ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 января 2025 года дело ...
Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.
при секретаре судебного заседания ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района РТ» к ФИО1 об освобождении земельного участка из чужого незаконного владения
установил:
МКУ «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района РТ» обратилось в суд с иском к ФИО1 об освобождении земельного участка из чужого незаконного владения.
В обоснование исковых требований указано, что на основании задания на проведение выездного обследования ... от ... Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, Шереметьевское сельское поселение, ..., з/у 14А.
... в адрес ФИО1 вынесено предостережение ... о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства. Данным предостережением установлено, что ответчиком дополнительно используется земельный участок неразграниченной государственной собственности общей площадью 28 кв.м., из которых:
- 21 кв.м. путем установки забора с северо-восточной стороны;
- 7 кв.м. путем установки забора с юго-восточной стороны.
Между истцом и ответчиком был заключен договор 01-21-83 аренды земельного участка от ..., согласно которому арендодатель передал, а арендатор принял в пользование сроком на 20 лет земельный участок площадью 1784 кв.м., имеющий кадастровый ..., расположенный по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, Шереметьевское сельское поселение, ..., з/у14.
На данный момент ответчик фактически пользуется частью земельного участка общей площадью 28 кв.м. без оформленных прав – это нарушение п.1 ст. 25, п.1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации
Истец просит обязать ФИО1 освободить незаконно занятую часть земельного участка общей площадью 28 кв.м., относящуюся к государственной собственности в течение 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям, просила требования удовлетворить.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, заявлений, ходатайств суду не представил. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает.
Согласно статье 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.
Согласно статье 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 13 «О применении норм гражданско-процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
С учетом мнения представителя истца и в силу положений ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ч.1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В силу ч.1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации
1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"
В соответствии с п.2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка;
Согласно п. 4 ч.2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации
собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Судом установлено и из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком ФИО1 ... был заключен договор 01-21-83 аренды земельного участка, согласно которому арендодатель передал, а арендатор принял в пользование сроком на 20 лет земельный участок площадью 1784 кв.м., имеющий кадастровый ..., расположенный по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, Шереметьевское сельское поселение, ..., з/у14.
На основании задания на проведение выездного обследования ... от ... Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, Шереметьевское сельское поселение, ..., з/у 14А.
... ФИО1 объявлено предостережение ... о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства.
Данным предостережением установлено, что ответчиком дополнительно используется земельный участок неразграниченной государственной собственности общей площадью 28 кв.м., из которых:
- 21 кв.м. путем установки забора с северо-восточной стороны;
- 7 кв.м. путем установки забора с юго-восточной стороны.
На данный момент ответчик фактически пользуется частью земельного участка общей площадью 28 кв.м. без оформленных прав.
Указанным распоряжением ФИО1 было предложено принять меры по оформлению прав на земельный участок, используемый дополнительно либо освободить его.
... составлен акт обследования ...-об земельного участка с кадастровым номером 16:30:090101:383, находящегося по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, Шереметьевское сельское поселение, ..., з/у 14А.
В результате обследования было установлено, что испрашиваемый земельный участок с кадастровым номером 16:30:090101:383 огорожен забором; участок выходит за пределы границ, указанных в сведениях ЕГРН на 4 кв.м. с юго-восточной стороны.
Из указанных обстоятельств усматривается, что предостережение, вынесенное ответчику, до настоящего времени в полном объеме не исполнено.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, представленные суду доказательства, наряду с нормами права, в отсутствие доказательств устранения ответчиком в добровольном порядке указанных выше нарушений в полном объеме, суд находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Обязать ФИО1, ... года рождения, уроженца ... Республики Татарстан (паспорт серии 9213 ...) освободить незаконно занятую часть земельного участка площадью 4 кв.м., относящуюся к государственной собственности в течение десяти календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.Н.Сахапова
Мотивированное решение составлено ....