К Делу номер

УИД 23RS0номер-43

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

заочное

<адрес> 20 декабря 2022 года

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Трухана Н.И.

при секретаре ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Межрегиональному территориальному ФИО3 агентства по ФИО3 государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, ФИО3 Росреестра по <адрес>, третье лицо: ФИО2 о признании наличия реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки, путем исправления сведений в едином государственном реестре недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к Межрегиональному территориальному ФИО3 агентства по ФИО3 государственным имуществом в <адрес> и <адрес> (МТУ Росимущества по <адрес> и <адрес>), в котором просит признать реестровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости в части границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:394, расположенного по адресу: <адрес>. Установить фактические границы, координаты, местоположение земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1454, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Черноморец», уч. 37 и земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:394, по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО4

В обосновании заявленных требований ФИО5 ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 23:49:0132004:1456, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Черноморец», уч. 37, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для садоводства. По заказу истца были проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади принадлежащего ему земельного участка. В результате проведения кадастровых работ выявлено пересечение границ с земельным участком с кадастровым номером 23:49:0132004:394, расположенном по адресу: <адрес>, собственником которого является ФИО1, предоставленный по договору аренды ФИО2, в связи с чем, ФИО5 был направлен межевой план с заключением кадастрового инженера, акты согласования местоположения границ земельного участка собственнику земельного участка - МТУ Росимущества по <адрес> и <адрес>, а также арендатору земельного участка для устранения спора по выявленному пересечению границ земельных участков. Ответом от 07.06.22г. заявителю было отказано, что явилось основанием для обращения в суд.

Истец ФИО5 надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания смс-извещением (л.д. 44), не явился. Причин неявки не сообщил.

Ответчик МТУ Росимущества по <адрес> и <адрес> неоднократно надлежаще извещен о дате и времени судебного заседания почтовым уведомлением, которое вручено ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45 ШПИ 35420075272083), электронным уведомлением (л.д. 47), в судебное заседание не явился. Причин неявки не сообщил. Доказательств уважительности неявки не представил. Возражений по иску не представил, что может быть расценено как признание иска.

ФИО3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом почтовым и электронным уведомлением (л.д. 46,48).

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 43). Причин неявки не сообщила, возражений по иску не представила.

ФИО3 третьего лица Администрации <адрес>, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания почтовым уведомлением (л.д. 43), не явился. Причин неявки не сообщил. Возражений по иску не представил.

п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» предусмотрено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Ст. 113 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Ч.2 ст. 113 ГПК РФ установлено, что судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий.

В соответствии с ч.4 ст. 113 ГПК РФ, судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его ФИО3.

Судом в адрес ответчика направлено заказное письмо, разряда судебное с уведомлением, а также электронное извещение, отчет о доставке имеется в материалах дела.

В силу п. 34 Приказа Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ номер «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи», почтовые отправления разряда "судебное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным ФИО3) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней. Не полученные адресатами (их уполномоченными ФИО3) почтовые отправления возвращаются отправителям.

Ст. 117 ГПК предусмотрено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

П. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» указано, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его ФИО3 (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего ФИО3. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии со ст. 242 ГПК РФ, заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Таким образом, суд считает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания и с согласия истца в отношении ответчика выносит заочное решение.

Ответчик не реализовал свое право заявить письменные возражения, если таковые есть. Однако, он не лишается права указать обстоятельства несогласия с иском в заявлении об отмене заочного решения.

Суд, изучив представленные материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Исходя из ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ Права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, ФИО6 законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФИО6 законом "О государственной регистрации недвижимости".

По делу установлено и подтверждается материалами дела, что в соответствии с решениями Лазаревского райисполкома номер от ДД.ММ.ГГГГ и номер от ДД.ММ.ГГГГ коллективу сотрудников совхоза «Черноморец» был выделен земельный участок площадью 12,5 га из земель совхоза «Черноморец» в районе села Верхнее Буу для организации садоводческого товарищества, где был разработан и утвержден проект застройки садоводческого товарищества, согласован с отделом архитектуры и градостроительства и другими службами района, утверждены списки владельцев садовых участков в жилищно-садоводческом товариществе и переданы используемые земельные участки в пожизненное наследуемое владения.

Первоначально земельный участок номер, площадью 0,05 га в с/т «Черноморец» <адрес> принадлежал ФИО8 на основании постановления администрации <адрес> номер от 19.01.1994г.

На основании договора купли-продажи от 04.03.2021г. собственником земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1456 является ФИО5, о чем произведена запись регистрации права 23:49:0132004:1456-23/235/2021-2 от 12.03.2021г. Площадь земельного участка - 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Черноморец», уч. 37, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для садоводства. Дата присвоения кадастрового номера – 01.01.2001г. (выписка из ЕГРН от 05.05.2022г номер).

