РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Черемхово 22 июня 2022 года

Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Шуняевой Н.А., с участием истца ФИО1, при секретаре судебного заседания Петешевой К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-753/2022 по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «город Черемхово» об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование своих требований, с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, что его дед ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: , . После смерти деда, его мать ФИО3 приняла открывшееся наследство, стала следить за домом, оплачивать коммунальные услуги, приняла меры к сохранности дома. К нотариусу, после смерти отца, с заявлением о принятии наследства не обращалась. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти он фактически принял открывшееся наследство, поскольку управляет наследственным имуществом, сохраняет его, проводит необходимые ремонты в указанном доме, своевременно оплачивает коммунальные услуги по настоящее время. После смерти деда, на протяжении уже более двадцати лет никто из возможных родственников не обратился для принятия наследства. При данных обстоятельствах он вынужден обратиться в суд за защитой своего права, поскольку иным способом оформить свои наследственные права на дом, находящийся по адресу: не представляется возможным.

В связи с чем, истец просил установить факт принятия наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: , площадью 37, 5 кв.м., жилая площадь - 20,4 кв.м. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включить его в наследственную массу наследодателя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Установить факт принятия им наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: , пер. ю - 37, 5 кв.м., жилая площадь - 20,4 кв.м., и признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , , площадью - 37, 5 кв.м., жилой - 20,4 кв.м., после смерти матери ФИО4.

Истец ФИО1 исковые требования с учетом уточнения поддержал, настаивал на их удовлетворении. Дополнительно пояснив, что после смерти деда ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в наследственные права на в его мама фактически приняла наследство. Другие наследники - два сына и дочь в наследство не вступали. После смерти деда в доме проживал сын ФИО2 - ФИО5, который ДД.ММ.ГГГГ умер, после его смерти в доме осталась проживать его сожительница ФИО6, которая проживала в доме до марта 2021 г. В настоящее время он присматривает за домом. Мама родилась в спорном доме, проживала в нем, фактически приняла наследство после смерти отца, помогала по хозяйству своему брату, который состоял на учете в психдиспансере, постоянно белила в доме, садила огород. Сын Владимир умер в январе 2021, его дочь на наследство не претендует, также как и сын Виктора. Никаких споров по поводу дома нет, он никому не нужен. Сам он проживает в соседнем доме.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «город Черемхово» ФИО7, действующий на основании надлежаще оформленной доверенности, в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела. Просит дело рассмотреть в отсутствие представителя. Возражений по заявленным требованиям не имеет.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, хотя о слушании дела извещен надлежащим образом. Просит дело рассмотреть в своё отсутствие. Возражений по иску не имеет, на спорное имущество не претендует.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, хотя о слушании дела извещена надлежащим образом. Просит дело рассмотреть в своё отсутствие. Возражений по иску не имеет, на спорное имущество не претендует.

На основании ч. ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца ФИО1, исследовав письменные доказательства, допросив свидетелей, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с требованиями 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленных настоящим Кодексом.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу требований ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъясняется, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статей 1154 ГК РФ.

Исходя из положения указанных правовых норм, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилой дом, расположенный по адресу: , , , принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, удостоверенного нотариусом Черемховской госнотконторы 01.1953 за р. №, зарегистрированный в БТИ г. Черемхово ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой с Черемховского производственного участка Иркутского отделения АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом, расположенный по адресу: , , ранее имел адрес: , что подтверждается справкой с Черемховского производственного участка Иркутского отделения АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-СТ №, выданным Отделом ЗАГС г. Черемхово Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из реестра наследственных дел, наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-СТ №, выданным Отделом по Черемховскому району, г. Черемхово и г. Свирску Управления службы ЗАГС Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом Черемховского нотариального округа ФИО10 к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению наследника ФИО1 открыто наследственное дело №. Наследственное имущество состоит из денежного вклада, хранящегося в ОАО «Сбербанк России», жилой дом по адресу: , , компенсация на оплату ритуальных услуг по договору страхования.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО10 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которого наследником имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ является её сын ФИО1 Наследство, на которое выдано свидетельство состоит из: компенсации на оплату ритуальных услуг в сумме 6000 руб. по страховому свидетельству №, жилого дома по адресу: , пер. Спортивный, 23,права и обязанности, вытекающие из договора № от ДД.ММ.ГГГГ «О негосударственном пенсионном обеспечении НПФ «Благоденствие».

