейные отношения с сыном истца, а следовательно, является бывшим членом семьи собственника. Доказательств того, что между истцом и бывшим членом его семьи ФИО2 заключалось соглашение о порядке пользования принадлежащей истцу квартирой, суду не представлено.

Согласно сведениям Управления по вопросам миграции ГУ МВД РФ по СК, ответчик ФИО2 с дата. зарегистрирована по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. При этом регистрация ответчика после расторжения брака с сыном истца не прекращена.

Как следует из доводов истца, ответчик фактически в спорной квартире не проживает. Данное обстоятельство ставит истца в невыгодное материальное положение, так как он вынуждает нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Доказательств того, что выезд ответчика из спорной квартиры носит временный либо вынужденный характер, суду не представлено.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, с учетом того, что ответчик ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает; общее хозяйство с истцом не ведет; бремя содержания жилого помещения наравне с собственниками не несет; членом семьи истца не является и не имеет самостоятельных прав в отношении жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (дата <данные изъяты> №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 23.12.2023г.

Судья Н.<адрес>