Дело № 2-1422/2023

24RS0013-01-2022-004622-75

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 августа 2023 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Щеткиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что с 2019 года она является членом СНТ «Силуэт», за ней закреплен участок № №, что подтверждается членской книжкой, выпиской из протокола общего собрания. Со дня предоставления и до настоящего времени использует данный земельный участок по целевому назначению, обрабатывает его, оплачивает членские взносы в товарищество. Участок находится в границах СНТ «Силуэт», споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется. В связи с тем, что во внесудебном порядке оформить право собственности на указанный земельный участок не представляется возможным, истец обратилась в суд с данным иском. Просила признать право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, имеющий определенные характерные точки границ, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства.

Впоследствии судом к участию в деле третьими лицами, не заявляющими самостоятельные требования, привлечены Управление Росреестра по Красноярскому краю, ФИО2, ФИО3, ФИО4

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Суд нашел возможным, рассмотреть дело в отсутствии неявившихся в судебное заседание лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Из материалов дела следует, что постановлением администрации Красноярского края № 340-п от 23 сентября 1991 года СО «Силуэт» Красноярского технологического техникума Росбытсоюза предоставлено 4,1 га земли спецземфонда для коллективного садоводства; СНТ «Силуэт» состоит из земель общего пользования и землепользований (земельных участков), предоставленных гражданам для ведения садоводства; зарегистрировано в ЕГРЮЛ в качестве юридического лица 23.07.2008, поставлено на учет в качестве юридического лица 28.02.1996.

Истец ФИО1 принята в члены СНТ «Силуэт» и за ней закреплен земельный участок № №, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания № 46 от 15.05.2021.

Согласно данным председателя СНТ «Силуэт» ФИО1 числится в членах СНТ, предоставленный ей земельный участок обрабатывается, расчищен от мусора и используется по его прямому назначению, задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Как следует из сведений Росреестра, права на спорный земельный участок не зарегистрированы.

Земельный участок № №, закрепленный за ФИО1, расположен в границах СНТ «Силуэт», границы спорного земельного участка установлены на местности, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Рассматривая дело по представленным доказательствам, суд учитывает, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах СНТ «Силуэт», истец является членом СНТ «Силуэт», границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют, истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом СНТ «Силуэт», земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Силуэт» при его создании, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 834 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в каталоге координат характерных точек поворота границ, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 834 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение садоводческого хозяйства по адресу: <адрес> в каталоге координат характерных точек поворота границ: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.

Мотивированное решение изготовлено 4 августа 2023 года