Технические характеристики жилого дома по адресу: , , подтверждены техническим паспортом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует информация о собственнике жилого помещения по адресу: , .

Родственные отношения истца ФИО1 с наследодателем ФИО3, подтверждаются свидетельством о рождении матери истца ФИО11, отцом которой указан ФИО2 Герасимович, свидетельством о браке ФИО3, свидетельством о рождении истца II-СМ № матерью которого указана ФИО3.

Свидетель Б.В.А. суду пояснил, что истца знает много лет, знал также его дедушку Мишу, они жили по . После смерти деда в 1995 г., в доме остался проживать его сын ФИО5. Мать истца постоянно помогала брату по дому, белила, огород садила, так как Виктор был больной по психзаболеванию. ФИО5 умер лет 20 назад, ФИО3 умерла в 2007 г. За домом следит ФИО1 Спора о наследстве относительно дома нет. Дети наследников первой очереди не претендуют на спорный дом.

Свидетель О.С.А. суду пояснил, что истца знает на протяжении 30 лет. В доме по в проживали бабушка и дедушка истца до самой смерти. Потом домом стал пользоваться дядя истца, а его мама помогала по-хозяйству, смотрела за домом, не бросала его, белила, садила огород. После смерти ФИО5 в 2000 г. домом стала пользоваться его сожительница, она жила до 2021 г. В настоящее время за домом следит истец, делает ремонт, садит огород.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, показания которых соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, судом достоверно установлено, что собственником спорного объекта недвижимости – жилого помещения, расположенного по адресу: , пер. , , на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, удостоверенного нотариусом Черемховской госнотконторы 01.1953 за р. №, зарегистрированного в БТИ г. Черемхово ДД.ММ.ГГГГ, являлся дедушка истца ФИО1 – ФИО2 После смерти, которого в 1995 г., являясь наследником по закону первой очереди, его дочь ФИО3, фактически приняла наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: , однако свои наследственные права не оформила, после смерти последней в 2007 г., истец ФИО1, являясь наследником по закону первой очереди, фактически принял наследственное имущество в виде жилого помещения, обеспечивал его сохранность, пользовался предметами мебели и домашнего обихода. Жилой дом, расположенный по адресу: , , необходимо включить в наследственную массу после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГг.

Установление данного факта имеет для истца юридическое значение, поскольку он желает реализовать свои наследственные права.

ФИО8, ФИО9, являющиеся также наследниками первой очереди после смерти ФИО3, на спорное домовладение не претендуют.

Правомерность требования истца о признании права собственности на спорный объект недвижимости по наследству подтверждается исследованными судом доказательствами.

В течение всего периода владения спорным жилым помещением никто не оспаривал право владения и пользования ФИО1 При этом в течение вышеуказанного периода ФИО1 владел жилым помещением открыто непрерывно как своим собственным имуществом. Сведений о наличии притязаний со стороны третьих лиц на жилое помещение, расположенное по адресу: , , суду не представлено.

Сведения об указанных обстоятельствах нашли свое подтверждение в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений относительно заявленных требований ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, площадью 37,5 кв.м., расположенный по адресу: , .

На основании изложенного и руководствуясь требованиями статей 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО12 З.З.М. наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГг., в виде жилого дома, расположенного по адресу: , .

Включить в наследственную массу после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГг., жилой дом, расположенный по адресу: , , .

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГг., в виде жилого дома, расположенного по адресу: , , .

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, площадью 37,5 кв.м., расположенный по адресу: , .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Н.А. Шуняева