Учитывая, что в Едином государственном кадастре недвижимости, граница земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1456 не установлена, истцом были проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1456, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Черноморец», уч. 37.

В результате проведенных кадастровых работ кадастровым инженером ФИО9 было выявлено пересечение границ с земельным участком с кадастровым номером 23:49:0132004:394, расположенным по адресу: <адрес>.

В местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1456 по адресу: <адрес>, р-н Лазаревский, <адрес>, с/т "Черномор участок номер, выявлено, что границы ранее учтенного садового земельного участка, частично пересекают границы смежного земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:394, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Лазаревский, <адрес>.

Согласно сведениям ЕГРН (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ номер) учтенный с ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 23:49:0132004:394, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Лазаревский <адрес>, общей площадью 183792 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, правообладатель - РОССИЯ, арендатор - ФИО2.

Заключением кадастрового инженера установлено, что при проведении работ по определению границ смежного земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:394 не были учтены фактически существующие на местности ограждения земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1456

Для приведения в соответствие границ земельных участков садоводческого товариществ границами земель сельскохозяйственного использования, для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосице, кадастровым инженером подготовлен межевой план по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1456, с одновременным исправлением реестровой ошибки в местоположении части границы и площади земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:394, для исключения из границ земельного участка сельскохозяйственного использования, установленные в 2008 г. с нарушением собственности частных лиц с наложением на границы частного садового земельного уч. существующие и используемые в целях садоводства с 2001 года.

Собственником земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:394 является ФИО1.

Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0132004:394 предоставлен по договору номер от 09.09.2009г в аренду ФИО2.

Истцом было направлено заявление 07.06.2022г. собственнику земельного участка - в адрес МТУ Росимущества по <адрес> и <адрес>, а также арендатору земельного участка ФИО2 для устранения спора по пересечению границ земельных участков.

Ответом от 04.07.22г. номер МТУ Росимущества по <адрес> и <адрес>, указало, что согласно ФИО6 агентства по ФИО3 государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ №ПП-10/16812, с учетом ст.9 ЗК РФ и Положения о ФИО6 агентстве по ФИО3 государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства РФ от 05.06.2008г номер, ФИО3 должно обеспечить сохранение границ и площадей земельных участков, находящихся в собственности РФ. В площадях и размерах, определенных соответствующими правоустанавливающими и правоудостоверяющими документами, где по представленным документам произойдет изменение местоположение границ и уменьшение земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:394.

Заключением кадастрового инженера подготовлен вариант устранения реестровой ошибки. Для исправления реестровой ошибки граница земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1456 приведена в соответствие с элементами местности - от точки н1 до точки н1 часть границы земельного участка установлена по ограждению, расположенному на земельном участке (план части приложен).

Часть границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:394 контура 2 приведена в соответствие с элементами местности: от точки н1 до точки 3 часть границы земельного участка установлена по ограждению, расположенному на уточняемом смежном земельном участке с кадастровым номером 23:49:0132004:1456 (план части приложен).

Границы земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0132004:1456, 23:49:0132004:394 контур 2, приведены в соответствие с элементами местности, с учетом расположения территории пользования с/т Черноморец".

Геодезия проводилась по фактически сложившейся границе, существующей на местности пятнадцать и более лет (с 1992 г.) и закрепленная с использованием объектов искусственного происхождения, которые позволяют определить местоположение границы земельного участка.

Исправляемые части границ уточняемых земельных участков приведены в соответствии с элементами честности и согласованы с правообладателями земельных участков.

При повторном контроле межевания испрашиваемого земельного участка применялась точность (Mt=0.1) переопределения координат характерных точек границ.

По результатам проведения повторных кадастровых работ в 2022 г. площадь уточняемого земельного участка 23:49:0132004:1456 составила 465 кв.м., однако согласно сведениям ЕГРН площадь земельного участка составляла 500 кв.м, уменьшение значения площади земельного участка составило -35 кв.м., что не превышает десяти процентов от значения площади земельного участка, внесенной в ЕГРН, площадь смежного уточняемого земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:394 составила 183 462 кв.м., однако согласно сведениям ЕГРН площадь земельного участка составляла 183 792 кв.м, уменьшение значения площади земельного участка составило - 330 кв.м., что не превышает десяти процентов от значения площади земельного участка, внесенной в ЕГРН

Местоположение границы устанавливалось посредством определения координат характерных точек границы и определялось по фактически сложившейся границе.

Исправляемые части границ согласованы с правообладателями земельных участков, чем подтверждено согласие на исправление ошибки в местоположении границы земельных участков.

