Дело № 2-309/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2022 года пгт. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Свиридовой И.Г.,

при секретаре Мельник В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО6 к администрации Пограничного муниципального округа Приморского края о признании права собственности в порядке приватизации,

Установил :

Истец обратился в суд с исковым заявлением к администрации Пограничного муниципального округа Приморского края о признании права собственности на 3-х комнатную квартиру, общей площадью 66,1 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указал, что в соответствии с договором №27 на передачу квартиры /дома в собственность граждан Сергеевский сельский совет передал ему и членам его семьи- супруга ФИО1, дочь ФИО2, сын ФИО3, вышеуказанную квартиру, ранее имевшей адрес: <адрес>, инвентарный номер 89. По этому же адресу ему на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 1300 кв.м., с кадастровым номером №.

Дети и супруга от приватизации отказались на основании письменных заявлений в пользу истца.

В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности, без решения суда оформить документы не представляется возможным.

В судебное заседание ФИО5 не явился, извещен надлежащим образом, уполномочил нотариальной доверенностью представлять его интересы ФИО6, которая также в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, на исковых требований настаивает, предоставила суду для приобщения к делу справку, выданную ответчиком администрацией Пограничного муниципального округа <адрес> о том, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский крвай, <адрес> не входит в состав муниципального имущества Пограничного муниципального округа.

Представитель ответчика администрации Пограничного муниципального округа Приморского края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил, уведомлен о дне слушания дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Приморскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается карточкой почтового уведомления, о причине неявки не сообщил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. В силу ст. 11 указанного Закона гражданам предоставляется возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора № 27 на передачу квартиры /дома в собственность граждан Сергеевский сельский совет передал истцу и членам его семьи- супруга ФИО1, дочь ФИО2, сын ФИО3, квартиру общей площадью 66,1 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.

Данный договор зарегистрирован в исполнительном комитете Сергеевского совета народных депутатов.

Согласно справке начальника отдела по работе с Сергеевской сельской территорией Администрации Пограничного муниципального округа установлено, что на основании постановления главы Сергеевского сельского поселения №35 от 09.07.2008 «Об упорядочении номерных знаков и названий улиц в селах Сергеевского сельского поселения», при уточнении нумерации домов в селе Сергеевка квартире и дому по <адрес> (ранее значился <адрес>) присвоен новый номерной знак <адрес> (домовладелец ФИО4). Инвентарный номер в БТИ значился №89.

Согласно выписке из ЕГРП ФИО5 на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 1300 кв.м., с кадастровым номером №. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир часть жилого дома. Почтовый адрес ориентира : <адрес>.

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении прописаны истец и его супруга ФИО1

На основании письменных отказов с приложением копий своих паспортов ФИО1 (супруга), ФИО2- дочь, ФИО3- сын, отказались от права на оформление в собственность спорного жилого помещения в пользу единоличной собственности истца ФИО5..

Согласно справке администрации Пограничного муниципального округа Приморского края от 06.10.2022 № 7799, спорное жилое помещение собственностью Пограничного муниципального округа не является.

В силу статьи 6 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО5 был вселен в квартиру на законных основаниях, с 02.06.1984 имеет регистрацию по данному адресу, и земельный участок с кадастровым номером № - в собственности по указанному адресу.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истец вправе приобрести помещение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, на условиях, предусмотренных законом.

Согласно положениям ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданином РФ, родившимся в <адрес> Украина, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Пограничным РОВД Приморского края,

право собственности в порядке приватизации на 3-х комнатную квартиру, общей площадью 66,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.Г. Свиридова