Дело № 2-2664/2022

55RS0007-01-2022-003602-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2022 года

Центральный районный суд в составе председательствующего судьи Казанцевой Н.А., при секретаре судебного заседания Алексанян Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению департамента жилищной политики Администрации к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Департамент жилищной политики Администрации обратился в суд с названным иском к ответчику, в обоснование требований указав, что департаменту поступила информация о смерти собственника жилого помещения, расположенного по адресу: . По данным Единого государственного реестра недвижимости, собственником указанного жилого помещения является ГАР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после смерти ГАР не заводилось. До настоящего времени в ЕГРН отражены данные, что умерший ГАР является собственником жилого помещения, у департамента имеются основания полагать, что указанное жилое помещение является выморочным имуществом. В соответствии с Положением о департаменте, утвержденным Решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, департамент осуществляет права собственника в отношении муниципального жилищного фонда , осуществляет мероприятия по принятию в муниципальную собственность объектов жилищного фонда, являющихся выморочным имуществом, в соответствии с действующим законодательством. Просят признать жилое помещение, расположенное по адресу: , принадлежащее ГАР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, выморочным имуществом; признать за муниципальным образованием городской округ право собственности в порядке наследования на выморочное имущество – жилое помещение, расположенное по адресу: (л.д. 6-9).

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен ГРС (л.д. 132).

В судебном заседании представитель истца ЧАВ, действующая на основании доверенности (л.д. 144), заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, отзыва на иск не представил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, против чего не возражал представитель истца.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, проверив фактическую обоснованность и правомерность заявленных исковых требований, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 40 Конституции Российской Федерации, органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по по запросу суда представлено реестровое дело на объект недвижимости, расположенный по адресу: , в котором указано, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, после смерти наследодателя ГЕП, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником на наследственное имущество, состоящее из: в , состоящей из одной комнаты, общей площадью 31,2 кв.м. является ГАР (л.д. 36-41).

Таким образом, судом установлено, что собственником жилого помещения – квартиры, площадью 30,7 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: является ГАР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11-13).

Обращаясь в суд с настоящим иском, департамент жилищной политики Администрации ссылался на сведения из ЕГР ЗАГС (л.д. 14-15), из которых следует, что в соответствии с датой составления актовой записи о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ГАР умер, наследственное дело после его смерти не открывалось, разрешая которое, суд исходит из следующего.

Согласно разъяснениям, содержащихся в п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», На основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом.

В соответствии с п. 1 Положения о департаменте жилищной политики Администрации , утвержденного Решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. ДД.ММ.ГГГГ), департамент жилищной политики Администрации (далее - департамент) является структурным подразделением Администрации , осуществляющим деятельность в сфере управления муниципальным жилищным фондом .

В соответствии с пп. 9-3) п. 17 Положения о департаменте жилищной политики Администрации , утвержденного Решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. ДД.ММ.ГГГГ), в соответствии с возложенными задачами департамент осуществляет мероприятия по принятию в муниципальную собственность объектов жилищного фонда, являющихся выморочным имуществом, в соответствии с действующим законодательством.

Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ГРС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ИЕП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с присвоением ей фамилии «Г» (л.д. 125).

По информации Отдела объединенного архива управления записи актов гражданского состояния Главного государственно-правового управления , представленной по запросу суда, родителями ГАР являются: мать – ГЕП, отец ГРС (л.д. 114).

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ГАР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 115 оборот).

Из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты следует, что после смерти наследодателя ГАР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось (л.д. 16).

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Частью 2 статьи 1116 ГК РФ установлено, что к наследованию по завещанию могут призываться Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, иностранные государства и международные организации, а к наследованию по закону - Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Частью 2 ст. 1151 ГК РФ предусмотрено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе и на жилое помещение.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (ч. 3 ст. 1151 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в п. 50 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Таким образом, основанием для юридической квалификации жилого помещения в качестве выморочного является совокупное наличие юридических фактов, поименованных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, а именно: отсутствие наследников как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), никто из наследников не принял наследство, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ).

Сведений о том, что кто-либо из наследников ГАР предпринял действия по фактическому или юридическому принятию наследства, равно как и сведений о наличии у умершего наследников (как по закону, так и по завещанию), судом не установлено.

ГРС (отец умершего ГАР), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. 128).

Учитывая отсутствие в материалах дела сведений о наличии наследников после смерти ГАР, а равно о том, что кто-либо из наследников умершего заявлял свои права в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: , вступил в фактическое владение и пользование жилым помещением, суд находит исковые требования департамента жилищной политики Администрации обоснованными и правомерными.

Поскольку с момента смерти наследодателя ГАР до настоящего времени никто из его наследников не обратился за принятием наследства, и не имеется сведений о фактическом принятии ими наследства, жилое помещение, расположенное по адресу: , общей площадью 30,7кв.м, оставшееся после смерти ГАР является выморочными и в силу закона переходит в собственность муниципального образования городской округ .

Принимая во внимание изложенные выше положения закона, установленные по делу обстоятельства, в частности то обстоятельство, что сложившаяся неопределенность в юридической принадлежности наследственного имущества исключает реализацию истцом фактически возникших прав наследника, суд находит возможным признать за муниципальным образованием право собственности в отношении спорного жилого помещения.

Решение суда является основанием для изменения регистрационных записей о правах в отношении указанного жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования департамента жилищной политики Администрации удовлетворить.

Признать жилое помещение, расположенное по адресу: , общей площадью 30,7 кв.м, кадастровый №, выморочным имуществом.

Признать за муниципальным образованием городской округ право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: , общей площадью 30,7 кв.м., кадастровый №.

Решение суда является основанием для аннулирования регистрационной записи о правах ГАР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и основанием для государственной регистрации права собственности муниципального образования городской округ в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: , общей площадью 30,7 кв.м, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Казанцева

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.