При анализе координат границ земельного участка, установленных при межевании границ земельного участка 23:49:0132004:1456 на местности и их сопоставлении с координатами границ смежных земельных участков, зданий, строений, сооружений и иных объектов недвижимости установлено отсутствие наложений. Из вышеизложенного следует, что ранее при определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:394, была допущена не точность в установлении значений координат, что привело к внесению в ЕГРН сведений, не отвечающих действительности, а именно конфигурацию земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:394, ранее при установлении границ, ошибочно включены границы ранее учтенного садового земельного участка (с/т «Черноморец» кадастровым номером 23:49:0132004:1456. Возможно, граница земельного участка ранее определена картографическим материалам и установление границ на местности, с проведением геодезической съем не проводилось. В результате чего возникла неточность, требующая устранения, путем исключения конфигурации земельного участка 23:49:0132004394 границ земельного участка с/т «Черноморец» кадастровым номером 23:49:0132004:1456.

В соответствии с ч.3 ст.86 ГПК РФ заключение эксперта для суда не обязательно и оценивается судом по правилам, установленным ст.67 настоящего Кодекса.

Исходя из требований ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд принимает выводы эксперта кадастрового инженера ФИО4, поскольку они даны специалистом, имеющим соответствующую квалификацию, соотносятся с иными доказательствами по делу и нормами материального права. не оспорены ответчиком.

В силу ч.1ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В п.3 Постановления Пленума ВС РФ от 19.12.2003г. номер» О судебном решении», решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

На основании ч. 3 ст. 61 ФИО6 закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка – это ошибка воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим ФИО6 законом, которая подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

При обращении в суд с требованием об исправлении реестровой ошибки истец представил доказательства того, в чем именно заключается реестровая ошибка, с обоснованием квалификации соответствующих сведений в ЕГРН как ошибочных, и указал способ устранения реестровой ошибки (координаты характерных точек, подлежащие включению в сведения ЕГРН в порядке устранения ошибки), согласно имеющемуся в материалах дела заключения эксперта и одному из предложенных вариантов, с изменением конфигурации и сохранением текущего баланса территории 23:49:0132004:394 и с учетом данных о земельном участке с кадастровым номером 23:49:0132004:1454.

В соответствии с представленным истцом заключением кадастрового инженера подтвержден факт наличия реестровой ошибки.

В силу положения ст. 29 ФИО6 закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О кадастровой деятельности», кадастровый инженер является лицом, обладающим специальным правом на осуществление кадастровой деятельности, являющимся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров, имеющее специальное образование и сдавший экзамен, подтверждающий наличие профессиональных знаний, необходимых для осуществления кадастровой деятельности.

Между тем, в соответствии с п.п.1,8,9,10 ст. 22 ФИО6 закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости», Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим ФИО6 законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Документами, определявшими местоположение границ земельных участков при их образовании, а также документами, позволяющими подтвердить существование границ земельного участка на местности пятнадцать и более лет, могут быть любые документы, изданные уполномоченным органом (организацией), отвечающие требованиям законодательства, действовавшего в месте издания соответствующего документа на момент его издания, и подтверждающие образование земельного участка или соответственно фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет.

В частности, в качестве вышеуказанных документов, подтверждающих существование на местности границ земельных участков пятнадцать и более лет могут быть использованы ситуационные планы, содержащиеся в технических паспортах объектов недвижимости, расположенных на таких земельных участках, подготовленных органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации; материалы лесоустройства, планово-картографические материалы, имеющиеся в районных органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства, городских, поселковых, сельских органах местной администрации; документы по территориальному планированию (в том числе планшеты) муниципальных образований (схемы территориального планирования муниципальных районов, генеральные планы поселений, генеральные планы городских округов); проекты организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; и иные документы.

На основании п.п.1,3 ст.39 ФИО6 закона от 24.07.2007г № 221-ФЗ (в ред. от 03.07.2016г) «О кадастровой деятельности» (с изм. и доп.,вступ., в силу от 01.01.2017г) о порядке согласования местоположения границ земельных участков, местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим ФИО6 законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет),

Из смысла положений ст. ст. 11, 12 ГК РФ вытекает, что исковое заявление подлежит удовлетворению только в случае установления нарушения прав и законных интересов истца и удовлетворение иска направлено на восстановление нарушенного права.

Суд считает исковые требования ФИО5 обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, суд считает необходимым исправить реестровую ошибку.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 к Межрегиональному территориальному ФИО3 агентства по ФИО3 государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, третьи лица: ФИО3 Росреестра по <адрес>, третье лицо: ФИО2 о признании наличия реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка, исправления реестровой ошибки, путем исправления сведений в едином государственном реестре недвижимости - удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости в части границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:394, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить фактические границы, координаты, местоположение земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1456, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Черноморец», уч.37 и земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:394, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО4, что является основанием для внесения учета изменений ФИО3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в Лазаревский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Н.И. Трухан