УИД 50RS0026-01-2022-010320-72

Дело № 2-8749/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2022 г.

г.о. Люберцы Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Баринова С.Н.,

при секретаре судебного заседания Новиковой М.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДМУП "ЭКПО" к ФИО1, ФИО2 АлексА. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

ДМУП "ЭКПО" обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 АлексА.у действующего также в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 о взыскании пропорционально принадлежащим ответчикам долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, г.о. Дзержинский, <адрес> задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 77438 рублей 85 копеек, неустойки за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 3942 рублей 80 копеек, возмещении расходов на уплату государственной пошлины в размере 2641 рубля.

Иск обоснован тем, что ответчики являются собственниками вышеназванного жилого помещения. ДМУП "ЭКПО" осуществляло управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу. За период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 77438 рублей 85 копеек, которая ими в добровольном порядке не погашена.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ввиду следующего.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ и частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1, п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно п.3 ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании п.1 ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

Согласно ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам жилых домов регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 354.

Согласно п.14 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

В силу пункта 17 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 15, 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", публичным признается договор, который заключается лицом, обязанным по характеру деятельности продавать товары, выполнять работы, оказывать услуги в отношении каждого, кто к нему обратится, например договоры в сфере розничной торговли, перевозки транспортом общего пользования, оказания услуг связи, энергоснабжения, медицинского, гостиничного обслуживания (пункт 1 статьи 426 ГК РФ). К публичным договорам относятся также иные договоры, прямо названные в законе в качестве таковых, например договор водоснабжения (часть 3 статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении").

Пунктом 7 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 354 предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил.

Судом установлено, что ответчики являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; ФИО1 принадлежит 3/10 доли, ФИО2 АлексА.у – 11/100 доли, ФИО3 – 24/100 доли, ФИО4 35/100 доли.

Вступившим в законную силу заочным решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГг. по гражданскому делу № с ФИО1 в пользу ДМУП "ЭКПО" взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГг. по ДД.ММ.ГГг. в размере 77438рублей 85копеек., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2523рубля. Задолженность, как следует из содержания данного решения возникла за неоплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>

Таким образом, истцом реализовано право на взыскание названной задолженности, размер задолженности за период со ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ не изменился, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований к ФИО2 АлексА.у действующего также в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГг. по ДД.ММ.ГГ и исковых требований к ФИО1 о о взыскании задолженности за период со ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ

Вместе с тем в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчетам истца размер пени составил 3942 рублей 80 копеек, ответчиками данный расчет не оспорен.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что испрашиваемый размер пеней истцом несоразмерен последствиям нарушения обязательств со стороны ответчиков, в связи с чем снижает пени до 1000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в равных долях расходы на уплату государственной пошлины соразмерно удовлетворенной части исковых требований, т.е. по 125 рублей с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ДМУП "ЭКПО", ИНН<***>, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ с ФИО1, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, в размере 300 рублей, ФИО2 АлексА.а, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, в размере 110 рублей, ФИО3, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, в лице его законного представителя ФИО2 АлексА.а, паспорт гражданина Российской Федерации серии № в размере 240 рублей, с ФИО4 паспорт гражданина Российской Федерации серии №, в размере 350 рублей.

Взыскать с ФИО1, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, ФИО2 АлексА.а, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, ФИО3, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, в лице его законного представителя ФИО2 АлексА.а, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, ФИО4, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, в пользу ДМУП "ЭКПО", ИНН<***>, расходы на уплату государственной пошлины в размере по 125 рублей.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

«решение изготовлено в окончательной форме 28 октября 2022 г.»

Судья

С.Н. Баринов