копия УИД: 16RS0050-01-2025-009094-78

Дело № 2-5320/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08.09.2025 года город Казань

Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего - судьи Р.З. Хабибуллина,

при секретаре судебного заседания А.М. Зариповой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору аренды размере 180000 руб., по оплате потребленной электроэнергии в размере 23520 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, уплаченную государственную пошлину в размере 7986 руб., в обоснование указав, что 01.10.2023 между сторонами был заключен договор аренды нежилого помещения по адресу <адрес>, срок аренды составлял 11 месяцев. Стоимость аренды по договору составляет 30000 руб. в месяц. По истечению срока аренды за ответчиком имелась задолженность по оплате арендных платежей в сумме 180000 руб., а также потребленной электроэнергии в сумме 23520 руб. С учетом образовавшейся задолженности, срок оплаты который ответчиком был нарушен, истцом также заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 09.06.2025 по день исполнения обязательства.

Стороны извещены

Исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

Согласно положениям статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Судом установлено, что 20.02.2024 между истцом и ФИО3 был заключен договор аренды 01.10.2023 между сторонами был заключен договор аренды нежилого помещения по адресу <адрес>, срок аренды составлял 11 месяцев.

Стоимость аренды по договору составляет 30000 руб. в месяц.

По истечению срока аренды за ответчиком имелась задолженность по оплате арендных платежей в сумме 180000 руб., а также потребленной электроэнергии в сумме 23520 руб.

С учетом образовавшейся задолженности, срок оплаты который ответчиком был нарушен, истцом также заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 09.06.2025 по день исполнения обязательства.

На дату вынесения решения суда сумма таких процентов за пользование чужими денежными средствами составит 33886,38 руб.

В отсутствие опровержения, приведенных истцом в обоснование заявленных требований, обстоятельств суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска. С учетом изложенного, суд, проверив правильность расчета предъявленных к взысканию денежных сумм приходит к выводу о необходимости их взыскания в заявленном размере.

Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 7986 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате и коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 задолженность по договору аренды в размере 180000 руб., по оплате потребленной электроэнергии в размере 23520 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 33886,38 руб., а также проценты за пользование чужим денежными средствами на сумму долга (на дату вынесения решения суда 203 520 руб.) по правилам ст. 395 ГК РФ, начиная со дня, следующего за днем вынесения решения суда по день исполнения обязательства, уплаченную государственную пошлину в размере 7986 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья «Подпись»

Судья Приволжского

районного суда г. Казани Р.З. Хабибуллин