66RS0037-01-2022-001147-30

Мотивированное решение изготовлено 05 октября 2022 года

Д 2-983\2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«05» октября 2022 года

город Лесной Городской суд города Лесного Свердловской области в составе:

председательствующего Зыкиной М.Н.

пом. прокурора ЗАТО город Лесной ФИО1

при ведении протокола секретарем Хузиной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в городской суд г. Лесного Свердловской области с настоящим исковым заявлением к ФИО3

В обоснование требований истец указал, что он является собственником 1\3 доли в праве общей долевой собственности указанного жилого помещения, также собственниками в указанном жилом помещении другая является ФИО5 (брат истца, которому принадлежит 1\3доля в праве собственности и ФИО6 (мать истца) являющаяся собственником также 1\3 доли в праве собственности.

В спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик в 2021 году, однако с момента регистрации ответчик не проживает в квартире, коммунальные платежи не производит, не проживание ответчика не является вынужденным.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец ФИО4 просит в судебном порядке признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, и снять его с регистрационного учета по адресу ***.

Определением суда от *** в порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле привлечены в порядке ст. 43 ГПК РФ прокурор, а также в качестве третьих лиц отдел миграции ОМВД России по ГО город Лесной, ФИО6 и ФИО5

В настоящее судебное заседание стороны – Истец, ответчик и третьи лица не явились, извещены надлежащим образом, истец настаивал на иске и просил рассмотреть дело в свое отсутствие, третьи лица также направили в суд заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие ФИО6 и ФИО5 также в заявлении указали на то, что исковые требования ФИО2 они поддерживают.

Изучив материалы дела, учитывая заключение прокурора полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, исходя из установленных в суде обстоятельств, суд приходит к следующему.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав собственника.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) - местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Из материалов дела усматривается, что предметом спора является жилое помещение двух комнатная квартира общей площадью *** кв.м. жилой *** кв.м. расположенная по адресу: ***, указанное жилое помещение по договору передаче в собственность граждан ( приватизация) от *** передано в долевую собственность ФИО6 ФИО2 и ФИО5 по 1\3 доле каждому.

Также судом установлено, что собственники проживают и зарегистрированы в спорном жилом помещении, что следует из адресной справки.

*** в спорном жилом помещении по устной договоренности с собственниками был зарегистрирован ответчик ФИО3 , что подтверждается выданной справкой МУП «ТЕХНОДОМ» *** ( л.д. 9).

Ответчик членом семьи С-вых не является, как следует из иска его регистрация носит формальный характер поскольку ответчик не проживает в спорном жилом помещении.

Также судом не установлено, что за Ответчиком сохраняется право пользования спорным жилым на иных законных основаниях, на момент приватизации такого права у ответчика также не имелось, что следует из представленного по запросу суда договора о приватизации ( л.д. 28), каких-либо договорных обязательств о порядке пользования жилым помещением между сторонами по делу не существует, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае –п.п. «е» признание утратившим право пользования на жилое помещение на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования у д о в л е т в о р и т ь.

Признать ФИО3 , *** г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 , *** г.р. с регистрационного учета по адресу: ***

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Зыкина М.Н.